17-19 تھیمز اسٹریٹ، ایست ولیمزبرگ، بروکلین میں ایک نمایاں مشترکہ استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع پیش کر رہا ہے۔ اس میں دو ملحقہ عمارتیں شامل ہیں جن کا کل رقبہ تقریباً 13,150 مربع فٹ ہے جو کہ ایک وسیع 80 by 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہیں، اور اس میں 10 رہائشی یونٹس اور ایک گراؤنڈ فلور تجارتی جگہ شامل ہے۔

یہ جائیداد تقریباً $410,000 کی کل سالانہ آمدنی پیدا کرتی ہے، جو سرمایہ کاروں کو رہائشی اور تجارتی عناصر کے ذریعے فوری، متنوع نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے۔ سابقہ ​​انٹرم میپل ڈویلنگ (IMD) کے طور پر، اس جائیداد نے اپنی تبدیلی مکمل کر لی ہے اور اب یہ نئی دستیابی کا سرٹیفکیٹ حاصل کر چکی ہے، جو مستقبل کی ملکیت کے لیے وضاحت اور قواعد و ضوابط کی استحکام کو یقینی بناتی ہے۔

موجودہ بہتریوں کے علاوہ، جائیداد میں تقریباً 3,000 مربع فٹ اضافی فضائی حقوق شامل ہیں۔ یہ ممکنہ طویل مدتی قیمت اور توسیع کے مواقع پیدا کرتا ہے، جو تمام قابل اطلاق منظوریوں کے تابع ہے۔

مورگن ایونیو ایل ٹرین کے قریب مثالی طور پر واقع، 17-19 تھیمز اسٹریٹ بروکلین کے سب سے فعال رہائشی، تجارتی، اور تخلیقی راہداریوں میں سے ایک میں واقع ہے۔ آس پاس کے ایست ولیمزبرگ اور بشوک پڑوس کھانے پینے کی جگہوں، کیفے، رات کی زندگی، گیلریوں، اسٹوڈیوز، اور قائم شدہ کاروباروں کا متحرک مرکب پیش کرتے ہیں، جو رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کی طرف سے مسلسل طلب کو بڑھاتے ہیں۔

مضبوط موجودہ آمدنی، نئی دستیابی کا سرٹیفکیٹ، نمایاں پلاٹ کا سامنا، اضافی ترقی کے حقوق، اور بڑی موجودہ عمارت کے رقبے کے ساتھ، 17-19 تھیمز اسٹریٹ ایک انتہائی مطلوب بروکلین جگہ میں ایک اعلیٰ مشترکہ استعمال کی جائیداد حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔

Presenting 17-19 Thames Street, a substantial mixed-use investment opportunity in East Williamsburg, Brooklyn. Comprising two adjacent buildings totaling approximately 13,150 square feet on an expansive 80-by-100-foot lot, the property features a combined 10 residential units and one ground-floor commercial space.

The asset generates approximately $410,000 in total annual income, providing investors with immediate, diversified cash flow across its residential and retail components. Formerly an Interim Multiple Dwelling (IMD), the property has completed its conversion and now benefits from a new Certificate of Occupancy, ensuring clarity and regulatory stability for future ownership.

In addition to the existing improvements, the property includes approximately 3,000 square feet of additional air rights. This creates potential long-term value and expansion opportunities, subject to all applicable approvals.

Ideally positioned near the Morgan Avenue L train, 17-19 Thames Street sits within one of Brooklyn's most active residential, commercial, and creative corridors. The surrounding East Williamsburg and Bushwick neighborhoods offer a dynamic mix of restaurants, cafés, nightlife, galleries, studios, and established businesses, driving continued demand from both residential and commercial tenants.

With strong in-place income, a new Certificate of Occupancy, significant lot frontage, additional development rights, and substantial existing building area, 17-19 Thames Street represents a rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset in a highly sought-after Brooklyn location.