ریزیڈنس 8B میں خوش آمدید 196 اورچڈ میں، جو کہ لوئر ایسٹ سائیڈ کے دل میں ایک بہترین 24/7 دروازے کی سہولت والا عمارت ہے۔ یہ 1,042 مربع فٹ کا دو بیڈ روم، دو باتھروم کا مکان مشرق کی طرف facing کھڑکیوں سے روشنی میں ڈوبا ہوا ہے۔ مینسوٹ میں ایک وسیع واک-ان کلاسیٹ اور دو دھاری سنک اور واک-ان شاور کے ساتھ ایک ماربل کی باتھروم شامل ہے، جبکہ دوسرے بیڈروم کے ساتھ اپنا مکمل مہمان باتھروم موجود ہے، جو ماربل سے بنایا گیا ہے اور واک-ان شاور کے ساتھ ہے۔ اس گھر کے ڈیزائن میں کوئی تفصیل نظر انداز نہیں کی گئی۔ شیف کا کچن فراخ ذخیرہ اور بار اسٹول سیٹنگ کے لیے ایک جزیرہ چھتری کی پیشکش کرتا ہے، جو مکمل Miele سیٹ سے لیس ہے: وینٹڈ اسٹوو ٹاپ، کچرا تلف کرنے والا، ڈش واشر، کنوکشن اوون، سٹیم اوون، اور شراب کا فریج۔

یہ عمارت اورچڈ اور ہیوسٹن کے کونے پر واقع ہے اور ایک ناقابل شکست مقام سے لطف اندوز ہوتی ہے جہاں لوئر ایسٹ سائیڈ، مشرقی گاؤں، اور نولٹا ملتے ہیں - F ٹرین، ہوئل فوڈز پر باوری، اور لامتناہی خریداری، کھانے، اور رات کی زندگی سے چند لمحے دور۔

اضافی رہائشی خصوصیات شامل ہیں:
- ان یونٹ Miele واشر/ڈرائر
- جگہ جگہ بڑے کلاسیٹ
- 9 فٹ کی چھتیں
- ڈبل پین کی کھڑکیاں
- حسب ضرورت کھڑکیوں کے رولر شیڈز

عمارت کی سہولیات شامل ہیں:
- 24/7 دروازے کی سہولت
- رہائشی مینیجر موجود
- مکمل سروس عملہ، ہفتے میں 7 دن
- BBQ گرلز اور آرام دہ کرسیاں کے ساتھ اوور سائزڈ مشترکہ چھت
- نئے 30,000 مربع فٹ ایکوینکس تک براہ راست رسائی (رکنیت کی ضرورت ہے)
- سائیکل کی ذخیرہ اندوزی
- مکمل سروس پیکج کمرہ

کرایہ دار کی فیس (درخواست جمع کروانے پر واجب):
درخواست پروسیسنگ فیس: $750.00
ڈیجیٹل دستاویز برقرار رکھنے کی فیس: $112.50
منتقلی کے لیے ڈپازٹ (قابل واپسی): $1,000.00
منتقلی کی فیس: $500.00
صارف کی رپورٹ فیس: $80.00
پہلا ماہ کا کرایہ اور سیکیورٹی ڈپازٹ (1 ماہ کا کرایہ) کرایہ پر دستخط پر واجب ہے۔

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging