قیمت کے لحاظ سے بہترین، فوری رہائش کے لیے تیار، تاریخی خزانہ...
آڈوبون پارک کے تاریخی علاقہ میں جنوبی واشنگٹن ہائٹس میں موجود موجودہ جدید انداز کے ساتھ مخصوص، دوبارہ تخلیق کردہ پہلے کی جنگ سے پہلے کی 2-Bed/2-Bath کو-آپ یونٹ جس میں اضافی جگہ بھی شامل ہے۔ منفرد "K" لائن میں دو علیحدہ بیڈروم ہیں جن کے ساتھ ان-سویٹ باتھروم ہیں، ایک دفتر/ذخیرہ کرنے کی جگہ جو کام سے گھر (WFH) کی طرز زندگی کے لیے بہترین ہے۔ ایک اعلیٰ درجے کی عمارت میں ایک ممتاز اپارٹمنٹ موجود ہے جس میں علیحدہ ونگ ہے، ہمسایہ اپارٹمنٹ نہیں ہیں۔ دو ونگ والے بیڈرومز کو بیٹھک، کھانے اور باورچی خانے کے علاقوں سے الگ کیا گیا ہے؛ روم میٹ، گھر کے مہمانوں یا رہائشی مدد کے لیے رازداری۔

حسب ضرورت خصوصیات:
- بڑے بنیادی بیڈروم میں الماریوں/ذخیرہ کرنے کی دیوار اور ان-سویٹ ٹائل باتھروم ہے
- خوبصورت والنٹ فرش، موسیقی کے شائقین اور دیگر کے لیے آواز سے محفوظ
- کلاسیکی اونچی چھتیں، بڑی کھڑکیاں
- سنجیدہ ڈیزائن عناصر بشمول ریموٹ کنٹرول دو طرفہ بلائنڈز
- گھر کے پانی کی فلٹریشن کا نظام جس میں باتھروم اور شاورز شامل ہیں
- حسب ضرورت ڈیزائن کردہ سیڈر کی الماری
- مکمل اضافی کمرہ جو دفتر یا بڑی ذخیرہ کرنے کی جگہ کے طور پر دوگنا ہوتا ہے
- ہر کمرے کے ڈیزائن میں سمارٹ طور پر شامل بڑی مقدار میں ذخیرہ۔

باورچی خانے کا مینیو:
- کھلی کھڑکیوں والا باورچی خانہ خاصیات:
- چمکدار سفید اور سرمئی پتھر کی کاؤنٹرز
- سجیلا سفید الماریاں زیادہ سے زیادہ جگہ کا ذخیرہ فراہم کرتی ہیں
- Bosch کی مشینیں، بشمول سینٹر آئلینڈ رینج کے ساتھ ہوا کا فوری نظام
- ڈھیر لگے واشر/ڈرائر
- پینلڈ ڈش واشر
- میگنےٹک دیوار پر SOHO ڈیزائنر مسالہ کی کانستریں (پیٹنٹ)

دی ریویرا: 1911 میں تعمیر کردہ، 790 ریورسائیڈ ڈرائیو ایک غیر معمولی بیوآرٹس طرز کی ماربل عمارت ہے جس کا ڈیزائن راؤس اور گولڈ اسٹون نے بنایا ہے۔ یہ 13 منزلہ عمارت ویسٹ 156 ویں اور 157 ویں سٹریٹس کے درمیان واقع ہے، اس میں مکمل خدمات فراہم کرنے والا دربان ہے جو پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے، رہائشیوں کے لیے لانڈری، بائیک اور ذخیرہ کرنے کی جگہ موجود ہیں۔ بورڈ تمام خریداری کے اختیارات پر کیس بہ کیس کھلا ہے: ضامن، تحفے، پالتو جانور، ایک پارٹی دوسرے کے لیے خریدنا، مشترکہ خریداری۔

کمیونٹی: آڈوبون پارک ہسٹورک ڈسٹرکٹ ایک مطلوبہ کمیونٹی کل-de-sac ہے؛ آج کے مختلف طرز زندگی اور ہمسائیگی کے اقدار کے لیے موزوں۔ ریورسائیڈ ڈرائیو پر عظیم پیشگی جنگی عمارتوں کے پاس پھیلے ہوئے سڑکوں پر چہل قدمی کریں، 151 ویں سٹریٹ (ADA رسائی) پر ڈینی فرل پیڈسٹریئن برج کے ذریعے فورٹ واشنگٹن پارک اور ہڈسن ریور گرین وے میں داخل ہوں۔ ڈینی فرل ریور بینک اسٹیٹ پارک میں تیرنا، کھیلنا اور آرام کرنا، ایک 28 ایکڑ کا جدید سہولت جو تمام عمر، دلچسپیوں اور صلاحیتوں کے لیے مختلف تفریحی، کھیلوں اور فنون کی تجربات پیش کرتی ہے۔ یا مخالف سمت میں جا کر 2 بلاک دور سپر فوڈ ٹاؤن میں خریداری کریں، یا بروڈوے کے ساتھ مختلف بین الاقوامی کھانوں کے کئی بیرونی ریستورانوں میں کھانا کھائیں، جن میں سے بہت سے میں کھلی ہوا میں کھانا کھانے کی سہولت ہے۔

ثقافت و صحت: آپ کو کولمبیا یونیورسٹی کے ترقی پذیر مین ہیٹن ول کیمپس، CCNY، اور عالمی معیار کے NY Presbyterian/Columbia میڈیکل سینٹر تک آسان رسائی ہوگی۔ مشہور موریس-جیمیل مینشن (جارج نے واقعی وہاں نیند کی) پر ابتدائی امریکی ثقافت میں شامل ہوں، ٹرینیٹی قبرستان، ہملٹن گرینج، ہسپانوی سوسائٹی اور دیگر تاریخی مقامات پر۔

سفر: قریبی سہولیات میں 157 ویں پر #1 ٹرین، 155 ویں پر C ٹرین، اور بروڈوے کے کونے پر M4، M5 اور BX6 بسیں شامل ہیں۔ 158 ویں سے مغربی طرف ہائی وے اور جارج واشنگٹن پل تک فوری گاڑی تک رسائی بھی موجود ہے، اور 155 ویں سینٹ کے پار ینکی اسٹیڈیم اور میجر ڈیگن ایکسپریس وے تک۔ ہر جگہ زپ کاریں دستیاب ہیں۔

سوچ سمجھ کے ساتھ دیے گئے تفصیلات، یہ گھر ذہنی سکون اور سہولت فراہم کرتا ہے۔ چاہے آپ امن کی تلاش میں ہوں یا تفریح کا موقع، یہ احتیاط سے اپ ڈیٹ کردہ کو-آپ آپ کی تمام ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تیار ہے۔ اس شاندار رہائش کو اپنا نیا گھر قرار دینے کا موقع مت چھوڑیں۔

دی ریویرا اور آس پاس کی جگہوں کے بارے میں مزید جانیں www.790rsd100.org اور www.audubonparkny.com پر۔

ویڈیو دیکھیں... "واشنگٹن ہائٹس میں خوش آمدید"

فلپ ٹیکس: 3% سیلر کے ذریعہ ادا کیا گیا
اسسمنٹ: 2027 میں آنے والے فئسڈ کام کے لیے $499.54 ماہانہ
منتخب تصاویر کو وٹچولی اسٹیج کیا گیا ہے۔

VALUE-FORWARD, MOVE-IN-READY, HISTORIC GEM...
Distinctive, reimagined pre-war 2-Bed/2-Bath co-op unit with bonus space, in the Audubon Park Historic District of southern Washington Heights. Unique "K" line makeover offers two separated bedrooms with en-suite bathrooms, an office/storage space perfect for the work-from-home (WFH) lifestyle. A premiere apartment in a first-class building occupies a separate wing, no adjacent apartments. The two-winged bedrooms are separated by the living, dining and kitchen areas; privacy for roommates, house guests or a live-in aide.

Custom Features:
- large primary bedroom with a wall of closets/storage and ensuite tiled bathroom
- beautiful walnut floors, sound-proofed for music lovers and others
- classic high ceilings, over-sized windows
- thoughtful design elements including remote-controlled two-way blinds
- household water filtration system including tub and showers
- custom-designed cedar closet
- functional bonus room that doubles as an office or large storage area
- copious storage, smartly integrated into the design of every room.

Kitchen Menu:
- open windowed kitchen features:
- crisp white and gray stone counters
- stylish white cabinetry deploys maximum space storage
- Bosch appliances, including center island range with hood exhaust
- stacked washer/dryer
- paneled dishwasher
- SOHO designer spice canisters on a magnetic wall (patented)

The Riviera: Built in 1911, 790 Riverside Drive is an extraordinary Beaux-Arts style masonry building architected by Rouse & Goldstone. Standing 13 stories tall between West 156th and 157th Streets, this full-service doorman building is pet friendly, with laundry, bike and storage lockers available for residents. The Board is open to all purchase options, case by case: guarantors, gifting, pets, one party buying for another, co-purchases.

Community: Audubon Park Historic District is a sought-after community cul-de-sac; well suited for today’s varied lifestyles and neighborly values. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings down Riverside Drive, to the Denny Farrell Pedestrian Bridge at 151st Street (ADA-accessible) to enter Fort Washington Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport and relax at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering diverse recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Or go in the opposite direction to shop 2 blocks away at Super Foodtown, or dine at one of the many multi-cuisine outdoor restaurants along Broadway, many with outdoor dining.

Culture & Health: You’ll have easy access to Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus, CCNY, and the world-class NY Presbyterian/Columbia Medical Center. Engage in early Americana at the famous Morris-Jumel Mansion (George actually slept there), Trinity Cemetery, Hamilton Grange, Hispanic Society and other historic locations.

Travel: Convenient transportation is close by to the #1 train at 157th, C train at 155th, and M4, M5 and BX6 buses on the Broadway corner. Quick auto access as well at 158th to the West Side Hwy and George Washington Bridge, and across 155th St to Yankee Stadium and the Major Deegan Expwy. Zip cars available all around.

With thoughtful details, this home offers peace of mind and convenience. Whether you're seeking tranquility or entertaining potential, this meticulously updated co-op is ready to meet your every need. Don't miss the opportunity to call this stunning residence your new home.

Learn more about The Riviera and environs at www.790rsd100.org and www.audubonparkny.com

See video... "WELCOME TO WASHINGTON HEIGHTS"

FLIP TAX: 3% paid by Seller
ASSESSMENT: $499.54 mo. for upcoming facade work in 2027
Select photos are virtually staged.