5.5% کیپ ریٹ!! 314 چانسی اسٹریٹ پر خوش آمدید - ایک غیر معمولی سرمایہ کاری یا اختتامی صارف کی حیثیت کی موقع جو بیڈفورڈ-اسٹائیوسنٹ کے زیادہ پسندیدہ اسٹائیوسنٹ ہائٹس سیکشن کے دل میں ایک دلکش درختوں سے بھرے بلاک پر واقع ہے۔ یہ اچھی حالت میں دو یونٹوں والا اینٹوں کا ٹاؤن ہاؤس جدید سہولیات کے ساتھ بروکلین کی زندگی کو اتنا مزیدار بنانے والی گرمی اور کردار کو ملاتا ہے۔

یہ پراپرٹی اس وقت کرایہ دار کے زیر قبضہ ہے اور مستقل آمدنی پیدا کر رہی ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے فوری کیش فلو کی تلاش میں مثالی ہے، لیکن اسے خالی بھی فراہم کیا جا سکتا ہے۔ دونوں رہائشی یونٹس ماہ بہ ماہ کرایے کے معاہدے پر کام کر رہے ہیں، جو طویل مدتی کرایے کی آمدنی یا مستقبل میں اختتامی صارف کی رہائش کے لیے نایاب لچک فراہم کرتی ہیں۔ مالکان کے لیے، ایک یونٹ میں رہتے ہوئے دوسرے سے کرایے کی آمدنی جمع کرنا رہن کی ادائیگیوں اور اخراجات کی مدد کرنے میں نمایاں مدد فراہم کر سکتا ہے۔

دو رہائشی یونٹس کے علاوہ، تہہ خانے کی سطح فی الحال اضافی آمدنی پیدا کر رہی ہے، جو پراپرٹی کی مجموعی کمائی کی صلاحیت کو مزید بڑھاتی ہے۔ موجودہ 5.5% کیپ ریٹ بروکلین کے سب سے مستقل طور پر سرمایہ کاری کے قابل محلو کے درمیان ایک دلچسپ موقع پیش کرتا ہے۔

ایک نجی پچھلا باغیچہ قیمتی بیرونی رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے - تفریح، باغبانی، آرام کرنے کے لیے یا شہر کی زندگی سے دوری کا لطف اٹھانے کے لیے بہترین۔ بیرونی جگہ بروکلین کی سب سے زیادہ مطلوب سہولیات میں سے ایک بنی ہوئی ہے اور یہ کرایہ داروں اور مستقبل کے مالکان دونوں کے لیے معنی خیز کشش بڑھاتی ہے۔

اپارٹمنٹ #1 ایک کشادہ 2-بیڈ روم، 1.5- باتھروم رہائش ہے جو بڑے رہائشی علاقوں، سخت لکڑی کے فرش، مرکزی HVAC، سٹین لیس اسٹیل کے آلات، ان-یونٹ واشر اور ڈرائیر، اور آرام دہ شہری زندگی کے لیے سوچ سمجھ کر اپ ڈیٹ کیے گئے فنشز پیش کرتی ہے۔

اپارٹمنٹ #2 ایک روشن 2-بیڈ روم، 1.5- باتھروم رہائش ہے جس میں ایک اضافی اسکائی لیٹ ہوم آفس ہے - دور دراز کام یا تخلیقی جگہ کے لیے مثالی - اسی کے ساتھ وہ جدید سہولیات اور فراخدلی سے بنایا گیا نقشہ ہے جو پراپرٹی کو اتنا دلکش بناتا ہے۔

یہ رالف ایونیو A/C سب وے اسٹیشن کے قریب واقع ہے، مین ہٹن اور ڈاون ٹاؤن بروکلین جانا بے حد آسان ہے۔ یہ گھر بیڈ اسٹائی کے بہت سے پسندیدہ مقامی اداروں سے گھرا ہوا ہے، بشمول ساراگھینا، پیچز، شے آسکر، ٹریڈ روم، ایل اینٹیگونسٹ، اور بروکلین چائے۔ قریب کے محلے کے اہم مقامات جیسے ہرٹ برٹ وان کنگ پارک، ہیٹی کارتھن کمیونٹی گارڈن، اور ساراتوگا پارک کی مضبوط کمیونٹی کی فضاء کو مزید بڑھاتے ہیں جو بیڈفورڈ-اسٹائیوسنٹ کو بروکلین کے سب سے زیادہ مطلوب محلے میں تبدیل کرتی ہیں۔

چاہے آپ ایک سرمایہ کار ہوں جو مستقل آمدنی کی صلاحیت تلاش کر رہا ہو، ایک خریدار جو مستقبل میں مالک رہائش کی لچک کی تلاش میں ہو، یا کوئی ایسا شخص جو بروکلین کے سب سے متحرک کمیونٹیز میں ایک قدم جمانا چاہتا ہو، 314 چانسی اسٹریٹ ایک شاندار موقع پیش کرتا ہے۔

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.