ایک مستند 1852 کا اطالوی طرز کا ٹاؤن ہاؤس، جسے ایک پاسیو ہاؤس پناہ گاہ میں مہارت سے بحال کیا گیا ہے، مغربی گاؤں کے ایک انتہائی مرغوب بلاک پر - یکم نومبر سے دستیاب۔

14 سینٹ لک کی جگہ ایک مستند اطالوی طرز کا ٹاؤن ہاؤس ہے جو 1852 سے ہے اور اسے جدید اویسس میں بحال اور مرمت کیا گیا ہے جس میں اس کی اصل تعمیر اور ڈیزائن کی تقدس کا مکمل خیال رکھا گیا ہے۔ یہ 22'x100' پلاٹ پر واقع ہے اور پانچ منزلوں کے ساتھ ساتھ ایک مکمل شدہ تہ خانہ کے پار 5,000 مربع فٹ سے زیادہ کا احاطہ کرتا ہے، اس گھر میں ایک لفٹ، چار ٹیرس اور ایک بڑا 58' گہرا منظر بدھ باغ شامل ہے۔ بحالی نے اس گھر کو جدید ترین کوڈز کے مطابق بنا دیا، جس نے اسے ایک ماحولیاتی طور پر باخبر پاسیو گھر میں تبدیل کر دیا۔ یہ مغربی گاؤں کے بہترین بلاک میں ایک خاص پیشکش ہے۔

آپ باغ کی سطح پر داخل ہوتے ہیں، جو کہ جیک کوئنے سے متاثر ہو کر تیار کردہ اپنی مرضی کے مطابق پیتل کی ایک نقطہ روشنی سے روشن کیا گیا ہے اور پورے گھر میں بلوط کی ہچ اور ٹیررا کوٹا کے فرش ہیں۔ ناشتہ کمرہ ایک شاندار شیف کے کچن کی طرف کھلتا ہے جس میں بلوط کی الماریاں، سنگ مرمر کی کاؤنٹر ٹاپس، ایک سینٹر آئلینڈ، اور ایک لاکانچ 6-برنر رینج شامل ہے۔ کچن کے ذریعے، شمال کی طرف-facing میڈیا روم ایک منظر بدھ پچھواڑے کی طرف جاتا ہے جو تقریباً 60' گہرا ہے۔ باغ کی سطح پر گھر میں کام کرنے والی تین چولہوں میں سے ایک بھی شامل ہے اور ایک مکمل باتھروم بھی ہے۔

باوقار سیڑھی کے اوپر، پارلر کی سطح 11’8” چھتوں کی مکمل نمائش کرتی ہے، شمالی اور جنوبی سمتوں سے بیان کرتی ہے، جس میں باغ اور درختوں کے ساتھ سینٹ لک کی جگہ کے مناظر شامل ہیں۔ اس فرش پر انوکھے ٹرپل پارلر کی ترتیب کے ساتھ، تین مختلف سیکشنز ایک عظیم ترتیب میں کھلے تفریح کی اجازت دیتے ہیں، یا قریب تر ملاقاتوں کے لیے بند حصے فراہم کرتے ہیں۔

ایک سیاہ اور سفید ماربل ٹائل والا ہال generous living room کی طرف کھلتا ہے، جس میں ایک ماربل کا چولہا ہے۔ پارلر روم کے ذریعے، جو اس وقت ایک رسمی کھانے کے کمرے کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، شمال کی طرف facing خاندانی کمرہ، جس میں ایک اور کام کرنے والا چولہا موجود ہے، نجی باغ کی طرف نظر آتا ہے۔ گھر کے شمالی اور جنوبی حصوں میں بڑے ونڈوز ان عوامی مقامات میں خوشگوار روشنی کو بھر دیتے ہیں۔ اس سطح پر گھر کے پچھواڑے میں ایک بڑی ٹیرس ہے، جو اضافی بیٹھنے کے علاقے کی تخلیق کرتی ہے اور پارلر سطح سے باغ میں براہ راست رسائی کے لیے سیڑھیوں کا حامل ہے۔

پرنسپل سویٹ گھر کی مکمل تیسری منزل پر واقع ہے، اور اس میں باغ کا منظر پیش کرنے والے ایک اور نجی ٹیرس شامل ہے۔ دو وسیع واک ان کلاست کے ذریعے وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کی گئی ہے۔ پرنسپل باتھروم، جو گھر کی زیورات میں سے ایک ہے، سینٹ لورینٹ، روخو علیکانٹ، جلال روائل اور کلکٹا سونے ماربلز کے اپنی مرضی کے مطابق ماربل پٹرن والے فرش کی پیشکش کرتی ہے؛ ہم آہنگ پیتل کی واش سٹینڈ کے ساتھ حسب ضرورت لونا بیانکا اور سونے ماربل کاؤنٹر ٹاپس؛ اور ایک بخاراتی شاور جو ایک پختہ پیتل اور موڑ لیے ہوئے شیشے کے دروازے میں محصور ہے۔

چوتھی منزل میں مزید دو بیڈروم شامل ہیں، ہر ایک کے ساتھ ایک واک ان کلاست، اور ایک اختیاری چوتھا بیڈروم یا گھر کا دفتر بھی ہے۔

چوٹی کی منزل، جسے پنٹ ہاؤس بھی کہا جاتا ہے، اس وقت ایک عیش و آرام کے لباس کا کمرہ ہے، لیکن اس میں دو بڑے ٹیرسز کے ساتھ ایک لاؤنج/ڈین کی بھی پیشکش ہے اور ایک بحال شدہ اوکولس سُرنگ بھی ہے۔ اس سطح پر ایک مکمل گیلا بار خدمات فراہم کرتا ہے۔ لفٹ گھر کی مکمل 6 منزلوں پر چلتی ہے، بشمول پنٹ ہاؤس، جس کی وجہ سے یہ چوٹی کی منزل تفریح کے لیے یا صرف خوشگوار تمام دن کی قدرتی روشنی میں رہنے کے لیے ایک دلکش اضافی ہو جاتی ہے۔

مکمل شدہ تہ خانہ ایک بڑے تفریحی کمرے کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، اور اس میں ایک علیحدہ شراب خانہ، لانڈری روم، اور ایک دھندلا مکینیکل روم ہے۔ پورے گھر میں، تین پین والے ونڈوز اور توانائی کی بازیابی کی ہوا کی وینٹیلیشن کا نظام جو طاقت والے تقسیم شدہ HVAC سسٹمز کے ساتھ ملا ہوا ہے، ایک مثالی سکون اور آپٹیمائزڈ خاموشی تخلیق کرتے ہیں۔

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.