یہ ممکنہ طور پر پارک ایونیو کی سب سے مطلوبہ روساریو کینڈیلہ ڈیزائن کردہ کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک، 778 پارک ایونیو میں واقع سب سے زیادہ غیر معمولی گھر ہے - یہ مکمل منزل، 6,350 مربع فٹ سے زیادہ کی سمپلیکس غیر معمولی پیمانے، تناسب اور بہاؤ کے ساتھ ہے، جس میں پارک ایونیو پر تقریباً 100 فٹ کا سامنا oversized کھڑکیوں کے ذریعے ہوتا ہے، جن میں سے بہت سی ایسی ہیں جو زمین کی سطح تک نیچے کی جانب بڑھتی ہیں، جن کے ساتھ جولیوٹی طرز کے بالکونیاں ہیں۔

ایک نجی لفٹ کا پیش منظر عظیم گیلری میں کھلتا ہے، جس کی لمبائی 36 فٹ سے زیادہ ہے۔ شاندار سنگ مرمر اور کپڑے سے ڈھکے ہوئے دیواریں پیچیدہ پاسمنٹری کی تفصیلات کے ساتھ، اور صدیوں پرانے درآمد شدہ مہوگنی کے دروازے، اس گھر کی پہلی نظر میں ایک دلکش اثر پیدا کرتے ہیں جسے اصل میں رینزو منگیارڈینو نے ڈیزائن کیا تھا۔ خوبصورت 32 فٹ کا سیلون/لائنگ روم ایک شاندار چولہے کی خاصیت ہے جس کے ساتھ کئی جمع کرنے کے لائق درآمد شدہ مانٹلز میں سے ایک ہے۔ فرانسیسی دروازے شمال کی جانب سرمائی کھانے کے کمرے کی طرف لے جاتے ہیں، جو آسانی سے 20 لوگوں کی میزبانی کر سکتا ہے، ایک انہماک کے ساتھ ماکیٹری لکڑی کی پینلنگ جو الفاظ کی تعریف کرتی ہے، جو ایک چولہے اور کونے کی نمائش کے ساتھ بھی ہے۔ قریب کی باتھر کی پینٹری ample storage کے ساتھ باورچی خانے کی طرف جاتی ہے، جو پروفیشنل گریڈ آلات سے خوبصورتی سے بنی ہوئی ہے۔ جنوب کی طرف ایک دلکش لائبریری ہے جس میں تیسرا چلہ ہے۔ اگلی طرف، ایک جوڑے کی فرانسیسی دروازوں کے ذریعے رسائی حاصل کی جا سکتی ہے، ایک اٹلیئر ہے جس میں وہ اشیاء ہنر کی نمائش کی جاتی ہیں جو پہلے ایک اضافی بیڈروم میں تھیں - آسانی سے بحال کی جا سکتی ہیں - جو پارک ایونیو کا منظر پیش کرتی ہیں۔

بہت بڑا بیڈروم ونگ فی الحال پرائمری بیڈروم سوئیٹ اور دو اضافی بیڈروم کے طور پر سہولیات فراہم کر رہا ہے، لیکن اصل میں اس میں کل چھ بیڈروم تھے۔ پرائمری سوئیٹ مہربان اور وسیع ہے: ایک داخلے کا ہال جنوب مغربی کونے کے بیڈروم کی طرف لے جاتا ہے۔ ایک شاندار لکڑی کے پینل والا باتھروم ایک سرے پر ہے، جبکہ دوسرے سرے پر ایک دوسرا سنگ مرمر کا باتھروم واقع ہے، بڑی الماریوں اور ایک ڈریسنگ روم کی خصوصی طور پر ان سے جدا کیا گیا ہے جس میں میک اپ کا علاقہ بھی ہے۔

چالیس دو کھڑکیاں اس گھر کو پورے دن قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں اور تمام چار سمتوں سے کھلتی ہیں۔ چمک دار سخت لکڑی کی پارکیٹ فرش، تقریباً 11 فیٹ کی چھتیں، تفصیلی روشنی کے نظام، اور خوبصورت تیار کردہ حسب ضرورت مولڈنگز ہر جگہ موجود ہیں۔

اسٹاف ونگ، سروس ہال سے باہر واقع ہے، جس میں ایک کھڑکی دار لانڈری روم، تین اسٹاف رومز/ہوم آفس/جیم، اور دو اضافی باتھروم شامل ہیں۔

1931 میں تعمیر شدہ، 778 پارک ایونیو ایک مکمل خدماتی سفید دستانے والی عمارت ہے، جو میڈیسن ایونیو کے تجارتی لطف اندوزیوں سے صرف ایک بلاک اور سینٹرل پارک اور میوزیم مائل سے دو بلاک دور واقع ہے، اور اس میں صرف 18 مکانیں 18 منزلوں پر مشتمل ہیں۔ عمارت نے حال ہی میں ایک بڑا، پیشہ ورانہ طور پر لیس فٹنس سینٹر شامل کیا ہے جس میں قدرتی روشنی اور ایک ملحقہ میک اپ/ہیئر روم ہے۔ اس میں ایک مکمل وقتی رہائشی سپرنٹنڈنٹ، بائیک کے لئے ذخیرہ، اور یہ جانوروں کے لئے دوستانہ ہے۔ خریدار کے ذریعے 3% فلپ ٹیکس ادا کرنا ہے اور 2026 کے آخر تک $8,665/month کی ایک تشخیص ہے۔

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.