بروکلین کے علاقے بینسن ہرسٹ میں 18th ایونیو کے شاپنگ کوریڈورز میں نئی تعمیر شدہ (2022) کمیونٹی سہولت کنڈومینیم کی ملکیت حاصل کرنے کا بہترین موقع۔ محکمۂ تعلیم (DOE) سے منظور شدہ 128 طلبہ کے ڈے کیئر مرکز (UPK C/O)، جس میں 7 بڑے کلاس رومز، 7 بیت الخلا اور کچنٹ کے ساتھ ایک کھلا دفتر شامل ہے۔ پہلی منزل پر 5,400 مربع فٹ اور تہہ خانے میں 800 مربع فٹ جگہ موجود ہے۔ اس کے علاوہ اطراف میں تقریباً 800 مربع فٹ کے کھیل کے میدان بھی ہیں۔ یہ پراپرٹی فی الحال ٹرپل نیٹ لیز کے تحت 5 + 5 سالہ شرائط کے ساتھ لیز پر دی گئی ہے، جس میں ہر سال 3 فیصد اضافہ ہوگا۔ 5.27 فیصد کیپ ریٹ کے ساتھ ایک اچھی سرمایہ کاری۔

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.