Una townhouse italianate auténtica de 1852, meticulosamente restaurada en un santuario de casa pasiva en una de las calles más codiciadas de West Village — disponible a partir del 1 de noviembre.

14 St. Luke’s Place es una auténtica townhouse de estilo italianate que data de 1852 y ha sido restaurada y renovada en un oasis moderno con total atención a la santidad de su construcción y diseño original. Sobre un lote de 22'x100' y con más de 5,000 pies cuadrados que abarcan cinco pisos más un sótano terminado, la casa incluye un ascensor, cuatro terrazas y un gran jardín trasero paisajístico de 58’ de profundidad. La restauración actualizó el hogar a los códigos modernos más rigurosos, transformándolo en una casa pasiva ecológica. Esta es una oferta especial en una de las mejores calles de West Village.

Se entra al nivel del jardín, iluminado por luces monocromo de latón personalizadas inspiradas en Jacques Quinet y cuenta con un hutch de roble y pisos de terracota en todo su interior. La sala de desayuno se abre a una gran cocina de chef con gabinetes de roble, encimeras de mármol, una isla central y una estufa Lacanche de 6 quemadores. A través de la cocina, la sala de medios orientada al norte lleva a un jardín trasero paisajístico de casi 60’ de profundidad. El nivel del jardín también incluye la primera de las tres chimeneas funcionales en la casa y un baño completo.

Subiendo la majestuosa escalera, el nivel del salón cuenta con techos de 11’8” con exposiciones norte y sur, incluyendo vistas del jardín y de la arbolada St. Luke’s Place. Con un diseño de salón triple único en este piso, las tres secciones distintas permiten entretenimiento abierto en un gran espacio, o secciones cerradas para reuniones más íntimas.

Un pasillo con piso de mármol en blanco y negro se abre al generoso salón, que cuenta con una chimenea de mármol. A través de la sala de estar, actualmente configurada como un comedor formal, la sala de familia orientada al norte, con otra chimenea funcional, da vista al jardín privado. Ventanas de gran tamaño en ambos extremos de la casa, tanto al norte como al sur, permiten la entrada de abundante luz natural todo el día a estos robustos espacios públicos. Una gran terraza adorna la parte trasera de la casa en este nivel, creando un área de asiento adicional y ofreciendo escaleras para un acceso directo al jardín desde el nivel del salón.

La suite principal ocupa todo el tercer piso de la casa e incluye otra terraza privada con vistas al jardín. Dos amplios armarios vestidores proporcionan suficiente espacio de almacenamiento. El baño principal, una de las joyas de la casa, ofrece un piso de mármol con un patrón personalizado de mármoles St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale y Calacatta gold; encimeras de mármol Luna Bianca oro personalizadas con lavabos de latón a juego; y una ducha de vapor cerrada con una puerta de latón macizo y vidrio curvado.

El cuarto piso incluye dos dormitorios más, cada uno con un armario vestidor, además de un cuarto dormitorio opcional o una oficina en casa.

El último piso, también conocido como el ático, está actualmente configurado como un lujoso vestidor, pero también ofrece la oportunidad de un salón/den flanqueado por dos grandes terrazas y una claraboya oculus restaurada. Un bar húmedo completo da servicio a este nivel. El ascensor recorre los 6 pisos de la casa, incluido el ático, lo que hace de este último piso un complemento atractivo para entretener o simplemente disfrutar de la lujosa luz natural durante todo el día.

El sótano terminado está configurado como una sala de recreo de gran tamaño, y cuenta con una bodega, un lavadero y una sala de mecánica discreta. A lo largo de la casa, las ventanas de triple panel y un sistema de ventilación de recuperación de energía emparejado con sistemas de HVAC divididos con conductos crean un confort ideal y un optimizado silencio.

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.