بروکلین کے قلب میں واقع، 4201 گلین ووڈ روڈ پر موجود یہ بہترین محلِ وقوع والی تجارتی جائیداد اس وقت آٹوموٹیو مرمت اور سروس کی سہولت کے طور پر استعمال ہو رہی ہے۔

عمارت نمایاں نظر آنے، سڑک تک آسان رسائی، اور ایک ایسے فعال لے آؤٹ کی سہولت فراہم کرتی ہے جو آٹو مرمت، مکینک کی خدمات، گاڑیوں کی ڈیٹیلنگ یا دیگر آٹوموٹیو سے متعلق کاروباری سرگرمیوں کے لیے مثالی ہے۔ ایک مصروف علاقے میں واقع یہ جائیداد گاڑیوں اور پیدل آمدورفت کی بھرپور سرگرمی رکھتی ہے، جس کی وجہ سے یہ کسی ایسے مالک یا سرمایہ کار کے لیے بہترین موقع پیش کرتی ہے جو پہلے سے قائم آٹوموٹیو مقام کی تلاش میں ہو۔

یہ جائیداد ایک فعال آٹو مرمت کے کاروبار پر مشتمل ہے۔

زوننگ کے تحت ممکنہ استعمال:

- فوری طبی نگہداشت کا مرکز
- فزیکل تھراپی
- ڈے کیئر مرکز
- پلمبنگ/بجلی کے سامان کا شوروم
- خصوصی کریانہ یا ہول سیل کاروبار
- آخری مرحلے کی لاجسٹکس کے لیے جگہ
- مخلوط استعمال کی دوبارہ ترقی یا زوننگ میں تبدیلی؛ تاہم اضافی مواقع DOB اور نیویارک سٹی پلاننگ کی منظوریوں پر منحصر ہوں گے
- آٹو ڈیٹیلنگ یا کار واش
- ٹائر شاپ یا آٹو پارٹس کی فروخت
- گودام یا اسٹوریج کی سہولت
- ٹھیکیداروں کی ورکشاپ، مثلاً الیکٹریشن، پلمبنگ، HVAC، فرش سازی وغیرہ
- تقسیم یا ڈیلیوری مرکز
- پرنٹنگ یا سائن بورڈ کمپنی
- چھوٹا مینوفیکچرنگ یا اسمبلی کاروبار
- فرنیچر ورکشاپ یا کابینٹ سازی
- ای کامرس آرڈرز کی تکمیل کا مرکز
- کمرشل کچن یا کھانے کی تیاری کی سہولت
- جم یا تربیتی مرکز، DOB کی منظوریوں سے مشروط
- دفتر یا شوروم کی جگہ
- ٹریڈ اسکول یا پیشہ ورانہ تربیتی مرکز
- آرٹ اسٹوڈیو یا پروڈکشن کی جگہ
- پارکنگ گیراج یا گاڑیوں کے بیڑے کی پارکنگ

M1-1 زوننگ کافی لچکدار ہے اور درج ذیل استعمال کی اجازت دیتی ہے:

- ہلکی صنعتی سرگرمیاں
- گودام
- دفاتر
- مخصوص ریٹیل استعمال
- بعض صورتوں میں ہوٹل
- سروس سے متعلق کاروبار

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses