نایاب: ایک شاندار پارک سلوپ کنڈو مارکیٹ میں آیا ہے جو کہ ایک خاموش رہائشی گلی پر واقع ہے اور جو آپ کی ضرورت کی جگہ، مکملات اور مقام فراہم کرتا ہے: 347 6th ایونیو یونٹ 1 ایک 2 بیڈ روم، 2.5 باتھروم ڈوپلیکس کنڈومینیم ہے جس میں بہت بڑی جگہ ہے، ایک نجی پچھواڑے کا پیٹیو، ہر جگہ نئے لگژری مکملات ہیں اور ایک عمدہ سینٹر سلوپ کی جگہ صرف 5ویں اور 7ویں ایونیو پر مشہور خریداری اور کھانے کی جگہوں، F، G اور R ٹرینوں، پروسپیکٹ پارک اور PS 321 کے قریب ہے۔ آپ کو اس تقریباً 2,000 مربع فٹ کے ڈوپلیکس گھر میں کسی چیز کی کمی محسوس نہیں ہوگی جس میں بہت اونچی چھتیں اور پیچھے 334 مربع فٹ کا نجی پیٹیو ہے۔

ایک چار یونٹوں کے لگژری کنڈومینیم میں واقع، 347 6th ایونیو یونٹ 1 جگہ کو مکمل طور پر زیادہ سے زیادہ کرتا ہے جبکہ کچھ بھی کم نہیں کرتا؛ یہ تیار شدہ نئی ترقی بالکل نئی ہے اور رہائشی طور پر تیار ہے: ڈوپلیکس کنڈومینیم میں داخل ہوں جہاں ایک بڑا سالن، ایک کھلا رہائشی/کھانے کا کمرہ ہے جس میں اونچی چھتیں اور چوڑی سطح کی سفید بلوط کی فرش ہے اور آپ فوری طور پر اس اعلیٰ معیار کی تکمیل کو محسوس کریں گے جس کا وعدہ ترقی دہندگان نے کیا تھا؛ سخت بلوط کے دروازے، بولڈون ہارڈ ویئر سے لے کر شاندار شیف کے کچن تک ایک نرم، گرم خوبصورتی آپ کا انتظار کر رہی ہے۔ کچن کے حسب ضرورت بلوط کے کیبنٹس نیچے کی فرش کی نقل بناتے ہیں اور ایک خوبصورت کلکاتا الٹیسیمو اطالوی ماربل کے پانی کے لقطے کی کاؤنٹر ٹاپ اور ملاپ کی بیک اسپلش کے ساتھ بڑھائے جاتے ہیں۔ صرف آپ کی پسندیدہ برانڈز جیسے سب زیرو، وولف اور بوش کے بہترین آلات ہی موزوں ہیں اور تمام ہارڈویئر بھی اتنا ہی شاندار ہے۔ تفریحٰ کرنا آسان ہے ایک ملتے جلتے تعمیر شدہ سائیڈ بورڈ کے ساتھ، جو کہ بوفے یا کاک ٹیل سرونگ کے لیے مثالی ہے اور کھانا کھانے کا انداز جدید ہے جس میں بڑے کاؤنٹر جزیرے پر بیٹھنے کی جگہ ہے، جو خاندان کی رات کے کھانے سے غیر رسمی ملاقاتوں تک ہر کسی کو آرام سے جگہ فراہم کرتا ہے۔

اوپر کی سطح میں دو بیڈ رومز اور دو باتھرومز شامل ہیں، دونوں اطالوی ماربل، کوہلر فکسچر اور کروم ہارڈ ویئر کے ساتھ مکمل ہیں، اور دونوں کی بڑی سائز ہے۔ یہاں بڑے ہال وے کوٹھریاں موجود ہیں اور کمبی دھونے/خشک کرنے والی مشین کا اپنا مخصوص کوٹھری اس منزل پر ہے؛ دھونے کے دن نیچے جانے کی ضرورت نہیں۔ دونوں بیڈ رومز میں بڑے کوٹھریاں اور عمارت کے پچھلے حصے کی طرف بڑی کھڑکیاں ہیں۔ پرائمری بیڈ روم کنگ سائز کا ہے جس میں ایک کشادہ واک تھرو کوٹھری اور ایک سپا جیسی باتھروم شامل ہے۔ اضافی طور پر، راک وول اور کوائٹ راک انسولیشن کے ساتھ، 347 6th ایونیو کو ساؤنڈ پروفنگ اور تھرمل کارکردگی کے ساتھ بنایا گیا ہے جو آپ کو سکون اور خاموشی دونوں فراہم کرے گا اور ذہنی سکون بھی۔

347 6th ایونیو یونٹ 1 کی نچلی سطح ایک بہت بڑی جگہ ہے جو کہ ڈین، گیمنگ اسٹیشن، جیم، کھیل کے علاقے اور/یا ہوم آفس کے لئے موزوں ہے اور اس میں دو کھڑکیاں ہیں جو آپ کے نجی بیرونی جگہ سے مشرقی روشنی کی رسائی دیتی ہیں اور نیچے کے کمرے کو بنانے کا موقع فراہم کرتی ہیں۔ یہ اونچی چھت والا رییک روم کسی بھی طرح سے بعد میں آنے والا نہیں ہے، ایک بڑی اسٹوریج کوٹھری، سیڑھی کے نیچے اسٹوریج، ایک شاندار آدھا باتھروم اور نجی پیٹیو تک براہ راست رسائی کے ساتھ جس کا انتظار آپ کے سبز آنگن کا ہے۔ کوئی تفصیل چھوڑی نہیں گئی اور آپ کو ایک متسو بی شی HVAC سسٹم، مسلسل تازہ ہوا کے تبادلے کے لئے ای آر وی کے یونٹ، جی ای پروفائل واشر/ڈرائر، توانائی کی بچت کرنے والی ایل ای ڈی لائٹنگ کے ساتھ ڈمرز، ویڈیو انٹرکام، اور ایک سیکیورٹی سسٹم کا لطف اٹھائیں گے۔

347 6th ایونیو پارک سلوپ کے بہترین علاقے میں ہے، PS 321 کے صرف بلاکس کی دوری پر واقع، واقعی نایاب ہے؛ شاندار براؤن اسٹونز، پارکس اور عالمی معیار کی خریداری اور ریستورانوں کی گلیاں دستیاب ہیں اور یونٹ 1 ایک ایسا گھر ہے جس کی یادیں ہمیشہ رہیں گی؛ دو منزلوں پر تقریباً 2,000 مربع فٹ اور ایک نجی پیٹیو کے ساتھ، آپ کا ورثہ یہاں شروع ہوتا ہے۔ کم ٹیکس اور مشترکہ چارجز صرف اس شاندار اور گھر جیسی کنڈومینیم کی شاندار اور تفصیلی تجدید کو بڑھاتے ہیں۔ یہ ایک براؤن اسٹون بروکلین کا خواب حقیقت بنتا ہے۔

یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر کی طرف سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD 24-0195۔ جائیداد کا پتہ: 347 6th ایونیو، بروکلین NY 11215۔ اسپانسر: Crown 347 LLC۔ اسپانسر کا پتہ: 173 ویسٹ شور روڈ، کنگز پوائنٹ، NY 11024۔ مساوی ہاؤسنگ کے مواقع۔ کچھ تصاویر ڈیجیٹل طور پر اسٹینڈ کی گئی ہیں۔

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.