گرین وچ ولیج میں حقیقی لافٹ طرزِ زندگی، غیر معمولی کشادگی، لازوال طرزِ تعمیر اور ڈاؤن ٹاؤن کے بے مثال محلِ وقوع کے ساتھ۔

30 ویسٹ 13th اسٹریٹ کی رہائش گاہ 4A مین ہٹن کے انتہائی پسندیدہ محلوں میں سے ایک میں تقریباً 1,200 مربع فٹ کی ملکیت حاصل کرنے کا منفرد موقع پیش کرتی ہے۔ کلاسک لافٹ کے تناسب کو جدید سہولیات کے ساتھ یکجا کرتا یہ کشادہ گھر گرم جوشی، معماری کی دلکشی اور ایک ایسی ہمہ گیر ترتیب فراہم کرتا ہے جو آج کے طرزِ زندگی کے مطابق باآسانی ڈھل جاتی ہے۔

بڑے ایک بیڈروم والے فلور پلان میں کلاسک جونیئر 4 کی کشادگی ہے، جہاں فراخ دلی سے ترتیب دیے گئے رہائشی اور کھانے کے حصے ہوم آفس، لائبریری یا مہمانوں کی جگہ کے لیے باآسانی استعمال کیے جا سکتے ہیں۔ 10 فٹ بلند چھتیں، دو مکمل باتھ رومز اور مشرق رُخ بڑی کھڑکیاں گھر کو نرم قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔ کشادہ بیڈروم میں فرش سے چھت تک الماریاں ہیں، جبکہ حسبِ ضرورت بنائے گئے اسٹوریج یونٹس اور نفیس لکڑی کا کام خوب صورتی اور افادیت دونوں میں اضافہ کرتے ہیں۔ مرکزی ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ پورا سال آرام دہ ماحول فراہم کرتی ہے، جبکہ پورے گھر میں نصب ریسیسڈ لائٹنگ اور ڈِمر سوئچز دن ہو یا رات، بہترین ماحول تخلیق کرتے ہیں۔ یونٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر پر مشتمل حسبِ ضرورت لانڈری کلوزٹ، نیز موبائل کنیکٹیویٹی والے ڈیجیٹل سکیورٹی سسٹم، روزمرہ سہولت اور اطمینانِ قلب میں اضافہ کرتے ہیں۔

آج کے طرزِ زندگی کو مدِنظر رکھتے ہوئے تیار کی گئی یہ لچک دار ترتیب گھر سے کام کرنے، مہمانوں کی میزبانی کرنے یا مین ہٹن کے ایک حقیقی لافٹ کی کشادگی اور آرام سے لطف اندوز ہونے—سب کے لیے یکساں موزوں ہے۔

ایک تاریخی گرین وچ ولیج لافٹ عمارت میں واقع، رہائش گاہ 4A رازداری اور پُرسکون قیام فراہم کرتی ہے۔ اس کے ساتھ ایک محفوظ ڈیجیٹل انٹرکام سسٹم موجود ہے جو عمارت میں داخلے کو کنٹرول کرتا ہے، جس کے ذریعے رہائشی بہتر رازداری اور اطمینانِ قلب کے لیے دور سے مہمانوں کو داخلے کی اجازت دے سکتے ہیں۔ عمارت کی اضافی سہولیات میں روف ڈیک، لفٹ اور وہیل چیئر کے لیے قابلِ رسائی راستے شامل ہیں۔ عمارت کے اینٹوں والے بیرونی حصے کی پیشہ ورانہ طور پر دوبارہ گراوٹ اور سیلنگ کی گئی ہے، جو اس کے تاریخی کردار کو برقرار رکھتے ہوئے مسلسل دیکھ بھال کے عزم کی عکاسی کرتی ہے۔ نجی اسٹوریج اور سائیکل اسٹوریج عمارت کے ذریعے کرائے پر دستیاب ہیں، جو دستیابی اور قابلِ اطلاق انتظار کی فہرستوں سے مشروط ہیں۔

نیویارک سٹی کے بعض مشہور ترین مقامات سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر، آپ کو یونین اسکوائر، واشنگٹن اسکوائر پارک، معروف یونین اسکوائر گرین مارکیٹ، فلیٹ آئرن اور ویسٹ ولیج تک آسان رسائی حاصل ہوگی۔ یہ علاقہ مشہور ریستورانوں، منفرد بوتیک شاپنگ، ممتاز ثقافتی اداروں اور معروف جامعات، بشمول NYU، دی نیو اسکول اور پارسنز اسکول آف ڈیزائن، کا مرکز ہے۔

قریب واقع 14th اسٹریٹ ٹرانزٹ ہب سے آمدورفت نہایت آسان ہے، جہاں سے 4، 5، 6، L، N، Q، R، W، F، M، 1، 2 اور 3 سب وے لائنوں تک سہولت کے ساتھ رسائی حاصل ہوتی ہے، جو آپ کو شہر کے ہر گوشے سے منسلک کرتی ہیں۔

عمارت کی پالیسیاں مزید لچک فراہم کرتی ہیں؛ مشترکہ خریداری، تحفے کے طور پر منتقلی اور غیر ملکی خریداروں کی اجازت ہے۔ پیڈ-آ-ٹیر ملکیت پر ہر معاملے کو الگ بنیاد پر غور کیا جاتا ہے۔ ابتدائی رہائش کے دو سال مکمل ہونے کے بعد سب لیٹنگ کی اجازت ہے، جو بورڈ کی منظوری اور عمارت کے قواعد سے مشروط ہے۔ پالتو جانور خوش آمدید ہیں، تاہم عوامی مقامات میں کتوں کا پٹے سے بندھا ہونا ضروری ہے اور چھت پر پالتو جانوروں کی اجازت نہیں ہے۔

موجودہ مالک کی جانب سے تقریباً 50 سال تک نہایت محبت اور توجہ سے برقرار رکھی گئی رہائش گاہ 4A ایسی ملکیت کی فخر بھری دیکھ بھال کی عکاسی کرتی ہے جو آج کل کم ہی نظر آتی ہے۔ ایسے خریداروں کے لیے جو کسی عام سفید و سادہ اپارٹمنٹ سے زیادہ کچھ چاہتے ہیں، یہ گھر حقیقی لافٹ طرزِ تعمیر، فراخ تناسب، لازوال ڈیزائن اور اس نمایاں کردار کی پیشکش کرتا ہے جو گرین وچ ولیج میں زندگی کی پہچان ہے۔

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.