ہائ‌لن بلیوارڈ پر نایاب، نمایاں تجارتی اور مخلوط استعمال کی ترقی کا موقع!

1525–1535 ہائ‌لن بلیوارڈ پر واقع یہ منفرد پیشکش اسٹیٹن آئی لینڈ کی اہم تجارتی گزرگاہوں میں سے ایک کے ساتھ موجود دو الگ الگ پلاٹس پر مشتمل ہے، جن کا مجموعی رقبہ تقریباً 14,790 مربع فٹ ہے۔ جائیداد کو غیر معمولی نمایاں حیثیت اور رسائی حاصل ہے، کیونکہ اس کے چاروں اطراف دو طرفہ سڑکیں موجود ہیں، جو متعدد سمتوں سے گاڑیوں کی آسان آمدورفت اور بھرپور نمائش فراہم کرتی ہیں۔

1525 ہائ‌لن بلیوارڈ میں تقریباً 6,205 مربع فٹ پر مشتمل ایک علیحدہ تجارتی عمارت شامل ہے، جس کے ساتھ آن سائٹ پارکنگ اور سامنے و پچھلی دونوں سڑکوں سے الگ ڈرائیو اِن داخلی راستے موجود ہیں، جو گاڑیوں کی آسان رسائی کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔ یہ جگہ ریٹیل، طبی مرکز/فوری طبی نگہداشت، بزرگوں یا بالغ افراد کے ڈے کیئر، فارمیسی، بینک، ریستوران، شوروم، پیشہ ورانہ دفتر، کارپوریٹ استعمال اور دیگر تجارتی مقاصد کے لیے موزوں ہے، تاہم یہ سب قابلِ اطلاق زوننگ اور منظوریوں سے مشروط ہیں۔

1535 ہائ‌لن بلیوارڈ ایک الگ پلاٹ ہے جسے آزادانہ طور پر استعمال یا ترقی دی جا سکتی ہے، اور یہ سرمایہ کاروں، ڈویلپرز یا مالک کے زیرِ استعمال منصوبوں کے لیے پرکشش مخلوط تجارتی/رہائشی ترقی کی صلاحیت اور لچک پیش کرتا ہے۔

یہ جائیداد بڑے طبی اور تفریحی مراکز، قائم شدہ رہائشی محلوں، ریٹیل مراکز، ریستورانوں اور دیگر سہولیات کے قریب واقع ہے، جبکہ اسٹیٹن آئی لینڈ ریلوے، I-278 اور ویرازانو-نروز برج تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔

یہ ایک نایاب موقع ہے جو ہائ‌لن بلیوارڈ کے بہترین فرنٹیج، چاروں سمتوں میں دو طرفہ سڑکوں کی نمایاں نمائش، عمدہ مرئیت، علیحدہ تجارتی عمارت، آن سائٹ پارکنگ، سامنے اور پچھلی جانب گاڑیوں کی رسائی، اور الگ سے ترقی دیے جانے کے قابل مخلوط استعمال کے پلاٹ کو یکجا کرتا ہے۔

خریدار زوننگ، مجاز استعمال، مربع فٹ رقبے اور ترقی کے حقوق کی آزادانہ طور پر تصدیق کرے۔

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.