اس پُرکشش Gramercy مقام پر ایسی جائیداد ملنا نہایت نایاب ہے۔ یہ کشادہ پانچ بیڈ رومز اور ساڑھے پانچ باتھ رومز پر مشتمل ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس دن بھر قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے اور ہر حصے میں اعلیٰ معیار کی تکمیل کے ساتھ بالکل نئی، فوری رہائش کے لیے تیار حالت میں پیش کیا جا رہا ہے۔ مین ہیٹن کے ڈاؤن ٹاؤن کے عین مرکز میں واقع ہونے کے باوجود، مڈ ٹاؤن اور اس سے آگے کے علاقوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔ 57 Irving Place ایک بوتیک طرز کا مکمل خدمات فراہم کرنے والا کنڈومینیم ہے، جس میں صرف نو یونٹس ہیں۔ 4,826 اندرونی مربع فٹ رقبے کے علاوہ، مجموعی طور پر 528 بیرونی مربع فٹ پر مشتمل تین بیرونی ٹیرسز بھی موجود ہیں، جس سے یہ گھر اندرونی اور بیرونی طرزِ زندگی اور تقریبات کے لیے بہترین ترتیب فراہم کرتا ہے۔

چابی سے چلنے والی لفٹ ایک ایسے وسیع مرکزی کمرے میں کھلتی ہے جو دھوپ سے جگمگا رہا ہے۔ مشرق اور مغرب کی سمت رخ رکھنے والی فرش تا چھت کھڑکیوں کی 100 لکیری فٹ لمبی قطار شہر اور آسمان کے دلکش مناظر پیش کرتی ہے۔ تقریباً 20 فٹ بلند چھتوں والا ڈرامائی، دوہری اونچائی کا داخلی ہال یقیناً متاثر کرے گا۔ یہاں فنِ تعمیر کے لحاظ سے شاندار لکڑی اور دھات کی معلق سیڑھیاں ہیں، جو اوپر موجود بیڈ رومز کی منزل تک لے جاتی ہیں؛ اس منزل تک بھی لفٹ کی سہولت دستیاب ہے۔ متعدد طرز کی فرنیچر ترتیب کے لیے کافی کشادگی اور لچک کے باعث یہ مرکزی کمرہ کئی نشست گاہوں کو بآسانی سمو لیتا ہے، جن میں ایک بڑا لِونگ روم، کھانے کا حصہ، ڈین، اور بار/لاؤنج یا مطالعے کا کمرہ شامل ہیں۔ مہمانوں کی میزبانی کے لیے یہ شاندار منزل 10 فٹ بلند چھتوں، ایک پاؤڈر روم، ایتھنول فائر پلیس اور چوڑے تختوں والی لکڑی کی فرش سے مزین ہے۔ مشرقی سمت واقع پیچھے ہٹا ہوا ٹیرس مرکزی کمرے کی مکمل 50 فٹ چوڑائی تک پھیلا ہوا ہے اور اس میں لاؤنج نشستوں اور کھانے کے حصے کے علاوہ نصب شدہ Viking گرِل بھی موجود ہے۔ مرکزی کمرے کے مغربی جانب واقع چھوٹا سا گل کاری سے مزین ٹیرس Union Square Park کے مناظر سے لطف اندوز ہوتا ہے۔

مرکزی کمرے کے جنوب مشرقی کونے میں نفیس شیف کا کچن واقع ہے، جس میں سٹین لیس اسٹیل کے آلات شامل ہیں، مثلاً Gaggenau ریفریجریٹر، 48 انچ Thermador کک ٹاپ، دوہرا Gaggenau اوون، دو Miele ڈش واشرز اور Viking وائن ریفریجریٹر۔ اس کے علاوہ وسیع حسبِ ضرورت کیبنٹری موجود ہے، جس میں دو پل آؤٹ پینٹریز اور ایک بند کافی اسٹیشن/آلات رکھنے کی الماری شامل ہیں۔ وسیع و عریض جزیرہ کھانا تیار کرنے کے لیے وافر کاؤنٹر جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ چھ افراد کے بیٹھنے کی گنجائش بھی رکھتا ہے۔ کچن کے عین قریب ایک ویسٹی بیول موجود ہے، جس میں نجی کچرا ڈالنے کی شَوٹ ہے۔

نچلی منزل کو پانچواں بیڈ روم مکمل کرتا ہے، جس کے ساتھ منسلک باتھ روم بھی ہے۔ یہ کمرہ فی الحال لائبریری/مطالعہ گاہ کے طور پر استعمال ہو رہا ہے، تاہم مہمانوں یا عملے کے سوئٹ کے طور پر بھی بہترین ہے۔

نفیس مرکزی سیڑھیاں نجی حصے تک لے جاتی ہیں، جہاں چار منسلک باتھ رومز والے بیڈ رومز موجود ہیں۔ کونے میں واقع مرکزی بیڈ روم سوئٹ میں وینیشین پلاسٹر کی دیواروں اور ہلکے رنگ کی اوک لکڑی سے مزین چھت والا ایک وسیع خواب گاہ، دو کشادہ واک اِن الماریاں جن میں وسیع حسبِ ضرورت کیبنٹری ہے، اور ایک خوب صورت گوشہ نما ٹیرس شامل ہے، جو مغرب کی سمت Union Square کی طرف کھلتا ہے۔ پرتعیش منسلک باتھ روم بڑے سلائیڈنگ شیشے کی دیوار کے ذریعے نجی ٹیرس سے جڑتا ہے، جس سے قدرتی روشنی اندر آتی ہے۔ اس میں واک اِن ڈبل رین ہیڈ شاور، علیحدہ کھڑی ہوئی گہرے غسل کی ٹب، سنگِ مرمر اور ساگوان کی لکڑی سے مزین اسٹیم روم، اور وسیع ذخیرہ گاہ والی ڈبل سنک وینٹی شامل ہے۔ راہداری کے آگے مزید تین بیڈ رومز ہیں، ہر ایک کے ساتھ منسلک باتھ روم موجود ہے، جبکہ ایک کشادہ لانڈری روم بھی شامل ہے۔

اس خوب صورت گھر میں آٹھ زونز پر مشتمل مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور Crestron Home Automation سسٹم کے ذریعے مکمل طور پر خودکار آڈیو/ویڈیو، روشنی اور کھڑکیوں کے پردوں کا نظام بھی موجود ہے۔ دو نجی اسٹوریج یونٹس اپارٹمنٹ کے ساتھ منتقل ہوں گے۔ ان میں سے بڑے یونٹ میں حسبِ ضرورت تیار کردہ دیودار کی لکڑی کی الماری بھی شامل ہے۔ فرنیچر الگ معاہدے کے ذریعے خریدا جا سکتا ہے۔

معروف جدید طرز کی معمار Audrey Matlock کے ڈیزائن کردہ، اور 2012 میں مکمل ہونے والے 57 Irving Place میں مکمل خدمات فراہم کرنے والے کنڈومینیم کی سہولیات موجود ہیں۔ ان میں کل وقتی دربان، کولڈ اسٹوریج اور پچھواڑے کا باغ شامل ہیں۔ Gramercy Park کے عین جنوب میں، Union Square اور اس کی معروف کسانوں کی منڈی سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر، اور Whole Foods، Trader Joe’s तथा Gramercy، Flatiron اور Greenwich Village کے محلوں کے متعدد عالمی معیار کے ریستورانوں سے چند منٹ کی دوری پر واقع یہ جگہ پورے مین ہیٹن تک آسان رسائی کے لیے بے مثال ہے۔ یہ ایک نایاب اور نہایت خصوصی جائیداد ہے۔

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.