ٹاؤن ہاؤس ڈوپلیکس کے ساتھ نجی باغ پارک اور میڈیسن کے درمیان۔

40 مشرقی 74ویں اسٹریٹ #1 میں خوش آمدید، ایک وسیع دو سطحوں والا ڈوپلیکس جو پارک اور میڈیسن ایونیو کے درمیان اُوپر مشرقی طرف کے خوبصورت ٹاؤن ہاؤس بلاک میں واقع ہے۔ سینٹرل پارک کے قریب اور میڈیسن ایونیو کی دکانوں، گیلریوں، اور مشہور مقامات سے گھرا ہوا، یہ رہائش خلوت، جگہ، اور مقام کا مثالی امتزاج پیش کرتی ہے۔

اہم سطح ایک صحیح داخلہ کی راہدار سے شروع ہوتی ہے جس میں ڈبل الماریاں ہیں، جو مغرب کی جانب کھلنے والے رہائشی اور کھانے کے کمرے کی طرف جاتی ہیں۔ ایک مڑھی ہوئی دیوار کی شکل میں کھڑکیوں کی صف جگہ کو گرم دوپہر کی روشنی سے بھر دیتی ہے، جبکہ بنائے ہوئے شیلف، لکڑی کے فرش اور لکڑی سے جلنے والی آگ جگہ کو کلاسک اور دلکش بناتے ہیں۔ تفریحی بہاؤ کو بڑھانے کے لیے ایک نیا شامل کردہ بار جو شراب کے فریج کے ساتھ ہے۔

اس کے ساتھ ہی کھانا پکانے کا کچن ہے جس میں سنگ مرمر کی کاؤنٹر ٹاپ، سٹینلیس سٹیل کے آلات بشمول ایک سب زیرو ریفریجریٹر، اور ایک بنکویٹ شامل ہے جو آرام دہ کھانے اور گھر سے کام کرنے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ اس سطح کو مکمل کرنے کے لیے ایک اضافی بیڈروم ہے جس کے ساتھ ایک کھڑکی والا باتھروم ہے۔

نیچے کی سطح ایک پورے فلور پر مشتمل بنیادی سویٹ کے طور پر کام کرتی ہے، جو غیر معمولی پیمانے اور نجی زندگی فراہم کرتی ہے۔ بڑی کھڑکیاں گھر کے نجی باغ کی طرف کھلتی ہیں، نرم قدرتی روشنی کو اندر لاتی ہیں۔ اس سویٹ میں متعدد الماریاں، ایک وینٹی ایریا، چھت میں نصب روشنی، اور کنگ سائز کی ترتیب کے لیے جگہ شامل ہے۔

کھڑکی والا بنیادی باتھروم ایک چکنی باتھر میں، علیحدہ اسٹال شاور، اور باغ تک براہ راست رسائی پیش کرتا ہے، جس سے اندرونی اور بیرونی کے درمیان بغیر کسی رکاوٹ کا تعلق پیدا ہوتا ہے۔ نجی باغ خاص طور پر آپ کا ہے، جو کھانے، آرام کرنے، یا تفریح کرنے کے لیے ایک خاموش گھٹنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں مرکزی ہوا کی ہوا کی تسکین، عمدہ ذخیرہ شامل ہے جس میں دروازے کے بالکل باہر ایک نجی الماری، مشترکہ لانڈری جس تک رسائی آسان ہے، اور ایک اچھی طرح سے محفوظ قریبی تعاون شامل ہیں۔ پارک سے میڈیسن کے بلاک میں ایک نجی باغ ڈوپلیکس کے مالک ہونے کا نایاب موقع، جو $1,425,000 میں غیر معمولی پیمانے اور قیمت پیش کرتا ہے۔

عمارت عمدہ اور پیشہ ورانہ طور پر منظم ہے۔ وہاں ایک لفٹ، ذخیرہ، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ، 80% مالی اعانت، مشترکہ خریداری، تحفہ دینا اور ذاتی کرایہ پر دینا کی اجازت ہے۔

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.