لینوکس ہِل میں وسیع و عریض جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ دو بیڈ روم، دو باتھ روم والے اپارٹمنٹ کی قیمت میں نمایاں کمی

1355 مربع فٹ رقبے پر مشتمل یہ دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا اپارٹمنٹ اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں ایک پُرسکون، درختوں سے گھری سڑک پر واقع کلاسیکی آرٹ ڈیکو عمارت میں بہترین مقام رکھتا ہے۔

اس مشترکہ یونٹ کا نہایت عمدگی سے ترتیب دیا گیا نقشۂ داخلی حصہ ایک کشادہ، مہمانوں کی خاطر تواضع کے لیے موزوں جگہ پر مشتمل ہے، جس کے دونوں جانب دو علیحدہ بیڈ روم ونگز ہیں، جو زیادہ سے زیادہ نجی ماحول فراہم کرتے ہیں۔

داخلہ ہال ایک کشادہ کھانے کے حصے کی طرف لے جاتا ہے، جو بغیر کسی رکاوٹ کے تقریباً 12 بائی 20 فٹ کے رہائشی کمرے میں شامل ہو جاتا ہے۔ بڑی کھڑکیاں کمرے کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور پتوں سے ڈھکی 77ویں اسٹریٹ کا دلکش منظر پیش کرتی ہیں۔

کھانے کے حصے کے بائیں جانب جدید تزئین شدہ، کھڑکی دار باورچی خانہ ہے، جس میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات نصب ہیں۔ کمرے کے دونوں جانب سیزراسٹون کاؤنٹر ٹاپس، حسبِ ضرورت تیار کردہ کابینٹری اور سب وے ٹائل والے بیک اسپلشز موجود ہیں۔

کھانے کے حصے کے دائیں جانب الماریوں سے گھرا ہوا راہداری نما حصہ آپ کو غیر معمولی طور پر بڑے مرکزی بیڈ روم تک لے جاتا ہے، جس کے ساتھ کھڑکی دار سنگِ مرمر کا منسلک باتھ روم اور دو واک اِن الماریاں ہیں۔ کمرے کے آخری سرے پر ایک بلند دفتر کی جگہ ہے، جسے نجی ڈین یا میڈیا ایریا کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ کھڑکی کی جانب بائیں طرف موجود واک اِن الماری میں واشر/ڈرائر لگایا جا سکتا ہے، کیونکہ وہاں اس کا کنکشن پہلے سے موجود ہے۔

رہائشی حصے کے بائیں جانب ایک جدید تزئین شدہ، کھڑکی دار مکمل باتھ روم اور ایک راہداری ہے جو دلکش بے ونڈوز والے کشادہ دوسرے بیڈ روم تک لے جاتی ہے۔ بیڈ روم کو دو حصوں میں تقسیم کرنے کے منصوبے منظور ہو چکے ہیں، جس سے تیسرے بیڈ روم کا آپشن بھی دستیاب ہو جاتا ہے۔

پوری رہائش گاہ میں آرٹ ڈیکو طرز کی تفصیلات، نہایت عمدگی سے محفوظ لکڑی کے فرش اور وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ موجود ہے۔

1939 میں تعمیر شدہ اس عمارت میں حال ہی میں تزئین شدہ عہدِ تعمیر کے مطابق لابی اور خوب صورت منظر والے روف ڈیک کے علاوہ لانڈری روم، سائیکل روم، پارسل روم، ویڈیو انٹرکام سسٹم، عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ اور پورٹر بھی موجود ہیں۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ جنوری 2031 تک ماہانہ 283.68 ڈالر کا خصوصی جائزہ فیس لاگو ہے، جسے فروخت کنندگان مکمل طور پر ادا کر چکے ہیں۔ فروخت کنندہ کی جانب سے 2 فیصد فلپ ٹیکس قابلِ ادائیگی ہے۔

350 ایسٹ 77ویں اسٹریٹ جان جے پارک سے دو بلاکس کے فاصلے پر ہے، سیکنڈ اور لیکسنگٹن ایونیو کی سب وے لائنوں اور بسوں کے قریب ہے، اور اپر ایسٹ سائیڈ کے متعدد عجائب گھروں، ریستورانوں اور دکانوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.