سن سیٹ پارک، بروکلین کے قلب میں ایک غیر معمولی فلیگ شپ سرمایہ کاری — جو نیویارک سٹی کے تیزی سے تبدیل ہوتے ہوئے علاقوں میں سے ایک ہے۔ 2022 میں مکمل ہونے والی یہ اعلیٰ درجے کی مخلوط استعمال کی کارنر پراپرٹی 53 مکمل طور پر مستحکم رہائشی یونٹس (52 × دو بیڈ روم + 1 × ایک بیڈ روم)، سڑک کی سطح پر ایک تجارتی جگہ، اور نایاب طور پر سائٹ پر 30 پارکنگ اسپیسز پیش کرتی ہے۔ $2,131,528 کی مجموعی آمدنی اور نافذ العمل 421a ٹیکس رعایت کے ساتھ، یہ پراپرٹی فوری منافع کے ساتھ ساتھ طویل مدتی ترقی کے امکانات بھی فراہم کرتی ہے۔

عمارت میں لفٹ کی سہولت، ADA کے تقاضوں کی تکمیل، روف ٹاپ ٹیرس، سائیکل اسٹوریج، ورچوئل ڈور مین، اور جدید سکیورٹی سسٹمز موجود ہیں — یہ سب کم دیکھ بھال والے ڈیزائن اور اعلیٰ معیار کی تکمیل کے ساتھ پیش کیے گئے ہیں۔ آٹھویں ایونیو کے تجارتی کوریڈور کے قریب اور انڈسٹری سٹی، سب ویز اور اہم ہائی ویز سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع یہ اثاثہ گنجان رہائشی طلب اور مخلوط استعمال کی متحرک سرگرمی سے گھرا ہوا ہے۔

ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے والی بنیادی پراپرٹی کے طور پر، جو ایک اہل مواقع زون میں واقع ہے، یہ مستقبل میں کنڈومینیم میں تبدیلی، کرایہ آمدنی میں اضافے، یا دوبارہ سرمایہ کاری کے لیے مضبوط امکانات پیش کرتی ہے۔ یہ ان پرائیویٹ ایکویٹی فرمز، فیملی آفسز، یا 1031 خریداروں کے لیے مثالی ہے جو پورٹ فولیو کے استحکام اور بروکلین کی مضبوط ذیلی مارکیٹ میں حکمتِ عملی پر مبنی پوزیشننگ کے خواہاں ہیں۔ مکمل آفرنگ میمورنڈم، کرایہ رول، اور نجی معائنے کے شیڈول کے لیے ابھی ہم سے رابطہ کریں۔

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.