196 آرچرڈ میں واقع رہائش گاہ 8B میں قدم رکھیں، جو لوئر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں واقع ایک اعلیٰ درجے کی 24/7 دربان سروس والی عمارت ہے۔ 1,042 مربع فٹ پر محیط یہ دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز والی رہائش گاہ مشرق رُخ کھڑکیوں سے آنے والی روشنی سے منور رہتی ہے۔ ماسٹر سوئیٹ میں ایک کشادہ واک اِن الماری اور ماربل سے مزین اٹیچ باتھ روم شامل ہے، جس میں دو سنک اور واک اِن شاور موجود ہیں، جبکہ دوسرے بیڈ روم کے ساتھ اپنا مکمل مہمان باتھ روم ہے، جو ماربل سے تیار کیا گیا ہے اور اس میں واک اِن شاور موجود ہے۔ اس گھر کے ڈیزائن میں کسی بھی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا۔ شیف کا کچن وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ اور بار اسٹولز کے لیے جزیرے کے اوورہینگ سے مزین ہے، جبکہ اس میں Miele کی مکمل مصنوعات شامل ہیں: وینٹ شدہ چولہا، کچرے کو ٹھکانے لگانے کا یونٹ، ڈش واشر، کنویکشن اوون، اسٹیم اوون اور وائن فریج۔

آرچرڈ اور ہیوسٹن کے کونے پر واقع یہ عمارت ایک بے مثال مقام رکھتی ہے، جہاں لوئر ایسٹ سائیڈ، ایسٹ ولیج اور نولیتا آپس میں ملتے ہیں—F ٹرین، باؤری پر واقع ہول فوڈز، اور بے شمار خریداری، کھانے پینے اور رات کی تفریح کے مقامات سے چند ہی لمحوں کی دوری پر۔

رہائش گاہ کی اضافی خصوصیات:
- یونٹ کے اندر Miele واشر/ڈرائر
- پورے گھر میں وافر الماریوں کی جگہ
- 9 فٹ اونچی چھتیں
- ڈبل پین والی کھڑکیاں
- حسبِ ضرورت کھڑکیوں کے رولر شیڈز

عمارت کی سہولیات:
- 24/7 دربان سروس
- عمارت میں مقیم مینیجر
- ہفتے کے 7 دن مکمل سروس اسٹاف
- وسیع مشترکہ روف ڈیک، BBQ گرِلز اور آرام دہ کرسیاں
- نئے 30,000 مربع فٹ Equinox تک براہِ راست رسائی (رکنیت درکار ہے)
- سائیکل رکھنے کی جگہ
- مکمل سروس پیکیج روم

کرایہ دار کی فیسیں (درخواست جمع کرواتے وقت واجب الادا):
درخواست کی پراسیسنگ فیس: $750.00
ڈیجیٹل دستاویزات محفوظ رکھنے کی فیس: $112.50
منتقلی کا ڈپازٹ (قابلِ واپسی): $1,000.00
منتقلی کی فیس: $500.00
صارف کی رپورٹ کی فیس: $80.00
پہلے ماہ کا کرایہ اور سیکیورٹی ڈپازٹ (ایک ماہ کے کرائے کے برابر) لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا ہوگا۔

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging