اعلیٰ درجے کی مخلوط استعمال والی اینٹوں کی عمارت، جس کا سائز 20' × 45' ہے اور یہ 20' × 100' کے پلاٹ پر واقع ہے۔ یہ جائیداد الگ سے یا 6115، 6117 اور 6121 20th Ave کے ساتھ پیکیج کے حصے کے طور پر خریدی جا سکتی ہے۔ تین عمارتوں کا یہ پیکیج فی الحال مجموعی طور پر سالانہ 21,000 ڈالر کرائے پر لیز شدہ ہے، جبکہ موجودہ لیز ستمبر 2026 میں ختم ہو رہی ہے۔ لیز کی مدت ختم ہونے پر کرایہ داری ماہ بہ ماہ بنیاد پر جاری رہے گی۔

جائیداد میں تیار شدہ تہہ خانہ، حرارت اور ٹھنڈک فراہم کرنے والے علیحدہ HVAC نظام، نئی نصب شدہ سیوریج لائن، ربڑ کی چھت، اور زیادہ گنجائش والی بجلی کی سروس شامل ہیں۔ دوسری منزل پر ایک کشادہ 3 بیڈ رومز اور 1 مکمل باتھ روم والا اپارٹمنٹ موجود ہے، جو آرام دہ رہائشی جگہ اور ممکنہ کرایے کی آمدنی فراہم کرتا ہے۔

یہ لچک دار مخلوط استعمال کا لے آؤٹ کاروبار، دفتر، ریٹیل یا پیشہ ورانہ استعمال کے لیے موزوں ہے، تاہم یہ تمام استعمال متعلقہ زوننگ قوانین اور منظوریوں سے مشروط ہیں۔ سرمایہ کاروں، کاروباری مالکان یا ایسے خریداروں کے لیے بہترین موقع جو تجارتی لچک اور رہائشی آمدنی، دونوں امکانات رکھنے والی جائیداد کے خواہاں ہیں۔

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.