پورے فلور کا 3 بی آر کنڈو جس میں وسیع نجی ٹیرس ہے

براہ راست لفٹ کی مدد سے رسائی حاصل کرتے ہوئے، رہائش دو ایک مکمل فلور کا تین بیڈروم، دو باتھروم کا کنڈومینیئم ہے جو کہ ایک غیر معمولی رازداری کا احساس فراہم کرتا ہے، سوچ بچار کے ساتھ ڈیزائن کردہ اندرونی جگہیں اور 2،100 مربع فٹ سے زیادہ کا مجموعی اندرونی اور بیرونی رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔

فرش سے چھت تک کھڑکیاں، مرکزی حرارت/ٹھنڈک، نو فٹ سے زیادہ اونچائی کے چھتیں اور وسیع پینلے والے ہارڈ ووڈ فرش اندرونی جگہ کی خصوصیت ہے، جبکہ ترتیب کو روزمرہ کی زندگی کے ساتھ مہمان نوازی کو بغیر کسی وجہ کی توازن قائم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

گھر کی ایک نمایاں خصوصیت اس کا وسیع 726 مربع فٹ نجی ٹیرس ہے، جو ایک بوتیک مکمل فلور کے کنڈومینیئم میں شاذ و نادر ہی پایا جانے والا نجی بیرونی رہائشی معیار پیش کرتا ہے۔ اس میں ایک بلٹ ان گیس گرل، انگیٹھی، اور کھانے، آرام کرنے اور مہمان نوازی کے لئے کافی جگہ شامل ہے، یہ رہائش کی قدرتی توسیع کے طور پر کام کرتا ہے اور گھر کی مہمان نوازی کی ممکنات کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے، جہاں ہر ایک کے لئے کچھ نہ کچھ موجود ہے - ایک پرگولا کے نیچے 10 لوگوں کے لئے کھانے کی جگہ، باسکٹ بال کا ہلہ، گھر کا جیم، ٹی وی لاؤنج اور انگیٹھی۔

کھلی باورچی خانہ رہائشی اور کھانے کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے شامل ہے اور اس میں حسب ضرورت باو فارمیٹ کچن کابینیٹ، کوارٹز کے کاؤنٹر، کافی جگہ، اور اعلیٰ معیار کے آلات کا ایک سیٹ شامل ہے، جیسے کہ میل کا ریفریجریٹر، برٹازونی گیس چولہا اور ڈش واشر، بلٹ ان واٹر فلٹریشن، اور ایک ایکس او شراب کا ریفریجریٹر۔ ایک ثانوی بیڈروم جو رہائشی کمرے کے قریب واقع ہے مہمان کے کمرے، گھر کے دفتر یا ڈین کے طور پر لچک فراہم کرتا ہے۔ متبادل کے طور پر، فلور پلان بھی ایک وسیع گریٹ روم بنانے کی لچک پیش کرتا ہے جو گھر کی مکمل چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے۔

دو جنوب کی جانب جھکنے والے بیڈرومز ٹیرس کی جانب دیکھتے ہیں، جن میں بنیادی سوئیٹ شامل ہے جس میں دو الماریاں اور ایک این سوٹ باتھروم ہے جس میں ڈبل وینٹی، سوکنگ ٹب، علیحدہ شاور اور گرمی کے ساتھ فرش شامل ہیں۔

2023 میں مکمل ہونے والی، 128 ویسٹ 26تھ اسٹریٹ ایک چھوٹی بوتیک کنڈومینیئم ہے جو صرف 13 مکمل فلور کی رہائشوں پر مشتمل ہے، جو کہ فلٹ آئرن اور نومڈ کے درمیان کی بہترین جگہ پر واقع ہے، میڈیسن اسکوائر پارک اور مینہٹن کے بہترین کھانے، خریداری اور نقل و حمل کے اختیارات سے چند لمحوں کی دوری پر؛ ہرڈسن ریور پرومیناد، چیلسیا واٹر سائڈ پارک اور چیلسیا پیئرز سے صرف 1 میل دور۔ عمارت میں ایک ورچوئل ڈورمین موجود ہے، جو بٹر فلائی ایم ایکس سسٹم کے ذریعہ کام کرتا ہے اور ایک مخصوص عمارت کا سپر ہے جو جزوی وقت کے بنیاد پر عمارت کی خدمات انجام دیتا ہے۔ ایک مشترکہ چھت کا ٹیرس، جس میں گیس گرل اور آرام دہ کرسیاں ہیں، مینہٹن کے دھوپ بھری منظر کے حیرت انگیز مناظر فراہم کرتا ہے اور روزمرہ کی نیو یارک شہر کی زندگی کی ہلچل سے ایک پُرسکون پناہ گاہ مہیا کرتا ہے۔ کم ماہانہ اخراجات - 1031 ایکسچینج اور/یا سرمایہ کاروں کے لئے اچھا امیدوار؛ کم از کم 4% کی ممکنہ کیپ ریٹ۔

براہ کرم نوٹ کریں، کچھ تصاویر کو ورچوئل طور پر مرحلہ بند کیا گیا ہے۔

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.