ہارلم کے تاریخی اور نہایت دلکش بلاکس میں سے ایک پر واقع، درختوں سے گھرا ہوا یہ گوشہ ڈورَنس بروکس اسکوائر تاریخی ضلع میں خوبصورتی سے محفوظ قطار نما گھروں پر مشتمل ہے، جبکہ ہارلم نشاۃِ ثانیہ کے مرکز میں معروف اسٹرائیورز رو سے صرف دو بلاکس کے فاصلے پر ہے۔ یہ شاندار اور عمدگی سے برقرار رکھا گیا 17.5 فٹ چوڑا کوئین این طرز کا اینٹوں اور چونے کے پتھر سے بنا ٹاؤن ہاؤس، چار خاندانوں کی ایک نہایت خوب صورت جائیداد ہے، جو تعمیراتی عظمت، غیر معمولی آمدنی کی صلاحیت اور ویلیو ایڈ سرمایہ کار کے لیے قدر میں نمایاں اضافے کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے۔

اپنی نمایاں ابھری ہوئی بے کھڑکیوں، نفیس جستی دھاتی کارنیس، کلاسیکی چونے کے پتھر کے بیرونی حصے اور باوقار بلند سیڑھیوں کے باعث ممتاز، یہ خوب صورتی سے محفوظ گھر ایک نادر پیشکش ہے جو غیر معمولی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو تاریخی ہارلم کی شان کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ چار یونٹس اس وقت یوں ترتیب دیے گئے ہیں: مالک کے لیے ایک ٹرپلکس بمعہ اسٹوڈیو، دوسری منزل پر ایک فلور تھرو ایک بیڈروم یونٹ، اور بالائی منزل پر دو اسٹوڈیو یونٹس۔

مالک کے ٹرپلکس میں دو نجی داخلی راستے اور ایک وسیع نجی باغ شامل ہیں؛ یہ ایک خوب صورتی سے آراستہ پُرسکون مقام ہے جس میں ہائیڈرینجیا، پیونیز اور پھولوں سے لدے چیری کے درخت موجود ہیں، جہاں سکون سے آرام، کھلے آسمان تلے کھانا یا مہمانوں کی میزبانی کی جا سکتی ہے۔

باغ کی سطح پر اسٹائلش شیف کچن موجود ہے جس میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، وافر الماریاں اور ناشتہ بار شامل ہیں۔ اس سطح پر ایک کشادہ بیڈروم، مکمل سائز کی واشر/ڈرائر مشین اور مکمل باتھ روم بھی موجود ہے۔ تیار شدہ تہہ خانہ متعدد استعمالات کی سہولت فراہم کرتا ہے، مثلاً ہوم آفس، ہوم جم، اضافی اسٹوریج یا میڈیا روم۔ پارلر لیول کا فلور تھرو ایک بیڈروم یونٹ 11.5 فٹ بلند چھتوں کا حامل ہے؛ تیار شدہ تہہ خانہ قیمتی اضافی رہائشی، تفریحی یا اسٹوریج کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

دوسری منزل پر تزئین و آرائش شدہ فلور تھرو ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے، جس میں تقریباً 11.5 فٹ بلند چھتیں، جدید کچن، لکڑی کے فرش، بڑی بے کھڑکیاں اور چار کشادہ الماریاں شامل ہیں۔

بالائی منزل پر دو روشن اسٹوڈیو اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے ہر ایک میں 10 فٹ بلند چھتیں، مکمل باتھ روم، تین بڑی کھڑکیاں، ایک کچن اور ایک بڑی الماری موجود ہے۔

تمام کرایے کے یونٹس اس وقت زیرِ استعمال ہیں، جس سے فوری نقد آمدنی اور سرمایہ کاری کے لیے کشش حاصل ہوتی ہے۔

موجودہ کرائے مارکیٹ ریٹ سے کم اور غیر محدود ہیں، جو ویلیو ایڈ سرمایہ کاروں کے لیے نمایاں اضافے کی گنجائش پیش کرتے ہیں، نیز ان افراد کے لیے بھی جو فوری کرایے کی آمدنی، نمایاں اضافی قدر اور طویل مدتی منافع کے ساتھ اسے اپنی بنیادی رہائش گاہ بنانا چاہتے ہیں۔

یہ جائیداد سینٹ نکولس پارک، ہول فوڈز، محلے کی دکانوں، عمدہ ریستورانوں اور B، C، 2، 3، A اور D سب وے لائنوں کے قریب آسانی سے واقع ہے۔ پلوں اور شاہراہوں تک رسائی بھی آمدورفت اور مختصر سفر کو آسان بناتی ہے۔

ہارلم کے مطلوبہ رہائشی اضلاع میں سے ایک میں گھر کے مالک بننے کا یہ ایک نادر موقع ہے۔

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.