투자자 여러분 주목: "여왕의 왕관" 중심부에 있는 희귀 가치 추가 기회. 빠르게 움직일 준비가 된 이들을 위한 궁극의 고수익 투자입니다. 33-49 106번가에는 코로나의 상징을 완벽하게 담고 있는 3,600 평방피트 규모의 벽돌 건물이 있습니다. 우리는 다이아몬드를 포착할 준비가 된 전액 현금 구매자를 찾고 있습니다.

이 1933년 고딕 리바이벌 보석은 3층 높이에 여섯 개의 주거 유닛을 가지고 있으며, 각각은 넓은 2베드룸, 1욕실 오픈 컨셉 레이아웃으로 설계되었습니다. 이 부동산은 20.33' x 100' 부지(구역 R5, 자산 분류 C1)에 있으며, 추가적인 대형 보너스도 포함되어 있습니다: 106-01 가 34번가에 위치한 3대 차량을 수용할 수 있는 차고. 주차가 금처럼 귀한 시장에서, 이것은 큰 추가 수익원이나 향후 점유를 위한 주요 매력입니다.

건물은 여섯 명의 세입자가 있는 상태로 인도됩니다(4명은 자유 시장, 2명은 임대 안정). 첫날부터 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 수리가 필요합니까? 네. 그리고 그것이 바로 당신의 자본이 존재하는 곳입니다. 이것은 퀸즈의 가장 활기찬 지역 중 하나에 있는 튼튼한 전후 구조물의 엄청난 잠재력을 여는 방법을 이해하는 투자자를 위한 전형적인 "수리 후 재판매" 또는 "구매 후 보유" 프로젝트입니다.

이 정도 규모와 잠재력을 가진 기회는 오래가지 않습니다. 계약자를 데려오고, 자금 증명을 준비하며, 다른 사람이 하기 전에 여왕의 왕관에서 자신의 지분을 확보하세요. 전액 현금 거래만 가능합니다. 지금 행동하십시오.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.