پرائم مڈوُڈ ڈویلپمنٹ کا موقع — نایاب پیکیج سیل

1761 اور 1763 ای 12ویں اسٹریٹ کو ایک پیکیج کے طور پر مشترکہ طور پر پیش کیا جا رہا ہے۔ ان جائیدادوں میں R7A زوننگ اور 60’ × 117’ (تقریباً 7,020 مربع فٹ) کا مشترکہ پلاٹ شامل ہے۔ یہ ڈویلپرز کے لیے بروکلین کے انتہائی مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں ایک وسیع سائٹ حاصل کرنے کا نایاب موقع ہے۔

اس وقت یہ پراپرٹی سالانہ تقریباً 185,000 ڈالر کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے، جس سے سرمایہ کار مستقبل کی ازسرِنو ترقی کی منصوبہ بندی کرتے ہوئے فوری نقد بہاؤ سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں اور رکھنے کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں۔

زوننگ، منظوریوں اور تعمیراتی جائزے سے مشروط، 50 یا اس سے زیادہ رہائشی یونٹس تیار کرنے کی صلاحیت موجود ہے۔ افورڈیبل ہاؤسنگ پروگراموں اور قابلِ اطلاق ٹیکس مراعاتی پروگراموں کے لیے ممکنہ اہلیت بھی موجود ہے، جن میں، جہاں قابلِ اطلاق ہو اور حکومتی تقاضوں سے مشروط ہو، 421-a یا متعلقہ متبادل ٹیکس فوائد کے لیے اہل ہونے کے مواقع شامل ہیں۔

ڈویلپرز اور خریداروں کو بھرپور ترغیب دی جاتی ہے کہ وہ قابلِ تعمیر مربع رقبہ، یونٹس کی تعداد، اور افورڈیبل ہاؤسنگ و ٹیکس میں چھوٹ کے پروگراموں کے لیے اہلیت کی تصدیق کے لیے اپنے معمار، زوننگ کنسلٹنٹ اور قانونی ماہرین سے مشورہ کریں۔

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property is currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.