***הזדמנות למימון בעלים***

מוקם בצד המזרחי השמשי של הרחוב 155 מערב 68, משרד השיניים של 660 רגל מעוקב הוא הזדמנות נדירה להפסיק לשלם שכר דירה ולהתחיל לבנות הון באחד מהכתובות המוכרות ביותר בצד המערבי העליון. חלונות גדולים מכניסים אור מזרחי במשך כל היום, מה שנותן למקום תחושה בהירה ומרגיעה שהמטופלים שמים לב לה ברגע שהם נכנסים – חידוש מרענן מمتחים המוארים על ידי פלורסנטים שאליהם רובם רגילים.

העיצוב עובד כפי שהוא עבור אזור קבלה וחדרי טיפול פרטיים, או יכול להיות מותאם לפי ההתמחות שלך. בין אם אתה רופא ותיק מוכן לשתול שורשים או משקיע שמביט בביקוש יציב מאחת מקודיקות הדואר הדחוסים ביותר של מנהטן, יחידה זו מספקת את כל הדרישות.

חיים במגדלי דורצ'סטר מגיעים עם תשתיות אמיתיות: שוער 24/7, מנהל דיירים ומפקח בשטח, תשעה מעליות (שניים המוקדשים לשירות), מרכז כושר, דק גג, חדר חבילות וחדר ישיבות למפגשים או התייעצויות. אחסון ואחסון אופניים זמינים להשכרה, ויש רשימת המתנה שכדאי להירשם אליה מוקדם.

המיקום עושה הרבה מהמחירה בעצמו. אתה חמש דקות מהקווים 1/2/3 ברחוב 72, עם אוטובוסים M10, M66 ו-M72 אפילו יותר קרובים. המסעדות הטובות ביותר בצד המערבי העליון ממש ליד בשביל הפסקת צהריים בין מטופלים.

עם עלויות ניהול סבירות עבור קונדומיניום מסחרי במיקום הזה, זו הזדמנות חכמה וישירה להחזיק במקום שבו אתה מתרגל.

*המعلومات שניתנות נחשבות לאמינות אך אינן מובטחות, כולל שטח רגליים מעוקב, ממדים, תכנון, נתוני הכנסות וכו'. כל הנתונים צריכים להיות מאומתים באופן עצמאי. קיילר ויליאמס NYC אינה לוקחת על עצמה אחריות על טעויות או השמטות. קונים פוטנציאליים ומשקיעים מתבקשים להתייעץ עם אנשי מקצוע משפטיים, פיננסיים ותכנוניים לפני קבלת כל החלטות.

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.