رہائش 81A نمبر 432 پارک ایوینیو ایک منفرد موقع فراہم کرتی ہے کہ آپ دنیا کے سب سے پہچانے جانے والے پتے پر ایک مثالی منزل پر گھر مالک بنیں۔ ایک نجی لفٹ ویسٹی بل کے ذریعے، رہائشی ایک شاندار وسیع ہال میں داخل ہوتے ہیں جو براہ راست سینٹرل پارک کے اوپر شمال کی جانب ہے۔ یہ 2,633 مربع فٹ رہائش تقریباً 31 فیٹ لمبی اور 17 فیٹ چوڑی بڑی کمرے، تین بیڈرومز، اور تین باتھرومز پیش کرتی ہے۔

15 فیٹ کی اونچائی (جو کہ شیٹروک کے ساتھ 12.5 فیٹ کی مکمل ہوئی ہے) کے ساتھ اور 10 فیٹ کے 10 فیٹ کے ونڈوز سے یہ گھر غیر معمولی پیمانے اور روشنی سے بھرپور ہے۔ شمال، جنوب، اور مشرق کی جانب وسیع منظر نامے ہیں جو روشن شہری مناظر سے رات کے اندھیرے میں چمکدار Skyline تک بلا ضرورت تبدیلی کے منتقل ہوتے ہیں۔ یہ تناسب بہترین فن کی نمائش کے لیے مواقع فراہم کرتا ہے، اور ترتیب تمام بیڈرومز میں مکمل طور پر نجی حیثیت کے لئے آسان ہے۔

ایک باقاعدہ داخلی گیلری لفٹ سے آہستہ آہستہ ایک دلکش کونے کی رہائش اور کھانے کی جگہ کی طرف لے جاتی ہے۔ یہاں سے، سنٹرل پارک، جارج واشنگٹن پل، اور ایسٹ ریور کی طرف پھیلے ہوئے مناظر نمایاں ہیں، جو روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ایک تماشائی پس منظر فراہم کرتے ہیں۔

باورچی خانہ سوچے سمجھے انداز میں ترتیب دیا گیا ہے جس میں حسب ضرورت سفید لکڑی اور بلوط کی کابینٹ ہے، بلو دی سواو ماربل کی فرش اور کاؤنٹر، اور ایک بیانکو سچنٹیلا ماربل کا آئلینڈ ہے جس میں کافی ذخیرہ کیا جا سکتا ہے۔ ماربل کا ناشتہ بار مین ہیٹن کے مشرق کی طرف نیو یارک کے ہوائی اڈوں اور اس سے آگے کا منظر دیکھتا ہے۔ آلات میں میل کے مکمل سیٹ شامل ہیں، جس میں سب زیرو کا شراب رکھنے والا اور ڈورنبرکت کا چمکتا ہوا کروم فکسچر شامل ہے۔

ہال کے قریب ایک لچکدار لائبریری ہے جس میں ان-سویٹ باتھروم ہے، یہ ایک بڑے تیسرے بیڈروم یا باقاعدہ کھانے کے کمرے کے طور پر بھی کام کر سکتی ہے۔

پرائمری سوٹ فراخ دلی سے تیار کی گئی ہے اور اس میں ایک بڑا واک ان کلاسیٹ ہے جس میں حسب ضرورت ذخیرہ موجود ہے۔ تمام باتھرومز اٹلی کے سٹیٹوریو ماربل اور گرم فرشوں کی خصوصیات رکھتے ہیں۔ ایک اضافی بیڈروم میں ان-سویٹ باتھروم شامل ہے۔

پالتو جانوروں کو مالک کی صوابدید پر غور کیا جائے گا۔

رہائشی خدمات اور سہولیات:

- مکمل وقت کا کنسیئرج

- 24 گھنٹے کا دروازہ عملہ اور سیکیورٹی

- نجی ڈرائیو وے اور پورٹ ایگزیر

- نجی رہائشیوں کے لئے مخصوص ریستوران، جس کی نگرانی مشیلن اسٹارڈ شیف کرتے ہیں

- کیٹرنگ اور روم سروسز

- 5,000 مربع فٹ کا آؤٹ ڈور کھانے کا ٹیرس

- لاؤنج جس میں براہ راست تفریح موجود ہے

- فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹس اور مزاحمت کی تربیت کے اسٹوڈیوز ہیں

- 75 فیٹ کی لیپ پول جس میں ہاٹ ٹب شامل ہے

- سونا، بھاپ، اور مساج کے علاج کے کمرے

- بیلیئڈز لائبریری

- اسکریننگ روم

- کانفرنس روم

- گولف سمیولیٹر

- بائیسکل کا ذخیرہ

- اسٹوریج یونٹ

- ماحولیاتی کنٹرول کے ساتھ شراب کے تہھانے

- عملے اور مہمانوں کے لئے اسٹوڈیو سوٹ

- ایگزیکٹو دفتر کے سوٹ

--

کرایہ دار کی طرف سے ادائیگی کی جانے والی فیسیں-

مالک کو:

پہلا مہینے کا کرایہ: $90,000.00

ایک مہینے کا سیکیورٹی ڈپازٹ: $90,000.00

بجلی - یہ کرایہ کے مہینے میں کرایہ دار کے حقیقی استعمال کی بنیاد پر چارج کیا جائے گا

ریستوران - عمارت کے اندر کے ریستوران کے لئے ماہانہ کم از کم خرچ $2,083.33 جسے کریڈٹ کے طور پر لاگو کیا جائے گا۔

عمارت کے انتظامی کمپنی کو:

درخواست پروسیسنگ فیس: $1,000.00

صارف کی رپورٹ کی فیس (ہر درخواست دہندہ کے لئے): $75.00

ڈیجیٹل دستاویزات کی محفوظ رکھنے کی فیس: $112.50

پروسیس کی فوری جانچ کی فیس (اختیاری): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00