ATENCIÓN INVERSORES: Oportunidad rara de valor agregado en el corazón de la "Corona de Queens". Este es el juego de alto rendimiento definitivo para aquellos listos para moverse rápido. 33-49 106th St es un imponente edificio de 3,600 pies cuadrados que captura perfectamente el prestigio de la homónima de Corona. Estamos buscando un comprador en EFECTIVO listo para aprovechar un diamante en bruto.

Esta joya de 1933, de estilo gótico tardío, se eleva tres pisos y cuenta con seis unidades residenciales, cada una diseñada con un espacioso diseño de concepto abierto de 2 habitaciones y 1 baño. La propiedad se asienta sobre un lote de 20.33' x 100' (Zonificación R5, Clase de Propiedad C1) e incluye un enorme bono: un garaje para tres autos ubicado en 106-01 Gar 34th Ave. En un mercado donde el estacionamiento es oro, esta es una gran fuente secundaria de ingresos o un gran atractivo para futuras ocupaciones.

El edificio se entregará con seis inquilinos en su lugar (Cuatro son de MERCADO LIBRE y Dos están ESTABILIZADOS), ofreciendo flujo de efectivo inmediato desde el primer día. ¿Necesita trabajo? Sí. Y ahí es donde vive tu equidad. Este es un clásico proyecto de "arreglar y vender" o "comprar y mantener" para un inversor que entiende cómo desbloquear el enorme potencial de una sólida estructura de antes de la guerra en una de las secciones más vibrantes de Queens.

Las oportunidades con esta escala y potencial no duran. Trae a tu contratista, trae tu comprobante de fondos y reclama tu parte en la Corona de Queens antes de que alguien más lo haga. Solo ofertas en efectivo. Actúa ahora.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.