فوری رہائش کے لیے دستیاب، ریزیڈنس 3G ایک خوب صورت تناسب والا دو بیڈ روم اور ڈھائی باتھ روم کا گھر ہے، جس کا رقبہ 1,212 مربع فٹ ہے۔ اس میں مغرب رُخ فرش سے چھت تک کھلنے والی کیسمنٹ کھڑکیاں، 9 فٹ 1 انچ سے زیادہ اونچی چھتیں، اور 11 فٹ 11 انچ × 5 فٹ 6 انچ کی نجی ٹیرس شامل ہے، جو رہائشی جگہ کو کھلے آسمان کی جانب وسعت دیتی ہے۔

خوش آمدیدی داخلی لابی کشادہ نشست گاہ اور کھانے کے حصے میں کھلتی ہے، جہاں ایک نفیس جزیرہ نما کاؤنٹر باورچی خانے میں بیٹھنے اور سامان رکھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ باورچی خانے کی تزئین جدید مگر لازوال انداز کی ہے: حسبِ ضرورت تیار کردہ اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی الماریاں، جن میں نمایاں ڈَوُٹیل جوڑ اور الماریوں کے نیچے روشنیاں ہیں؛ برازیلین ڈیزرٹ کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر اور سنگِ مرمر کا بیک اسپلش۔ آلات میں سب زیرو ریفریجریٹر، ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون اور گیس کک ٹاپ، اور ہوا خارج کرنے والا براؤن رینج ہُڈ شامل ہیں۔

مرکزی بیڈ روم فرش سے چھت تک کھڑکیوں سے آنے والی مغربی روشنی سے منور رہتا ہے۔ اس میں ایک کشادہ الماری اور سفید ڈولومائٹی سنگِ مرمر سے مزین اسپا کے معیار کا منسلک غسل خانہ بھی ہے۔ گرمائش والے سنگِ مرمر کے فرش، مجسمہ نما سفید بلوط کی ڈبل کوہلر سنک والی میز، واٹرورکس کا گہرے پانی میں ڈبکی لگانے والا باتھ ٹب، شیشے سے بند سنگِ مرمر کا شاور، اور ٹوٹو نیوریسٹ کموڈ والا علیحدہ بیت الخلا اس پُرسکون گوشے کو مکمل کرتے ہیں۔

دوسرا بیڈ روم بھی اتنا ہی نفیس، روشن اور متناسب ہے۔ اس کے اپنے منسلک سنگِ مرمر کے غسل خانے میں موزائیک فرش، گہرا باتھ ٹب، اسٹون گلاس کاؤنٹر والی سنک میز، ہانسگروہے کی فٹنگز اور دیوار پر نصب ٹوٹو کموڈ شامل ہیں۔

نفیس تفصیلات سے آراستہ پاؤڈر روم گھر کی خوب صورتی میں اضافہ کرتا ہے۔ اس میں واٹرورکس کی فٹنگز، کانسی کی جھلک والے سنگِ مرمر کے فرش، سفید بلوط کی سنک میز، اور ہاتھ سے تراشا ہوا کالاتا لوسانا کا طشتری نما سنک شامل ہیں، جس کے پس منظر میں روشنی سے منور سفید بلوط کا آئینہ اور کالاتا سنگِ مرمر کی موزائیک دیوار ہے۔ چوڑے تختوں والی 7.5 انچ یورپی بلوط کی فرش پوشی، گھر کے اندر اسکو واشر/ڈرائر، اور نیسٹ کے ذریعے قابو کیا جانے والا توانائی بچانے والا ہیٹ پمپ ایچ وی اے سی نظام، جس میں خطی ڈفیوزر شامل ہیں، اس غیر معمولی گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

رہائشیوں کے لیے غیر معمولی سہولتوں کا مجموعہ دستیاب ہے، جس میں 75 فٹ کا نمکین پانی والا تیراکی کا تالاب، اسپا پول، اسٹیم روم اور سونا پر مشتمل آبی مرکز؛ جدید ترین فٹنس سینٹر، جس میں پیلاٹیز کا مخصوص اسٹوڈیو اور باسکٹ بال ہُوپ کے ساتھ مقررہ معیار کا اسکواش کورٹ شامل ہیں؛ بیرونی سینما، اور کھانے و باربی کیو کے مخصوص حصوں والی سرسبز چھت کی ٹیرس؛ نیز سماجی میل جول کے لیے منتخب جگہیں، جن میں کیٹرنگ کچن والا نجی ڈائننگ روم، کلب لاؤنج، بچوں کا پلے روم، موسیقی کا کمرہ اور پالتو جانوروں کا اسپا شامل ہیں۔

ریور سائیڈ پارک اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96 ویں اسٹریٹ کی دلکش چونے کے پتھر کی بیرونی دیوار اور کانسی کی کیسمنٹ کھڑکیاں، معروف ڈیزائنر تھامس جوئل ہینسن کے تیار کردہ اندرونی ڈیزائن کے ساتھ ہم آہنگ ہیں۔ عمارت کا عصری ڈیزائن قدرتی روشنی، کشادگی اور شہر کے دور تک پھیلے نظاروں کو ترجیح دیتا ہے۔ کلاسیکی اپ ٹاؤن شان و شوکت اور ڈاؤن ٹاؤن طرزِ زندگی کا امتزاج اس وقت سامنے آتا ہے جب آپ لابی میں داخل ہوتے ہیں—یہ مکمل طور پر وینیشین پلاسٹر سے ڈھکا ہوا کمرہ ہے، جس کی شمال اور جنوب رُخ دیواروں پر فرش سے چھت تک کھڑکیاں دھوپ سے منور ماحول کو مزید نکھارتی ہیں۔ ٹراورٹین کے ایک ہی بلاک سے تراشا گیا مجسمہ نما استقبالیہ کاؤنٹر پوری عمارت میں دکھائی دینے والے اعلیٰ فن کا عکاس ہے اور غیر معمولی طور پر عمدہ ڈیزائن والی رہائش گاہ کے لیے ایک جمالیاتی مرکز فراہم کرتا ہے۔

خصوصی مارکیٹنگ اور فروخت کا ایجنٹ: دی کورکورَن گروپ میں ٹیم آرسیون۔ مکمل شرائط اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں: پیراگون جے وی پراپ III ایل ایل سی، بذریعہ 767 ففتھ ایونیو، نیویارک، نیویارک 10153، فائل نمبر CD21-0266 کے تحت۔ جائیداد کا پتہ: 250 ویسٹ 96 ویں اسٹریٹ، نیویارک، نیویارک 10025۔ رہائش کے مساوی مواقع۔ دی کورکورَن گروپ فیئر ہاؤسنگ ایکٹ اور مساوی مواقع کے ایکٹ کے اصولوں کی مکمل حمایت کرتا ہے۔

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.