***مالک کے مالی تعاون کا موقع***

155 ویسٹ 68ویں اسٹریٹ کے خوش گوار مشرقی حصے میں واقع یہ 660 مربع فٹ کا دانتوں کا دفتر کرایہ دینے کے عمل کو روکنے اور اپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے قدیم پتوں میں سے ایک میں ایکوئٹی بنانا شروع کرنے کا ایک شاندار موقع ہے۔ بڑے کھڑکیاں پورے دن مشرق کی طرف روشنی لاتی ہیں، جس سے اس جگہ کو ایک روشن، پرسکون احساس ملتا ہے جو مریضوں کو اس لمحے محسوس ہوتا ہے جب وہ اندر آتے ہیں — یہ زیادہ تر لوگوں کی عادت سے ہٹ کر ہے جو فلوروسینٹ روشنی والے دفاتر میں کام کرتے ہیں۔

یہ لے آؤٹ ریسیپشن کے علاقے اور نجی دانتوں کے علاج کے کمرے کے لیے جیسا ہے ویسا کام کرتا ہے، یا آپ کی مہارت کے مطابق دوبارہ ترتیب دیا جا سکتا ہے۔ چاہے آپ ایک طویل عرصے سے کام کرنے والے ڈاکٹر ہوں جو جڑیں قائم کرنا چاہتے ہوں یا ایک سرمایہ کار جو مینہٹن کے سب سے زیادہ ڈاکٹروں کی آبادی والے زپ کوڈ سے مستقل مانگ کو دیکھ رہا ہو، یہ یونٹ ہر پہلو پر پورا اترتا ہے۔

ڈورچیسٹر ٹاورز میں زندگی حقیقی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ آتی ہے: 24/7 دربان، رہائشی منیجر اور سپر انٹنڈنٹ موقع پر موجود، نو لفٹس (دو سروس کے لیے مختص)، ایک فٹنس سینٹر، ایک چھت کا ڈیک، ایک پیکیج روم، اور یہاں تک کہ میٹنگز یا مشاورت کے لیے ایک کانفرنس روم بھی۔ ذخیرہ اور بائیسکل کے ذخیرے کے لیے کرایہ پر دستیاب ہیں، اور ایک ویٹ لسٹ بھی ہے جس میں جلد شامل ہونا فائدہ مند ہے۔

مقام خود ہی بہت کچھ فروخت کرتا ہے۔ آپ 72ویں اسٹریٹ پر 1/2/3 ٹرین سے پانچ منٹ کے فاصلے پر ہیں، جبکہ M10، M66 اور M72 بسیں تو اور بھی قریب ہیں۔ اپر ویسٹ سائیڈ کے بہترین ریستوران practically ہمسایہ ہیں، تاکہ مریضوں کے درمیان دوپہر کے کھانے کا وقفہ لیا جا سکے۔

اس مقام پر ایک تجارتی کنڈو کے لیے معقول اخراجات کے ساتھ، یہ ایک ہوشیار، سیدھا موقع ہے کہ آپ جہاں اپنی مشق کریں وہاں کی ملکیت حاصل کریں۔

*فراہم کردہ معلومات کو قابل اعتماد سمجھا جاتا ہے لیکن اس کی ضمانت نہیں دی گئی، بشمول مربع فٹ، ابعاد، زوننگ، آمدنی کی تفصیلات وغیرہ۔ تمام معلومات کی ذاتی طور پر تصدیق کی جانی چاہیے۔ کیلیئر ولیمز NYC غلطیوں یا کمیوں کے لیے کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ کسی بھی فیصلے سے پہلے اپنے قانونی، مالی اور زوننگ کی پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں۔

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.