واٹر فرنٹ رہائش، ٹرائبیکا سے چند قدم کے فاصلے پر

راک فیلر پارک اور دریائے ہڈسن کے دلکش نظاروں کے ساتھ بیدار ہوں، پُرسکون واٹر فرنٹ زندگی سے لطف اندوز ہوں، اور نیو یارک سٹی کے معروف ترین کھانوں کے علاقوں میں سے ایک تک چند منٹ کی سیر کریں۔ مغرب رُخ بڑی کھڑکیاں راک فیلر پارک، دریائے ہڈسن اور غروبِ آفتاب کے حسین مناظر کو نمایاں کرتی ہیں، جبکہ دن بھر رہائش گاہ کو قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔

ریور اینڈ وارن میں واقع رہائش گاہ 3E میں خوش آمدید—یہ 1,212 مربع فٹ پر مشتمل، خوبصورتی سے آراستہ دو بیڈ روم اور دو باتھ روم کا کنڈومینیم ہے، جو نارتھ بیٹری پارک سٹی کی ممتاز مکمل سہولیات والی رہائش گاہوں میں شامل ہے۔ راک فیلر پارک کے نظاروں کے سامنے مثالی مقام پر واقع یہ پُرسکون گھر براہِ راست پارک اور دریا کے نظاروں، نجی ماحول اور ڈاؤن ٹاؤن مین ہٹن کی نفیس طرزِ زندگی کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا الگ الگ بیڈ رومز والا نقشہ لازوال خوبصورتی کو جدید آرام دہ سہولیات کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ چوڑے تختوں والی سفید اوک لکڑی کی فرش، حسبِ ضرورت کھڑکیوں کے پردے، اور اسمارٹ کنٹرولڈ ہیٹنگ، وینٹیلیشن اور ایئر کنڈیشننگ ایک شائستہ اور پُرکشش اندرونی ماحول تخلیق کرتے ہیں۔

کھلے انداز کا شیف کچن سفید اوک کے آرائشی عناصر کے ساتھ حسبِ ضرورت تیار کردہ یورپی کیبنٹری، اطالوی کالاکاٹا ماربل اور فرانسیسی پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، نیز اعلیٰ معیار کے سب زیرو اور میئلے آلات سے مزین ہے، جن میں وائن کولر بھی شامل ہے—روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی کے لیے مثالی۔

کشادہ ماسٹر سوئٹ راک فیلر پارک کی جانب کھلتا ہے اور اس میں حسبِ ضرورت کیلیفورنیا کلوزٹ، اور اسپ ا سے متاثرہ منسلک باتھ روم موجود ہے، جس میں ڈبل وینٹی، واٹرورکس فٹنگز، درآمد شدہ ماربل کی تکمیل، گہرا باتھ ٹب، اور شیشے سے بند علیحدہ شاور شامل ہیں۔ مناسب حجم کا دوسرا بیڈ روم نجی انداز میں اپنے مکمل باتھ روم کے ساتھ واقع ہے۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں یونٹ کے اندر بوش واشر اور ڈرائر، حسبِ ضرورت روشنیوں کا انتظام، وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ، اور حسبِ ضرورت سولر و بلیک آؤٹ کھڑکیوں کے پردے شامل ہیں۔

ایوارڈ یافتہ معماری فرم سینٹرا روڈی کے ڈیزائن کردہ ریور اینڈ وارن میں 24 گھنٹے دربان اور کونسئیرج سروس، جدید ترین فٹنس سینٹر، بچوں کا پلے روم، رہائشیوں کا لاؤنج، بیرونی گرِلز کے ساتھ سبزہ زار چھت، سائیکل رکھنے کی جگہ، پیکیج روم، اور ٹھنڈا ذخیرہ فراہم کیا جاتا ہے۔

آپ کے دروازے کے عین باہر راک فیلر پارک، ٹیئرڈراپ پارک، دریائے ہڈسن ایسپلانیڈ، کھیل کے میدان، تفریحی کھیلوں کے کورٹ، کتوں کے پارک، اور پیدل چلنے، دوڑنے اور سائیکل چلانے کے لیے واٹر فرنٹ کے میلوں پر پھیلے راستے موجود ہیں۔ قریبی ٹرائبیکا اپنے معروف ریستورانوں، کیفے، بوتیکوں اور ثقافتی مقامات کے لیے مشہور ہے، جبکہ ہول فوڈز مارکیٹ، بروک فیلڈ پلیس اور فنانشل ڈسٹرکٹ بھی قریب ہی واقع ہیں۔

فوری قبضہ ممکن ہے۔ نجی معائنہ روزانہ پیشگی وقت لے کر دستیاب ہے۔

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.