رہائش 3E جو 212 وارین اسٹریٹ پر واقع ہے، بیٹری پارک سٹی کے بہترین مکمل سروس کنڈومینیم میں ایک نایاب موقع فراہم کرتی ہے کہ آپ ایک پارک کے سامنے دو بیڈروم، دو باتھروم والی رہائش کے مالک بن سکیں جس میں براہ راست راکفلر پارک کے منظر اور موسمی ہڈسن دریا کے منظر شامل ہیں۔ یہ جگہ خالی ہے اور فوری طور پر رہائش کے لیے دستیاب ہے۔

مشہور معمار سیٹرا رڈڈی کے ذریعے ڈیزائن کردہ، ریور اینڈ وارین جدید فن تعمیر، عمدہ داخلی ڈیزائن، اور شاندار واٹر فرنٹ رہائش کو یکجا کرتا ہے۔ تقریباً 1,208 مربع فٹ پر پھیلے ہوئے یہ مغرب کی جانب facing رہائش راکفلر پارک کے تحفظ یافتہ مناظر کا لطف اٹھاتی ہے، دن بھر وافر قدرتی روشنی، اور ایک پر سکون منظر پیش کرتی ہے جو مان ہیٹن میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔ لونگ روم، بنیادی بیڈروم، اور دوسرا بیڈروم براہ راست راکفلر پارک کے مناظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو آس پاس کی سبز جگہ اور واٹر فرنٹ سے منفرد تعلق پیدا کرتے ہیں۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ترتیب ایک وسیع لونگ اور کھانے کے علاقے کی خصوصیات رکھتی ہے جو روز مرہ کی زندگی اور تفریح دونوں کے لیے بہترین ہے۔ کھلی شیف کی کچن ایک بڑے جزیرے کے گرد مرکوز ہے جس میں چار لوگوں کے لیے بیٹھنے کی جگہ ہے اور اس میں اعلیٰ معیار کی تیاریاں شامل ہیں، جن میں سب زیرو ریفریجریٹر، وائن کُولر، اور گیس کک ٹاپ، وال اوون، اسپیڈ اوون، اور ڈش واشر کی مکمل سیٹ والے میلے کے آلات شامل ہیں۔ حسب ضرورت کابینہ اور فراخ اسٹوریج عملی اور خوبصورتی فراہم کرتے ہیں جیسے رہائشی جگہ کے ساتھ ایک ہموار تعلق برقرار رکھتے ہیں۔

وسیع بنیادی سوٹ براہ راست پارک کے مناظر سے لطف اندوز ہوتا ہے اور اس میں حسب ضرورت کیلی فورنیا کلازٹ اور ایک عیش و آرام والا ان-suite باتھروم ہے جس میں ڈبل وینیٹی، شیشے سے بندش شدہ شاور، ساکنگ ٹب، اور پالش کردہ پتھر کی تیاریاں شامل ہیں۔ دوسرا بیڈروم بھی پارک اور موسمی دریا کے مناظر سے مستفید ہوتا ہے، اس میں ایک حسب ضرورت کیلی فورنیا کلازٹ شامل ہے، اور یہ خوبصورتی سے مرتب کردہ دوسرے باتھروم کی سہولت فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں وسیع پینٹ کی بلوط کی فرشیں، پالش کردہ پتھر کی تیاریاں، ہر جگہ حسب ضرورت کھڑکیوں کے علاج، شاندار روشنی، وافر closet کی جگہ، نئی تنصیب شدہ ایئر کنڈیشننگ یونٹس جن کی کئی سال کی وارنٹیاں ہیں، اور ایک ان-یونٹ واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔ لونگ روم میں سورج کی شیدیں دن کے وقت پرائیویسی فراہم کرتی ہیں جبکہ قدرتی روشنی کو محفوظ رکھتی ہیں، جبکہ دونوں بیڈ رومز میں بلک آؤٹ شیدیں شاندار آرام اور روشنی کے کنٹرول کی پیشکش کرتی ہیں۔

ریور اینڈ وارین کے رہائشی شاندار سہولیات کا ایک مجموعہ فیضیاب کرتے ہیں، بشمول 24 گھنٹے ڈورمین اور کنسیرج، فٹنس سینٹر، رہائشی لاؤنج، بچوں کا کھیل کا کمرہ، چھت کی چھت، بائیک کی اسٹوریج، پیکیج سروسز، نجی اسٹوریج کی سہولیات، آن سائٹ مینجمنٹ، اور خوبصورتی سے برقرار رکھی گئی مشترکہ جگہیں۔

راکفلر پارک کے بالکل سامنے اور ہڈسن دریا کے ایسپلونڈ کے لمحوں میں واقع، یہ رہائش ٹیئرڈراپ پارک، واٹر فرنٹ پرومینیڈز، کھیل کے میدان، باسکٹ بال کے کورٹ، تفریحی کورٹ، کھلی چراگاہوں، پکنک کے علاقوں، بروک فیلڈ پلیس، ہول فوڈز مارکیٹ، بیٹری پارک سٹی فیری لینڈنگ، اور کم سے کم مان ہیٹن کے پورے دور میں غیر معمولی طور پر کھانے، خریداری، اور آمد و رفت کے اختیارات کی بہترین پیشکش کرتا ہے۔

رہائش 3E محفوظ مناظر، غیر معمولی قدرتی روشنی، اور بیٹری پارک سٹی کے سب سے مطلوبہ واٹر فرنٹ سیٹنگز میں سے ایک فراہم کرتی ہے۔

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.