$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « اُردُو Urdu »

اوبورنڈیل، فلیشنگ میں مضبوط ملٹی یوز سرمایہ کاری کا موقع۔ 3,800 مربع فٹ تعمیراتی رقبہ کے ساتھ، یہ جائیداد تجارتی ریٹیل اسپیس، اوپر دو رہائشی یونٹس، اور گراج کے ساتھ سٹوریج کی جگہوں کے ذریعے متعدد آمدنی کے ذرائع پیش کرتی ہے۔ یہ R3-2 زون میں ہے جس پر C1-3 کا تجارتی اوورلے ہے۔ خریدار کو زوننگ، اجازت یافتہ استعمال، اور قبضے کی خود مختاری سے تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

پیشگی تجارتی جگہ تقریباً 1,400 مربع فٹ کی پیشکش کرتی ہے جس میں ایک نجی باتھروم اور تہہ خانے کی رسائی ہے، جو اس وقت ایک مستند کرایہ دار کے زیر قبضہ ہے۔ پچھلا گراج تقریباً 1,000 مربع فٹ کی پیشکش کرتا ہے جس میں علیحدہ پچھلی رسائی اور اضافی تہہ خانہ کی جگہ ہے، جو اس وقت سٹوریج استعمال کے لئے ترتیب دی گئی ہے جس سے اضافی آمدنی حاصل ہوتی ہے۔

دوسری منزل پر دو رہائشی یونٹس ہیں جن میں جدید کچنز اور بحال شدہ باتھروم شامل ہیں، جن میں ایک 2-bedroom، 1-bath یونٹ اور ایک 1-bedroom، 1-bath یونٹ شامل ہے جس کو تقریباً 720 مربع فٹ کی نجی چھت کے پیچھے رسائی حاصل ہے، جو کوئینز میں ایک قیمتی بیرونی خصوصیت ہے۔

اضافی خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لئے علیحدہ بجلی اور گیس کے میٹر شامل ہیں، ساتھ ہی گراج کی پارکنگ بھی ہے۔

شمالی بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری، اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب آرام دہ مقام پر واقع ہے، Q26، Q27، اور Q31 بس لائنوں کی رسائی کے ساتھ جو ڈاؤن ٹاؤن فلیشنگ، 7 سب وے لائن، اور اوبرنڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتی ہیں۔

یہ سرمایہ کاروں کے لئے ایک عملی موقع ہے جو موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ، اور ایک قائم شدہ فلیشنگ محلے میں طویل مدتی قیمت کے ساتھ ملٹی یوز اثاثہ کی تلاش میں ہیں۔

MLS #‎	995474
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.