فلیٹ بش کے قلب میں ترقی کا ایک غیر معمولی موقع۔ 5,962 مربع فٹ رقبے پر مشتمل یہ پلاٹ ایک منزلہ تجارتی عمارت سے مزین ہے، جو فی الحال فروری 2027 تک ایک چرچ کو لیز پر دی گئی ہے۔ اس طرح مستقبل کی ترقی کے منصوبوں کا جائزہ لینے کے دوران آمدنی بھی حاصل ہوتی رہتی ہے۔

وسیع سڑک پر واقع اور R6 زوننگ ڈسٹرکٹ میں شامل یہ پراپرٹی نمایاں ازسرِنو ترقی کی صلاحیت رکھتی ہے۔ زوننگ کے تحت رہائشی استعمال کے لیے 3.0 رہائشی FAR تک کی اجازت ہے، جو 17,886 مربع فٹ یا 26 اپارٹمنٹس کے برابر ہے۔ کمیونٹی سہولت کے استعمال کے لیے 4.8 FAR تک کی گنجائش بھی موجود ہے، جو 28,618 مربع فٹ کے برابر ہے۔

یہ سائٹ ایک متحرک رہائشی محلے میں نہایت موزوں مقام پر واقع ہے، جہاں نقل و حمل، خریداری اور مقامی سہولیات تک آسان رسائی حاصل ہے۔

ڈویلپرز، سرمایہ کار اور ادارہ جاتی صارفین اس سائٹ کی زوننگ اور محلِ وقوع سے حاصل ہونے والی لچک کو قدر کی نگاہ سے دیکھیں گے۔

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.