**پہلی نمائشیں منگل 7 جولائی کو شام 5 بجے سے شام 6 بجے تک**

- صرف نقد، بینک سے قرضہ نہیں
- کوئی رہن نہیں
- ایچ ڈی ایف سی کو-آپ میں آمدنی کی پابندیاں

اس کشادہ ایک بیڈ روم کو-آپ میں اپنے گھر کو سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر بنائیں، جو جنوبی ہارلم کی ایچ ڈی ایف سی عمارت میں واقع ہے۔ آمدنی کی پابندیاں لاگو ہوتی ہیں۔

خاندانی آمدنی کی پابندیاں 165% اے ایم آئی لاگو ہوتی ہیں:
1 شخص = $196,020
2 افراد = $223,905
3 افراد = $251,955
4 افراد = $279,840

اس پیش جنگ کی رہائش میں، آپ کو ہارڈ ووڈ فلورز، اونچی چھتیں، بہترین اسٹوریج اور تین نمائشوں کے ساتھ بڑے سائز کی کھڑکیاں ملیں گی۔ ایک استقبال ایک بڑی رہائشی کمرے کی طرف کھلتا ہے جو بیٹھنے اور کھانے کے علاقوں کے لیے ایک فراخ قدم رکھتا ہے، ساتھ ہی ایک مزید کشادہ الماری بھی ہے۔ آگے، آپ کو ایک اضافی چوڑی راہ تلاش کریں گے جو گھر کے دفتر کے علاقے یا کیفے کی میز کے لیے موزوں ہے۔ کھڑکی دار کچن میں کافی الماری اور کاؤنٹر کی جگہ ہے، ساتھ ہی مکمل سائز کی چولہا اور ریفریجریٹر بھی موجود ہے۔ ایک کھڑکی دار باتھروم جس میں ٹب/شاور ہے، اس جنوبی ہارلم کے گھر کی تکمیل کرتا ہے۔

11-15 سینٹ نکولس ایوینیو ایک رہائشی سپر انٹنڈنٹ اور سینٹرل پارک کے بالکل اوپر ایک شاندار جنوبی ہارلم کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہاں آپ کو شمالی جنگل، ہارلم میر، اور سابقہ لاسکر رنک اور پول، جو اب ہارلم میر سینٹر ہے، کی حیرت انگیز پہلی صف تک رسائی حاصل ہوگی، جو اس وقت ایک دلچسپ $150 ملین کی تبدیلی کے مرحلے میں ہے۔ ہارلم کے مشہور کھانے اور رات کی زندگی کے مقامات تک آسان رسائی ہے، اور یہ مرکزی محلہ 125 ویں اسٹریٹ، میوزیم مائل اور اوپر مشرقی اور مغربی جانب کی خریداری اور ثقافتی پیشکشوں کے قریب عظیم قربت فراہم کرتا ہے۔ ٹرانسپورٹ آسان ہے کیونکہ 2/3 ٹرین ایک بلاک کے فاصلے پر ہیں، اس کے علاوہ بی اور سی ٹرینیں، بہترین بس سروس اور سٹی بائیکیں بھی قریب ہیں۔

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.