6727 13th Avenue، بروکلین، NY 11219 میں خوش آمدید — یہ ڈائیکر ہائٹس کے قلب میں واقع ایک بہترین مخلوط استعمال کی جائیداد ہے، جو آمدنی کے مضبوط امکانات پیش کرتی ہے۔ 20 x 60 فٹ کے پلاٹ پر واقع اس جائیداد کا عمارت کا تقریباً سائز 20 x 50 فٹ ہے۔ اچھی طرح برقرار رکھی گئی اس عمارت میں ایک تجارتی دکان اور دو دو بیڈ روم والے رہائشی اپارٹمنٹس شامل ہیں۔

یہ عمارت کم آپریٹنگ اخراجات کے ساتھ مضبوط نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے، جس کی وجہ سے یہ سرمایہ کاروں یا خود استعمال کرنے والے مالکان کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ بجلی اور گیس کے نظام کو اپ ڈیٹ کیا گیا ہے، جس سے مستقبل میں دیکھ بھال کے خدشات اور بہتری کے اخراجات کم ہوتے ہیں۔ رہائشی اپارٹمنٹس فروخت کی تکمیل کے وقت خالی حالت میں فراہم کیے جا سکتے ہیں، جس سے نئے مالک کو مزید لچک حاصل ہوتی ہے۔

13th Avenue کے تجارتی ضلع کے ساتھ واقع یہ جائیداد قائم شدہ کاروباروں، روزمرہ ضروریات اور رہائشی کرایے کی مضبوط طلب سے گھری ہوئی ہے۔ یہ D ٹرین اسٹیشن، B4 اور B64 بس لائنوں، خریداری کے مراکز، ریستورانوں اور محلے کی دیگر سہولیات کے قریب ہے۔

بروکلین کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلّوں میں سے ایک میں آمدنی پیدا کرنے والی اس بہترین مخلوط استعمال کی جائیداد کے مالک بننے کا یہ نادر موقع ضائع نہ کریں۔

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.