شاندار مخلوط استعمال کی اینٹوں سے بنی عمارت، جس کا سائز 20' × 80' ہے اور یہ 20' × 100' کے پلاٹ پر واقع ہے۔ یہ جائیداد علیحدہ طور پر یا 6115، 6117 اور 6121 20th Ave کے ساتھ پیکیج کی صورت میں خریدی جا سکتی ہے۔ تین عمارتوں پر مشتمل یہ پیکیج فی الحال مجموعی طور پر سالانہ 21,000 ڈالر کے کرائے پر لیز شدہ ہے، جبکہ موجودہ لیز ستمبر 2026 میں ختم ہو رہی ہے۔ لیز کی مدت ختم ہونے کے بعد کرایہ داری ماہانہ بنیاد پر جاری رہے گی۔

جائیداد میں مکمل تیار شدہ تہہ خانہ، حرارت اور ٹھنڈک فراہم کرنے والے الگ الگ HVAC نظام، نئی نصب شدہ سیوریج لائن، ربڑ کی چھت، اور زیادہ گنجائش والی برقی سروس شامل ہے۔ دوسری منزل پر 3 بیڈ رومز اور 1 مکمل باتھ روم پر مشتمل کشادہ اپارٹمنٹ موجود ہے، جو آرام دہ رہائشی جگہ اور ممکنہ کرایے کی آمدنی فراہم کرتا ہے۔

یہ کثیر الاستعمال مخلوط ترتیب کاروبار، دفتر، ریٹیل یا پیشہ ورانہ استعمال کے لیے لچک پیش کرتی ہے، جو قابلِ اطلاق زوننگ قوانین اور منظوریوں سے مشروط ہے۔ سرمایہ کاروں، کاروباری مالکان یا ایسے خریداروں کے لیے بہترین موقع جو تجارتی استعمال میں لچک اور رہائشی آمدنی، دونوں امکانات رکھنے والی جائیداد کے خواہاں ہیں۔

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.