316 کیرول اسٹریٹ، یونٹ 1 میں خوش آمدید—یہ خوبصورتی سے آراستہ کنڈومینیم ڈوپلیکس، کلاسک کیرول گارڈنز کے دلکشی اور پڑوس کے گوانوس کی پُرجوش توانائی کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے۔ یہ روشن، پُرسکون اور کشادہ گراؤنڈ فلور پر واقع دو بیڈ روم، ڈیڑھ باتھ روم والا گھر ایک نجی، خوبصورتی سے آراستہ باغ رکھتا ہے، جو بروکلین کے قلب میں اندرون و بیرونِ خانہ زندگی کا ایک نایاب پُرسکون گوشہ تخلیق کرتا ہے۔ جنوب رُخ بڑی کھڑکیاں گھر کو شاندار قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

نچلی منزل پر کشادہ اور دھوپ سے روشن لیول موجود ہے، جسے میڈیا روم، جم، تخلیقی اسٹوڈیو یا دوسرے رہائشی حصے کے طور پر استعمال کرنے کی غیر معمولی لچک حاصل ہے، اور یہ اپنی الگ تھلگ نجی پَیٹیو کی طرف کھلتا ہے۔

جدید طرزِ زندگی کو مدِنظر رکھتے ہوئے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اس گھر میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ، لکڑی کے فرش، گھر کے اندر واشر/ڈرائر، اعلیٰ معیار کے Miele آلات، سامنے والے کمرے اور ماسٹر بیڈ روم میں برقی Lutron پردے، اور دونوں بیڈ رومز میں حسبِ ضرورت Elfa الماریوں کے نظام شامل ہیں۔ دوسرا بیڈ روم اس وقت ہوم آفس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ سامنے موجود پختہ جھاڑیوں کی باڑ اور اسمارٹ پردے سڑک کی جانب واقع داخلی حصے کو اضافی رازداری فراہم کرتے ہیں۔ نچلی منزل پر ایک بڑی اندرونی الماری سمیت وافر اضافی اسٹوریج بھی موجود ہے، جبکہ گھر کے ساتھ اپنا مختص اسٹوریج یونٹ بھی شامل ہے۔

Carroll Street F/G سب وے اسٹیشن سے محض چند لمحوں کے فاصلے پر واقع یہ گھر، اسمتھ اور کورٹ اسٹریٹس کے ساتھ بروکلین کے چند مقبول ترین ریستورانوں اور رات کی تفریح گاہوں سے گھرا ہوا ہے، جبکہ مشہور Lucali صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہے۔ رہائشیوں کو تیزی سے ترقی کرتے ہوئے گوانوس واٹر فرنٹ، قریبی پارکوں اور محلے میں شامل ہونے والی نئی دلچسپ جگہوں، بشمول مقامی بریوریوں اور ثقافتی مراکز، تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔

یہ گھر ایک اچھی طرح دیکھ بھال کیے گئے، پالتو جانوروں کے لیے موزوں تین یونٹ والے کنڈومینیم میں واقع ہے، جہاں سپرنٹنڈنٹ موجود ہے اور ماہانہ مشترکہ اخراجات صرف 451 ڈالر ہیں۔ فروخت کنندہ CEMA کے لیے تیار ہے، جس سے خریداروں کو مارگیج ریکارڈنگ ٹیکس میں ممکنہ بچت ہو سکتی ہے۔ فوراً منتقل ہو کر اپنے نجی بیرونی گوشۂ سکون سے لطف اندوز ہوں اور ساتھ ہی کیرول گارڈنز میں رہائش کے بہترین تجربے سے محظوظ ہوں۔

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.