***Oportunidad de Financiamiento por el Propietario***

Ubicada en el soleado lado este de la Calle 68 Oeste 155, esta oficina dental de 660 pies cuadrados es una oportunidad rara para dejar de pagar alquiler y comenzar a construir capital en una de las direcciones más consolidadas del Upper West Side. Ventanas sobredimensionadas permiten la entrada de luz orientada al este durante todo el día, brindando al espacio una sensación brillante y calmante que los pacientes notan en el momento en que entran: un cambio bienvenido de las oficinas iluminadas con fluorescente a las que están acostumbrados.

El diseño funciona tal como está para un área de recepción y salas de tratamiento dental privadas, o puede reconfigurarse para adaptarse a su especialidad. Ya sea que sea un profesional con experiencia listo para echar raíces o un inversionista que busca una demanda constante en uno de los códigos postales con mayor densidad de médicos en Manhattan, esta unidad cumple con todos los requisitos.

La vida en las Dorchester Towers viene con verdadera infraestructura: un conserje 24/7, gerente residente y superintendente en el lugar, nueve ascensores (dos dedicados al servicio), un gimnasio, una terraza en la azotea, una sala de paquetes e incluso una sala de conferencias para reuniones o consultas. Hay almacenamiento y almacenamiento de bicicletas disponibles para alquilar, y hay una lista de espera que vale la pena anticipar.

La ubicación vende gran parte de sí misma. Estás a cinco minutos de las líneas 1/2/3 en la Calle 72, con los autobuses M10, M66 y M72 aún más cerca. Los mejores restaurantes del Upper West Side están prácticamente al lado para un almuerzo entre pacientes.

Con costos de mantenimiento razonables para un condominio comercial en esta ubicación, esta es una oportunidad inteligente y directa para ser propietario del lugar donde ejerces.

*La información proporcionada se considera confiable pero no garantizada, incluyendo pies cuadrados, dimensiones, zonificación, cifras de ingresos, etc. Todos los datos deben ser verificados de forma independiente. Keller Williams NYC no asume ninguna responsabilidad por errores u omisiones. Se alienta a los posibles compradores e inversionistas a consultar a sus propios profesionales legales, financieros y de zonificación antes de tomar cualquier decisión.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.