غیر معمولی امکانات رکھنے والا کلنٹن ہِل براؤن اسٹون

کلنٹن ہِل کا کلاسیکی چار منزلہ براؤن اسٹون فی الحال دو خاندانوں کے گھر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس میں باغیچے/پارلر منزل پر ڈوپلیکس اور تیسری/چوتھی منزل پر بالائی ڈوپلیکس شامل ہے۔ نچلی ڈوپلیکس میں باغیچے کی سطح پر ایک رہائشی کمرہ، کھانے کی جگہ سمیت باورچی خانہ، لانڈری روم اور غسل خانہ موجود ہیں، جہاں سے وسیع پچھلے صحن تک رسائی حاصل ہے؛ جبکہ پارلر منزل پر دو بیڈروم اور ایک غسل خانہ ہیں۔ بالائی ڈوپلیکس میں تیسری منزل پر دو بیڈروم، اور چوتھی منزل پر ایک رہائشی کمرہ، باورچی خانہ، دو بیڈروم اور غسل خانہ شامل ہیں۔ مکمل مگر غیر تکمیل شدہ تہہ خانہ اضافی ذخیرے اور مزید امکانات فراہم کرتا ہے۔

پورے گھر میں اصل خصوصیات برقرار ہیں، جن میں لکڑی کے فرش، آتش دانوں کے چوکھٹے، آرائشی مولڈنگز اور بلند چھتیں شامل ہیں۔ موجودہ دو خاندانوں کی ترتیب برقرار رکھیں یا ایک کشادہ چار منزلہ واحد خاندانی گھر بنانے کے امکانات تلاش کریں۔ اپنے معمار کو لائیں اور اسے اپنا خوابوں کا گھر بنائیں۔

یہ پراپرٹی کلنٹن ہِل میں مثالی مقام پر واقع ہے، جہاں خریداری، ریستورانوں، کیفے اور آمدورفت کی سہولیات قریب ہیں۔

پراپرٹی کی معلومات: عمارت سرٹیفکیٹ آف آکوپنسی کی شرائط عائد ہونے سے پہلے تعمیر کی گئی تھی، اس لیے اس کے لیے کوئی سرٹیفکیٹ آف آکوپنسی جاری نہیں کیا گیا۔ اصل نقشے دستیاب نہیں ہو سکے۔ سنہ 1937 کے ٹیکس ریکارڈ میں اس پراپرٹی کو ایک خاندانی رہائش گاہ کے طور پر درج کیا گیا ہے، جبکہ نیو یارک سٹی محکمۂ مالیات کے موجودہ ریکارڈز میں اسے دو خاندانی رہائش گاہ کے طور پر ظاہر کیا گیا ہے۔ پراپرٹی فی الحال دو خاندانوں کی رہائش گاہ کے طور پر زیرِ استعمال ہے۔ خریدار قانونی استعمال کی آزادانہ طور پر تصدیق کرے۔

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.