توجہ سرمایہ کاروں: "کروان آف کوئینز" کے دل میں نایاب قدر بڑھانے کا موقع۔ یہ ان لوگوں کے لئے بہترین ہائی ییلڈ پلی ہے جو تیزی سے حرکت کرنے کے لئے تیار ہیں۔ 33-49 106 ویں اسٹریٹ ایک شاندار 3,600 اسکوائر فیٹ کی masonry walk-up ہے جو کرونا کے نام کی شان و شوکت کو بخوبی پیش کرتی ہے۔ ہم ایک مکمل نقد خریدار کی تلاش میں ہیں جو خام موتی کو پکڑنے کے لئے تیار ہو۔

یہ 1933 کی لیٹ گوتھک ریونول کی جواہرات تین منزلہ ہے اور اس میں چھ رہائشی یونٹس ہیں، ہر ایک کو کشادہ 2 بیڈروم، 1 باتھروم کھلے تصور کے لے آؤٹ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ پراپرٹی ایک 20.33' x 100' پلاٹ پر واقع ہے (ز zoning R5، پراپرٹی کلاس C1) اور اس میں ایک بڑی بونس شامل ہے: ایک تین کار چارج جس کا مقام 106-01 Gar 34th Ave پر ہے۔ ایسے مارکیٹ میں جہاں پارکنگ سونے کی طرح قیمتی ہے، یہ ایک بڑی ثانوی آمدنی کا سلسلہ یا مستقبل کی آبادکاری کے لئے ایک بڑی کشش ہے۔

عمارت میں چھ کرایہ دار موجود ہیں (چار آزاد بازار میں ہیں اور دو کرایہ مستحکم ہیں)، جو پہلے دن سے فوری نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے۔ کیا اسے کام کی ضرورت ہے؟ جی ہاں۔ اور یہی جگہ آپ کی سرمایہ کاری موجود ہے۔ یہ ایک کلاسیکل "مرمت اور پلٹ" یا "خریدیں اور رکھیں" منصوبہ ہے ان سرمایہ کاروں کے لئے جو ایک مضبوط قبل دور کی ساخت کی بڑے ممکنات کو کھولنے کا طریقہ جانتے ہیں جو کوئینز کے سب سے متحرک حصوں میں واقع ہے۔

اس قدر کی وسعت اور اُلٹا کے مواقع زیادہ عرصے تک نہیں رہتے۔ اپنے ٹھیکیدار کو لائیں، اپنی مالی وسائل کی تصدیق کریں، اور کروان آف کوئینز میں اپنے حصے کا دعویٰ کریں قبل اس کے کہ کوئی اور ایسا کرے۔ صرف مکمل نقد معاہدے۔ فوراً اقدام کریں۔

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.