5.5% کیپ ریٹ!! 314 چونسٹی اسٹریٹ میں خوش آمدید - ایک غیر معمولی سرمایہ کاری یا آخر صارف کے مواقع جو بیڈفورڈ-اسٹیوینٹ کے مطلوبہ اسٹوئویسنٹ ہائٹس سیکشن کے دل میں ایک دلکش درختوں سے بھری بلاک پر واقع ہے۔ یہ اچھی طرح سے محفوظ کردہ دو یونٹوں والی اینٹوں کی ٹاؤن ہاؤس جدید سہولیات کے ساتھ ساتھ بروکلین کی زندگی کی چاہت کو بڑھانے والی گرمائش اور کردار کو ملا کر بنائی گئی ہے۔

یہ پراپرٹی اس وقت کرایہ داروں کے زیر قبضہ ہے اور مستحکم آمدنی پیدا کر رہی ہے، جس کی وجہ سے یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے جو فوری کیش فلو کی تلاش میں ہیں، لیکن اسے خالی بھی فراہم کیا جا سکتا ہے۔ دونوں رہائشی یونٹس مہینے بہ مہینہ کے معاہدے پر کام کر رہے ہیں، جو طویل مدتی کرایہ کی آمدنی یا مستقبل کے آخر صارف کے قبضے کے لیے نایاب لچک فراہم کرتے ہیں۔ مالکان کے لیے، ایک یونٹ میں رہنے کے دوران دوسرے سے کرایہ کی آمدنی جمع کرنا رہن کی ادائیگیوں اور دیگر اخراجات کو کافی حد تک کم کر سکتا ہے۔

دو رہائشی یونٹس کے علاوہ، سیلر کی سطح اس وقت اضافی آمدنی پیدا کرتی ہے، جو پراپرٹی کی مجموعی کمانے کی صلاحیت کو مزید بڑھاتی ہے۔ موجودہ 5.5% کیپ ریٹ بروکلین کے سب سے زیادہ مستقل طور پر بڑھتے ہوئے محلے میں ایک متاثر کن موقع پیش کرتا ہے۔

ایک نجی پچھواڑے کا باغ قیمتی بیرونی رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے - جو اکٹھے ہونے، باغبانی، آرام کرنے، یا شہر کی زندگی سے پرسکون فرار حاصل کرنے کے لیے بہترین ہے۔ بیرونی جگہ بروکلین کی سب سے زیادہ مانگ والی سہولیات میں سے ایک ہے اور کرایہ داروں اور مستقبل کے مالکان دونوں کے لیے اہم کشش فراہم کرتی ہے۔

اپارٹمنٹ نمبر 1 ایک وسیع 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم رہائش ہے جو بڑے رہائشی ایریاز، سخت لکڑی کے فرش، مرکزی HVAC، سٹینلیس سٹیل کے آلات، ان یونٹ واشر اور ڈرائیر، اور آرام دہ شہر کی زندگی کے لیے سوچ سمجھ کر اپ ڈیٹ کی گئی فینشز پیش کرتی ہے۔

اپارٹمنٹ نمبر 2 ایک روشن 2 بیڈروم، 1.5 باتھروم رہائش ہے جس میں ایک اضافی اسکلائٹ ہوم آفس ہے - یہ دور دراز کام یا تخلیقی جگہ کے لیے مثالی ہے - اور وہی جدید سہولیات اور فراخ Layout پیش کرتا ہے جو پراپرٹی کو اتنا دلکش بناتا ہے۔

رالف ایونیو A/C سب وے اسٹیشن سے کچھ لمحوں کی دوری پر واقع، مانہٹن اور ڈاون ٹاؤن بروکلین کے لیے سفر کرنا آسان ہے۔ یہ گھر بیڈ اسٹائی کے بہت سے پسندیدہ مقامی اداروں کے درمیان واقع ہے، بشمول ساراگھینا، پیچز، شیز اوسکار، ٹریڈ روم، ایل اینٹیگونسٹ، اور بروکلین چائے۔ قریب کے محلے کے مقامات جیسے ہر برٹ وان کنگ پارک، ہیٹی کارتھن کمیونٹی گارڈن، اور سیراتوگا پارک مضبوط کمیونٹی کی فضا کو مزید بڑھاتے ہیں جو بیڈفورڈ-اسٹیوینٹ کو بروکلین کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں سے ایک بناتے ہیں۔

چاہے آپ ایک سرمایہ کار ہوں جو مضبوط آمدنی کی صلاحیت کی تلاش میں ہو، ایک خریدار جو مستقبل کے مالک کی رہائش کی لچک کی تلاش میں ہو، یا کوئی ایسا شخص جو بروکلین کی سب سے متحرک کمیونٹیز میں سے ایک میں قدم جمانا چاہتا ہو، 314 چونسٹی اسٹریٹ ایک شاندار موقع پیش کرتی ہے۔

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.