ایک ایسی خواہش مند جگہ پر کم قیمت میں اچھی زندگی گزاریں جس کا آپ نے تصور بھی نہیں کیا تھا!

دو اپارٹمنٹس کا ہموار ملاپ ایک وسیع و غیرمعمولی 8 کمرے کے گھر میں تبدیل ہو گیا ہے۔ یہ 4 بیڈ روم اور 3 باتھروم کا گھر ایک کشادہ اور روشن رہائشی کمرے، جس کے ساتھ ایک خاص چھت ہے، اور ایک آرام دہ ڈائننگ ایریا پر مشتمل ہے جو مہمانوں کی تفریح کے لیے بہترین ہیں۔ بیڈرومز سب بہت بڑے ہیں اور ان میں کافی الماری کی جگہ موجود ہے۔

کھانے کے لیے استعمال ہونے والی باورچی خانے میں ایک الگ سروس کا دروازہ ہے جو ایک شیف کا خواب ہے، جس میں پوگنپول کی کابنٹس، دو ڈبل سٹینلیس اسٹیل سب زیرو ریفریجریٹرز، دو ملی اوون اور ڈش واشر، اور 5 برنر وولف رینج شامل ہیں۔ ماہرین کی طرف سے ڈیزائن کردہ بنیادی بیڈروم سویٹ میں ایک ہوم آفس اسٹڈٰی، وافر ذخیرہ اندوزی، اور ایک این سوٹ باتھروم شامل ہے جس میں اسٹال شاور ہے۔ تمام تین باتھروم خوبصورت انداز میں نئے سرے سے بنایا گیا ہے جس میں پورسیلانوسا سلاب ٹائل، حسب ضرورت وینٹیز، اور اعلیٰ معیار کی لوازمات شامل ہیں۔

تیسری ایونیو اور مشرقی 63ویں اسٹریٹ پر واقع، شاندار خریداری، ریسٹورنٹس اور ٹرانسپورٹ کے قریب، یہ فل سروس بلڈنگ ایک فل ٹائم حاضر لابی، مقیم رہائشی منیجر، مشترکہ لانڈری اور اسٹوریج کی سہولیات پیش کرتی ہے۔ یہاں ایک آن-site گیراج بھی موجود ہے۔ لفٹس حال ہی میں تبدیل کی گئی ہیں اور ہال ویز کو نئے سرے سے بنایا گیا ہے۔ یہ بلڈنگ شاندار گُملی ہافٹ کے ذریعہ منظم کی گئی ہے۔

یہ کوآپریٹو کو مشترکہ خریداری، ضمانت دینے والوں اور پیڈ-اے-ٹیئرز کی اجازت دیتا ہے۔ موجودہ زمین کی لیز حال ہی میں نئی مذاکرات کی گئی ہے اور 2097 میں ختم ہوتی ہے۔ یہاں 2% پلٹ ٹیکس ہے۔ دسمبر 2026 تک $962.91 کا آپریٹنگ جائزہ ہے۔

یہ گھر شاندار جگہ اور قیمت فراہم کرتا ہے لیکن اسے تازہ کرنے اور معمولی مرمت کی ضرورت ہے۔ یہ "جیسا ہے" کی حالت میں فروخت ہو رہا ہے۔

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".