37 ویسٹ 71 اسٹریٹ مرکزی پارک ویسٹ اور کولمبس ایونیو کے درمیان اوپر کے مغربی جانب کے سب سے زیادہ مطلوبہ درختوں سے بھرے بلاکس میں واقع ہے، جو ایک کلاسک مین ہٹن ٹاؤن ہاؤس اپارٹمنٹ بلڈنگ حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے جس میں اہم قیمت میں اضافہ اور مستقبل کی ترقی کی صلاحیت موجود ہے۔

یہ عمارت 1900 میں بنی اور انتہائی مطلوبہ لنکن اسکوائر/اوپر کے مغربی جانب کے محلے میں واقع ہے، جائیداد میں تقریباً 6,234 مربع فٹ کے مقابلے میں دس رہائشی یونٹس شامل ہیں۔ یہ عمارت اس وقت آٹھ فری مارکیٹ اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو سرمایہ کاروں کو اسٹریٹجک تبدیلیوں، کرایے کی ترتیب نو، اور طویل مدتی اثاثوں کے انتظام کے ذریعے فوری عملی فائدہ فراہم کرتی ہے۔

یہ جائیداد 19' x 102' کے پلاٹ پر بیٹھی ہوئی ہے جو ایک R8B زوننگ ضلع میں ہے اور اس وقت تقریباً 3.21 FAR پر بنائی گئی ہے، جس کے نتیجے میں تقریباً 1,500+ مربع فٹ اضافی رہائشی ترقی کے حقوق باقی رہتے ہیں۔ یہ اضافی FAR مستقبل میں مالکان کو توسیع کے مواقع کی تلاش کرنے کی لچک فراہم کرتا ہے، جو متعلقہ منظوریوں اور معقول جانچ کے تابع ہے۔

یہ مرکزی پارک، لنکن سینٹر، کولمبس ایونیو کے مشہور کھانے پینے کی راہداری، اور متعدد سب وے لائنز بشمول 1، 2، 3، B، اور C ٹرینوں کے قریب واقع ہے، اس اثاثے کو شاندار محلہ کی بنیادوں اور مستقل طلب سے فائدہ ہوتا ہے۔ یہ جائیداد تمام چیزوں کے مرکز میں بھی واقع ہے، جس سے رسائی کی سہولت میں اضافہ ہوتا ہے اور اس کی طویل مدتی مطلوبیت کو مزید بڑھاتا ہے۔

اوپر کے مغربی جانب کا ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ سرمایہ کاروں، خاندانی دفاتر، اور ترقی دہندگان کو ایسے ناقابل تبدیل اثاثوں کی تلاش میں متوجہ کرتا ہے جو مستحکم کیش فلو اور مضمر قیمت کے بڑھنے کی صلاحیت رکھتے ہیں۔ ایک انتہائی موزوں یونٹ مکس، وسیع فری مارکیٹ کی نمائش، اور مستقبل کی ترقی کے اختیارات کے ساتھ، 37 ویسٹ 71 اسٹریٹ نیو یارک شہر کے سب سے معزز رہائشی محلے میں ایک اچھی طرح سے واقع مین ہٹن ملٹی فیملی اثاثے کو حاصل کرنے کا ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے۔

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.