$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « اُردُو Urdu »

ایک ہی جگہ پر کئی نسلوں کے لیے رہائش اور پیشہ ورانہ دفتر! ایک خوب صورت، مکمل ایکڑ پر مشتمل ہموار اراضی پر منفرد طرزِ تعمیر، غیر معمولی استعدادِ استعمال اور آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت کا واقعی نایاب امتزاج۔ فرینک لائڈ رائٹ سے متاثر یہ رہائش گاہ وسطِ صدی کے جدید طرزِ تعمیر کا دلکش نمونہ پیش کرتی ہے، جس کے ساتھ باقاعدہ اجازت یافتہ پیشہ ورانہ دفتر اور قانونی ذیلی اپارٹمنٹ بھی موجود ہے، دونوں کے لیے مناسب اجازت نامے حاصل کیے گئے ہیں۔

گھر میں داخل ہوتے ہی دو منزلہ شاندار راہداری فوری توجہ اپنی جانب مبذول کراتی ہے، جس میں شیشے کی بلند و بالا دیوار اور وسطِ صدی کی طرز کی نمایاں سیڑھیاں شامل ہیں۔ اندرونی حصے میں کشادہ نشست گاہ اور کھانے کا کمرہ نئے لکڑی کے فرش سے مزین ہیں، جبکہ سلائیڈنگ شیشے کے دروازے براہِ راست پیٹیو کی جانب کھلتے ہیں، جس سے اندرونی اور بیرونی تفریح کے لیے ایک ہموار اور دلکش ربط پیدا ہوتا ہے۔

مرکزی رہائش گاہ کے پچھلے حصے کی جانب باورچی خانہ ایک پُرسکون خاندانی کمرے سے منسلک ہے، جس میں پیٹیو کی طرف کھلنے والے سلائیڈنگ دروازے بھی موجود ہیں۔ علیحدہ پینٹری اور اسٹوریج روم اضافی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

اس جائیداد کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک پیشہ ورانہ دفتر کی جگہ ہے، جس تک مرکزی رہائش گاہ سے باآسانی رسائی حاصل ہے، جبکہ باہر سے داخلے کے لیے علیحدہ دروازے بھی موجود ہیں۔ سامنے کا مخصوص داخلی راستہ کلائنٹس کے لیے آسان رسائی فراہم کرتا ہے، جبکہ ڈرائیو وے کی جانب ایک اضافی داخلی راستہ عملے کے لیے علیحدہ رسائی فراہم کرتا ہے۔ دفتر کی ترتیب میں تقریباً 14 فٹ × 25 فٹ کا عقبی دفتر، کچن ایٹ، مکمل غسل خانہ، علاج کے لیے چار کمرے اور کلائنٹس کے انتظار کی جگہ شامل ہے—جو ایک متاثر کن اور فعال پیشہ ورانہ ماحول فراہم کرتی ہے۔ اجازت یافتہ استعمال اور اس کا جاری رہنا متعلقہ بلدیاتی تقاضوں اور منظوریوں سے مشروط ہے۔

جائیداد میں مناسب اجازت ناموں کے ساتھ علیحدہ ترتیب دیا گیا قانونی ذیلی اپارٹمنٹ بھی شامل ہے۔ نجی برآمدے سے بھی اور رہائش گاہ کے اندر سے بھی قابلِ رسائی یہ اپارٹمنٹ ایک کشادہ ڈین پر مشتمل ہے، جو قدرتی روشنی سے بھرپور کھانے کے لیے مخصوص باورچی خانے میں کھلتا ہے۔ سلائیڈنگ دروازے نجی ڈیک اور پچھلے صحن کی جانب کھلتے ہیں۔ اپارٹمنٹ میں ایک کشادہ بیڈروم، ڈبل وینٹی کے ساتھ مکمل غسل خانہ، اور اپنے الگ لانڈری ایریا پر مشتمل مڈ روم بھی موجود ہے۔

خوب صورتی سے مکمل کیے گئے تہہ خانے میں اضافی رہائشی اور تفریحی جگہ دستیاب ہے، جہاں روشن اور کھلا لے آؤٹ، اضافی لانڈری ایریا، اور الگ یوٹیلٹی/اسٹوریج روم شامل ہیں۔

باہر ایک مکمل ایکڑ پر مشتمل ہموار اور نجی اراضی سے لطف اندوز ہوں، جس کا بیشتر حصہ باڑ سے گھرا ہوا ہے۔ یہاں وسیع لان اور مستقبل میں سوئمنگ پول بنانے کی گنجائش موجود ہے، تاہم یہ متعلقہ اجازت ناموں اور منظوریوں سے مشروط ہوگا۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں تقریباً چھ ماہ پرانے آلات، گرمائش سے مزود دو گاڑیوں کا گیراج، تین زونز والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، 200 ایمپیئر برقی سروس، اور گیس بوائلر شامل ہیں۔

یہ ایک نایاب جائیداد ہے جو تعمیراتی انفرادیت، لچکدار رہائشی انتظامات، قانونی ذیلی اپارٹمنٹ، اجازت یافتہ پیشہ ورانہ دفتر کی جگہ اور شاندار اراضی پیش کرتی ہے—اور خریداری، کھانے پینے، آمدورفت اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب آسانی سے واقع ہے۔ ایسے خریداروں کے لیے ایک غیر معمولی موقع جو ایک ایسے گھر کی تلاش میں ہیں جو عام رہائش سے کہیں زیادہ سہولیات پیش کرتا ہو۔

MLS#‎	1027852
پراپرٹی کی تفصیلات	6 بیڈروم, 4 باتھ روم, 1 آدھا باتھ روم, ڈش واشر مشین, واشنگ مشین, ڈرائر مشین, گیراج, ایئر کنڈیشننگ, بیرونی حصہ: 1.05 ایکڑ, اندرونی حصہ: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 54 days
تعمیر کا سال	1985
ٹیکس (سالانہ)	$25,215
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	جزوی تہہ خانہ
گیراج کی قسم	منسلک
ٹرین	3.3 میل: "Deer Park"
	3.7 میل: "Brentwood"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.