L32 میں خوش آمدید—یہ ہڈسن ویو گارڈنز کی بغیر لفٹ والی عمارتوں میں واقع ایک نیا اور نفاست سے تزئین و آرائش کیا گیا ایک بیڈروم کا گھر ہے۔ داخل ہوتے ہی اس گھر کی شاندار روشنی نمایاں ہو جاتی ہے۔ اس کشادہ اور خوب صورت گھر کے تمام کمرے جنوب اور مغرب کی سمت ہیں، جہاں درختوں سے سجی سڑک، دریائے ہڈسن، پیلیسیڈ کی چٹانوں اور جارج واشنگٹن پل کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

یہ بہترین 3.5 کمروں کا اپارٹمنٹ مناسب تناسب والے کشادہ رہنے کے کمرے پر مشتمل ہے، جس میں حال ہی میں نصب کیا گیا آرام دہ فرش تا چھت قالین موجود ہے۔ بالکل نیا باورچی خانہ ہر قسم کی پکوانی سرگرمیوں کے لیے درکار تمام سہولیات سے لیس ہے، جن میں وافر سفید کیبنٹس، کورین کاؤنٹرز، نئے اسٹین لیس اسٹیل آلات (چولہا، ریفریجریٹر، ڈش واشر اور مائیکروویو) شامل ہیں، جبکہ دلکش اصل چائنا کیبنٹس بھی موجود ہیں۔ جنوب اور مغرب کی جانب کھلنے والے وسیع کھانے کے حصے میں محفلوں کے لیے کافی جگہ ہے۔

پرسکون اور فراخ سائز کے بیڈروم سے مغرب کی سمت کا نظارہ ہوتا ہے اور اس میں نئی لکڑی کی فرش بندی کی گئی ہے۔ دو الماریوں کی بدولت آپ کا تمام فرنیچر باآسانی سما سکتا ہے اور سامان منظم رکھا جا سکتا ہے۔ مجموعی طور پر چار بہترین الماریاں ہیں، جن میں داخلی حصے پر ایک واک اِن الماری اور راہداری میں ایک لینن الماری بھی شامل ہے۔ حال ہی میں تزئین و آرائش کیا گیا صاف ستھرا سفید باتھ روم کلاسیکی طرزِ ڈیزائن کا حامل ہے۔

ایک شاندار کمیونٹی کے اندر یہ نہایت اچھی طرح سنبھالا گیا پُرسکون مسکن عین وہ گھر ہے جس کا آپ انتظار کر رہے تھے! ماہانہ مینٹیننس فیس $1,495.87 ہے، جس کے ساتھ جاری کیپیٹل اسیسمنٹ $278.55 شامل ہے، یوں کل ماہانہ رقم $1,774.42 بنتی ہے۔ گیس اور بجلی کے اخراجات مینٹیننس میں شامل ہیں۔ دو ایئر کنڈیشنر نصب ہیں، جن کے لیے ماہانہ $40.24 اضافی سرچارج ہے۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ اپارٹمنٹ بغیر لفٹ والی عمارت میں واقع ہے؛ لابی تک جانے کے لیے سیڑھیوں کی ایک پرواز نیچے اترنی ہے اور اوپر جانے کے لیے دو آسان پروازیں چڑھنی ہیں۔

**کوآپریٹو اور محلے کی خصوصیات:**
ہڈسن ویو گارڈنز نیشنل رجسٹر آف ہسٹورک پلیسز میں شامل ہے۔ یہ 1924 میں شہر کی اولین کوآپریٹو رہائشی عمارتوں میں سے ایک کے طور پر تعمیر کیا گیا تھا اور اپنے آغاز سے ہی 100 فیصد شیئر ہولڈرز کی ملکیت ہے۔ یہ دلکش کمپلیکس نو چھ منزلہ لفٹ والی عمارتوں اور چھ چار منزلہ بغیر لفٹ والی عمارتوں پر مشتمل ہے۔ مین ہٹن کا بلند ترین قدرتی مقام، بینیٹ پارک، عین سڑک کے دوسری جانب واقع ہے۔

پالتو جانور رکھنے کی اجازت / زیادہ سے زیادہ 75 فیصد فنانسنگ کی اجازت / انگلش ٹیوڈر طرزِ تعمیر / تقریباً 4 ایکڑ پر مشتمل زیرِ نگہداشت باغات / گرِل کے ساتھ بیرونی آنگن / روز گارڈن اور بیٹھنے کے مقامات / سڑک سے ہٹ کر پارکنگ کے ساتھ ڈرائیو وے (اضافی چارج) / 24 گھنٹے سیکیورٹی / کوآپریٹو تقریبات، کنسرٹس، یوگا، سالانہ آرٹس اینڈ کرافٹس میلے اور کرائے پر پارٹیوں کے لیے دستیاب بڑی کمیونٹی روم / آرٹ اسٹوڈیو کی جگہ / والدین کے زیرِ انتظام پلے گروپ / کھیل کا میدان / اندرونی کھیل کا کمرہ / مہمانوں کے لیے اپارٹمنٹ / جم / پیکیج روم اور آپ کے دروازے تک ڈاک کی ترسیل / تہہ خانے میں اسٹوریج / سائیکل رکھنے کی جگہ / گیس اور بجلی مینٹیننس میں شامل (ایئر کنڈیشنر کے لیے اضافی چارج)۔

یہاں سے چند منٹ کے فاصلے پر متعدد ریستوران، کیفے، دکانیں اور تمام ضروری خدمات موجود ہیں۔ اے ٹرین سڑک کے دوسری جانب ہے، جبکہ نمبر 1 لوکل ٹرین اور بسیں بھی قریب ہی دستیاب ہیں۔ فورٹ ٹرائیون پارک اور میٹ کلائسٹرز میوزیم بھی سڑک پر کچھ ہی فاصلے پر واقع ہیں۔ یہ شاندار کمپلیکس ایک دوستانہ محلے میں واقع ہے، جہاں آپ کی ضرورت کی تمام سہولیات چند منٹ کے فاصلے پر موجود ہیں۔

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.