آمدورفت کرنے والوں کا خواب! پرائم مڈ ٹاؤن ایسٹ میں کھانے کے حصے، روشن روشنی اور درختوں کی چوٹیوں کے نظاروں والا وسیع و عریض 1 بیڈروم / تبدیل شدہ 2 بیڈروم کنڈومینیم، ڈور مین والی عمارت میں — اور یہ سب گرینڈ سینٹرل ٹرمینل سے مختصر فاصلے پر۔

***اب قیمت کم کر کے $689,000 کر دی گئی ہے!

اور فروخت کنندہ کل اسیسمنٹ کی رقم کلوزنگ کے وقت ادا کرے گا***

روشن، کشادہ اور غیر معمولی طور پر مناسب قیمت والا، 240 ایسٹ 46th اسٹریٹ کا ریزیڈنس 7G ایک بڑے ایک بیڈروم کنڈومینیم کے مالک بننے کا نادر موقع فراہم کرتا ہے، جسے سوچ سمجھ کر ایک لچک دار دو بیڈروم لے آؤٹ میں تبدیل کیا گیا ہے۔ ایک پُرسکون رہائشی بلاک پر درختوں کی چوٹیوں کے نظاروں کے درمیان واقع یہ دلکش گھر آرام، کارآمد ڈیزائن اور گرینڈ سینٹرل ٹرمینل سے چند لمحوں کی دوری پر مڈ ٹاؤن ایسٹ کے بے مثال مقام کو یکجا کرتا ہے۔

**یونٹ:** اصل میں ایک وسیع و عریض ایک بیڈروم کے طور پر ڈیزائن کیا گیا یہ لچک دار گھر بہترین قدرتی روشنی اور ہر جگہ وافر اسٹوریج کے ساتھ کشادہ لے آؤٹ پیش کرتا ہے۔ علیحدہ کچن میں سفید کیبنٹری، سفید ٹائلز اور مکمل سائز کے اسٹین لیس اسٹیل آلات شامل ہیں، جن میں ڈش واشر بھی موجود ہے۔

ایک مخصوص ڈائننگ ایریا اور فوئر خوش آمدیدی داخلی حصہ بناتے ہیں اور مہمان نوازی یا روزمرہ زندگی کے لیے اضافی لچک فراہم کرتے ہیں۔ کنگ سائز کا مرکزی بیڈروم بڑے فرنیچر کے لیے باآسانی موزوں ہے، جبکہ تبدیل کیا گیا دوسرا بیڈروم یا ہوم آفس کوئین سائز کے بستر اور اضافی فرنیچر کے لیے آرام دہ جگہ فراہم کرتا ہے۔

**دیگر خصوصیات میں شامل ہیں:**

• درختوں کی چوٹیوں کے روشن نظارے اور بہترین قدرتی روشنی
• علیحدہ ڈائننگ ایریا اور فوئر
• کشادہ کنگ سائز کا مرکزی بیڈروم
• لچک دار دوسرا بیڈروم / ہوم آفس
• پورے یونٹ میں مضبوط ہارڈ وُڈ فرش
• الماریوں اور اسٹوریج کی وافر جگہ
• دیوار میں نصب ایئر کنڈیشننگ کے دو یونٹس
• فرش سے چھت تک سفید ٹائلز والا مکمل باتھ روم، تین زاویوں والے آئینے کی میڈیسن کیبنٹ، اور باتھ ٹب/شاور کا امتزاج

**عمارت:** ٹرٹل بے کے درختوں سے سجے دلکش بلاک پر واقع، 240 ایسٹ 46th اسٹریٹ ایک مکمل سہولیات والی لگژری کنڈومینیم عمارت ہے، جو اپنے پُرتپاک ماحول اور مستعد عملے کے لیے معروف ہے۔

**عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں:**

• کل وقتی ڈور مین
• عمارت میں مقیم ریزیڈنٹ مینیجر
• دو لفٹیں
• لانڈری روم
• سائیکل روم
• مخصوص دیکھ بھال کا عملہ اور پورٹرز
• پالتو جانوروں کے لیے موزوں عمارت
• تمباکو نوشی سے پاک عمارت

**علاقہ:** مڈ ٹاؤن ایسٹ کے قلب میں آسانی سے واقع ہونے کی وجہ سے رہائشیوں کو گرینڈ سینٹرل ٹرمینل، میٹرو نارتھ، لانگ آئی لینڈ ریل روڈ، اور 4، 5، 6، 7 اور شٹل سب وے لائنز تک فوری رسائی حاصل ہے۔

سائز، لچک، قدر اور مقام کا نادر امتزاج، ریزیڈنس 7G ایک مکمل سہولیات والی کنڈومینیم عمارت میں مڈ ٹاؤن مینہیٹن کی غیر معمولی رہائش پیش کرتا ہے، جہاں نیو یارک سٹی کی تمام سہولیات چند لمحوں کی دوری پر ہیں۔

*نوٹ — یونٹ میں فی الحال دوسری بیڈروم بنانے کے لیے ایک دیوار موجود ہے۔ بعض تصاویر میں ورچوئل طور پر فرنیچر اور تزئین و آرائش شامل کی گئی ہے تاکہ یونٹ کو دیوار کے بغیر اور ایک بیڈروم کے طور پر دکھایا جا سکے۔

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR