رہائش 12F ایک روشن، 1,391 مربع فٹ 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم کا گھر ہے جو عمارت کے جنوب مغربی کونے کے گرد واقع ہے، اس کی فلور سے چھت تک کی کھڑکیاں دن بھر دو اطراف سے سورج کی روشنی کو اپنی طرف کھینچتی ہیں۔ چھتیں 9'1" کی بلندی تک ہیں، اور ایک رسمی داخلی دروازہ مہمان نوازی کا انداز مرتب کرتا ہے جو کہ رہائشی/کھانے کے کمرے اور ایک متاثر کن کھڑکیوں والی باورچی خانے کی طرف کھلتا ہے۔ حسب ضرورت اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی کابینٹری، جو کہ کھلی ڈوئی ٹیل جوڑوں، عمدہ اِنلی ورک، اور نیچے کی کابینٹ کی روشنی سے مکمل کی گئی ہے، برازیلی صحرا کی کوارٹزائیٹ کاؤنٹر ٹاپس اور ایک ماربل کا بیک اسپلاش کے ساتھ جوڑی گئی ہے۔ آلات کا سیٹ اعلیٰ درجے کا ہے: سب-زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فرج، اور ڈش واشر، ایک وولف اسپیڈ اوون اور گیس کوک ٹاپ، ایک وینٹیڈ بروان رینج ہوڈ، اور ایک گہرا سنک جس میں انسنکرریٹر لگایا گیا ہے۔

پرائمری سوٹ مغرب کی جانب ہے جس کی اپنی فلور سے چھت تک کی شیشے کی دیوار ہے اور اس میں ایک بڑا واک ان کلوزٹ کے ساتھ دو اضافی کلوزٹس شامل ہیں۔ اس کا ان-سویٹ باتھروم سفید ڈولومائٹی ماربل میں لپٹا ہوا ہے، جس میں حرارتی ہیرنگ بون ماربل کے فرش، دو کوہلر سنک کے ساتھ سفید بلوط کا وینٹی، واٹر ورکس کا سوکنگ ٹب، شیشے میں بند ایک ماربل کا شاور، اور ایک ذاتی پانی کا کمرہ ہے جس میں ٹوٹو نیورسٹ کاموڈ ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی مغرب کی سمت ہے اور فلور سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں، اس کا اپنا ماربل کا ان-سویٹ باتھروم ہے جس میں موزیک فرش، ایک گہرا سوکنگ ٹب، سنگل کلاسیٹی کے ساتھ ایک سفید بلوط کا وینٹی، ہانس گروہی فکسچر، اور ایک دیوار پر لٹکا ہوا ٹوٹو ٹوائلٹ شامل ہیں۔

ایک پاوڈر روم حقیقی حیثیت کے ساتھ ختم ہوتا ہے: واٹرورکس کے فکسچر، کانسی میں بے نقاب ماربل کی فرش، ہاتھ سے بنی ہوئی کیلیکاٹا لوئسنا برتن کے سنک کے ساتھ ایک سفید بلوط کا وینٹی، اور کیلیکاٹا ماربل کی موزیک دیوار کے خلاف لگے ہوئے بیک لٹ سفید بلوط کا آئینہ۔ ایک اسکو واشر/ڈرائر، 7.5" وسیع پلیٹ یورپی بلوط کا فرش، اور نیسٹ سے کنٹرول ہونے والا، توانائی کی بچت کرنے والا ہیٹ پمپ ایچ وی اے سی سسٹم جو کہ لکیری ڈفیوزر کے ساتھ ہے، اس نفیس گھر کی تکمیل کرتے ہیں۔

رہائشی افراد کو سہولیات کا ایک غیر معمولی سیٹ فراہم کیا جاتا ہے، بشمول ایک آبی مرکز جس میں 75 فٹ کا نمکین پانی کا لیپ پول، سپا پول، سٹیم روم، اور سونا؛ ایک جدید ترین فٹنس مرکز جس میں ایک مختص پیلیٹس اسٹوڈیو اور باقاعدہ سکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہُوپ شامل ہے؛ ایک مناظر کے ساتھ چھت پر لائی گئی باغیچا، جس میں باہر کا سنیما اور مختص کھانے اور گرلنگ کے علاقے شامل ہیں؛ اور سماجی جگہوں کا ایک مرتب شدہ مجموعہ جس میں ایک ذاتی کھانے کا کمرہ کیٹرنگ کچن کے ساتھ، کلب لاؤنج، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، میوزک روم، اور پالتو جانوروں کا سپا شامل ہیں۔

ریور سائیڈ پارک اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک متاثر کن چونے کے پتھر کا سامنے اور کانسی کی کھڑکیوں کے ساتھ تھامس جُول-ہنسن کے تیار کردہ اندرونی دیزائن کے ساتھ ملتا ہے۔ عمارت کا معاصر ڈیزائن روشنی، سکیل، اور شہر کے وسیع مناظر کو ترجیح دیتا ہے۔ کلاسیکی اپ ٹاون شان ایک ڈاؤن ٹاؤن کے انداز کی شدت کے ساتھ ملتی ہے جب آپ لابی میں داخل ہوتے ہیں - ایک کمرہ جو مکمل طور پر وینیسی پلاسٹر میں نے ڈھکا ہوا ہے تاکہ شمالی اور جنوبی سمت کی دیواروں میں فلور سے چھت تک کھڑکیوں کے ساتھ سورج کی روشنی کو بڑھایا جا سکے۔ اسکالپچرل ریسیپشن ڈیسک، جو ایک واحد بلاک کی ٹراویئرٹائن سے نکالا گیا ہے، پوری عمارت میں فن کی کوالٹی کی عکاسی کرتا ہے اور انتہائی اچھے ڈیزائن کردہ رہائش کا ایک جمالیاتی لنگر فراہم کرتا ہے۔

خاص مارکیٹنگ اور سیلز ایجنٹ: ٹیم آرکیون دی کورکوران گروپ میں۔ مکمل شرائط ایک آفرنگ پلان میں موجود ہیں جو اسپاンサー: پیراگون JV پراپ III LLC کی طرف سے باقاعدہ ہے: 767 پانچویں ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153 کے تحت فائل نمبر CD21-0266 کے ساتھ۔ جائیداد کا پتہ: 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ، نیویارک، نیو یارک 10025۔ برابر رہائشی موقع۔ دی کورکوران گروپ فیئر ہاؤسنگ ایکٹ اور مساوی مواقع کے ایکٹ کے اصولوں کی مکمل حمایت کرتا ہے۔

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.