ایک شاندار سرمایہ کاری کا موقع، جس میں ایک مصروف مقام پر واقع مخلوط استعمال کی عمارت شامل ہے۔ اس عمارت میں 5 رہائشی یونٹس کے علاوہ 1 تجارتی دکان بھی موجود ہے۔ 2016 میں تزئین و آرائش کے بعد اسے بہترین حالت میں برقرار رکھا گیا ہے۔ آمدنی پیدا کرنے والی اس جائیداد کی گراؤنڈ فلور پر ایک قائم شدہ نیل سیلون ہے، جبکہ اوپر پانچ رہائشی اپارٹمنٹس ہیں، جن میں ایک بیڈروم اور دو بیڈروم والے مختلف لے آؤٹس شامل ہیں۔

یہ جائیداد مستحکم موجودہ آمدنی فراہم کرتی ہے، جس کی وجہ سے یہ ایسے سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش موقع ہے جو مضبوط نقد بہاؤ اور طویل مدتی قدر میں اضافے کے خواہاں ہیں۔ تجارتی کرایہ دار رئیل اسٹیٹ ٹیکس کا ایک حصہ ادا کرتا ہے۔

اپارٹمنٹس میں جدید کچن اور باتھ رومز، کشادہ لے آؤٹس اور قدرتی روشنی کی عمدہ فراہمی موجود ہے۔ علیحدہ گیس اور بجلی کے میٹرز اضافی کارکردگی اور سہولت فراہم کرتے ہیں۔ عمارت میں ایک بڑا اور صاف ستھرا تہہ خانہ بھی شامل ہے، جس میں جدید مکینیکل نظام اور وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ موجود ہے۔

یہ جائیداد بے رج میں واقع ہے اور اس کے اردگرد سپر مارکیٹس، ریستوران، بینک اور روزمرہ کی ضروری سہولیات موجود ہیں۔ نقل و حمل تک آسان رسائی حاصل ہے، جس میں N/R سب وے لائنز اور B16/B70 بس روٹس شامل ہیں، جبکہ مین ہٹن اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین تک بھی سہل رسائی ہے۔ سرمایہ کاروں، اضافی آمدنی کے خواہاں ذاتی استعمال کنندگان، یا 1031 ایکسچینج خریداروں کے لیے مثالی۔ مکمل طور پر تیار مخلوط استعمال کے اثاثے کے حصول کا یہ ایک نایاب موقع ہے۔ تمام پیشکشیں رہن کی پیشگی منظوری اور/یا فنڈز کے ثبوت کے ساتھ جمع کرائی جائیں۔

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.