***소유주 금융 기회***

155 West 68th Street 동쪽의 햇살 가득한 곳에 위치한 이 660 제곱피트의 치과 사무소는 임대료를 지불하는 것을 멈추고 Upper West Side의 가장 오래된 주소 중 하나에서 자산을 축적할 수 있는 드문 기회입니다. 대형 창문은 동쪽으로 향하는 햇빛을 하루 종일 끌어들이며, 이 공간은 환자들이 들어오는 순간 느끼는 밝고 차분한 분위기를 제공합니다. 이는 대부분의 사람들이 익숙한 형광등이 켜진 사무실과는 welcome한 차별점입니다.

현재 레이아웃은 접수 공간과 개인 치과 치료실로 적합하게 구성되어 있으며, 귀하의 전문 분야에 맞게 재구성할 수도 있습니다. 오랫동안 일해온 개업자이든, 맨해튼에서 의사가 밀집한 ZIP 코드에서의 꾸준한 수요를 바라보는 투자자이든 이 유닛은 모든 조건을 충족합니다.

도체스터 타워에서의 생활은 실제 인프라를 갖추고 있습니다: 24시간 경비원, 거주 관리자 및 감독자가 상주하며, 아홉 대의 엘리베이터(서비스 전용 두 대), 피트니스 센터, 옥상 데크, 소포실, 회의나 상담을 위한 회의실도 있습니다._STORAGE 및 자전거 보관 공간도 임대 가능하며, 미리 등록하는 것이 좋습니다._

위치는 많은 부분을 스스로 판매합니다. 72번가에서 1/2/3 지하철과는 5분 거리에 있으며, M10, M66 및 M72 버스는 훨씬 더 가깝습니다. Upper West Side의 최고의 레스토랑들이 환자 사이 점심 시간을 위해 사실상 바로 옆에 있습니다.

이 위치의 상업용 콘도의 합리적인 유지 비용으로 인해 이는 귀하가 일하는 곳을 소유할 수 있는 현명하고 간단한 기회입니다.

*제공된 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지 않으며, 제곱 피트, 치수, 구역 설정, 수익 수치 등 모든 데이터는 독립적으로 확인해야 합니다. Keller Williams NYC는 오류나 누락에 대한 책임을 지지 않습니다. 잠재적인 구매자 및 투자자는 결정을 내리기 전에 자신의 법률, 재정 및 구역 설정 전문가와 상담할 것을 권장합니다.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.