**ویڈیو دستیاب ہے
*موجودہ سیٹ اپ ایک بڑا 1br ہے تاہم ایک 2br ممکن ہے (متبادل فلور پلان دیکھیں)

LOT-EK کے عالمی مشہور معماروں کے ذریعہ بحال شدہ، 533 مشرقی چھٹی سٹریٹ پر رہائش #5 ایک تخلیقی طور پر دوبارہ تصور کردہ گھر ہے جو اپنی فن تعمیر کی نسل اور سکیل کے لحاظ سے کلاسک ایسٹ ولیج HDFC تعاون میں ممتاز ہے۔

اصل میں دو بیڈ روم کے طور پر تشکیل دیا گیا، یہ تقریباً 1,100 مربع فٹ کا رہائش ایک منفرد، ڈیزائن پر مبنی ایک بیڈ روم میں تبدیل کیا گیا ہے، جس میں ایک اور آدھا باتھروم اور لانڈری روم ہے۔ لے آؤٹ بہاؤ اور کھلا پن کو ترجیح دیتا ہے، جبکہ گھر کے دونوں سرے پر وسیع رہائشی اور کچن کے علاقے ہیں، جو اس قیمت کے نکات پر شاذ و نادر ہی ملنے والے حجم کا احساس فراہم کرتے ہیں۔ چھت کی اونچائی ہر جگہ کشادگی کا احساس دلاتی ہے، جسے صاف خطوط، عریاں اینٹ، اور کام کرنے والی آگ کی جگہ سے تکمیل ملتی ہے جو رہائشی جگہ کو مستحکم کرتی ہے۔

رہائش کے مرکز میں، دوبارہ استعمال کردہ اسٹیل سے بنے ہوئے مجسماتی راہداریوں کی ایک جوڑی گھر کے بنیادی کاموں کی ترتیب کو منظم کرتی ہے جبکہ سامنے اور پیچھے کھلا پن کو برقرار رکھتی ہے۔ ایک راہداری چپکے سے بنیادی باتھروم، اسٹوریج اور لانڈری کو شامل کرتی ہے، جبکہ دوسری ایک ڈرامائی ڈائننگ ایریا متعارف کراتی ہے جس میں بنے ہوئے بیٹھنے کی جگہ اور حسب ضرورت تفصیل ہے۔ نتیجہ ایک ایسا گھر ہے جو افادیت کے ساتھ فن تعمیر کی نیت کو تواز کرتی ہے، واضح زون فراہم کرتا ہے بغیر تسلسل کی قربانی دیے۔

کھلا کچن روزمرہ کے استعمال اور تفریح کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں سٹینلیس اسٹیل کی الماریاں، سروس آئلینڈ، گیس رینج، ڈش واشر، اور اندرونی واشر/ڈرائیر شامل ہیں۔ اسٹوریج کو احتیاط سے سوچا گیا ہے اور جگہ جگہ شامل کیا گیا ہے۔

بنیادی بیڈ روم بڑا ہے جس میں عریاں اینٹ، 5 بڑے کھڑکیاں جو عمدہ نرم شمالی روشنی فراہم کرتی ہیں، ایک پلانٹرز بالکونی تک رسائی، اور ایک خوبصورت درختوں کے اوپر کا منظر ہے۔

یہ HDFC تعاون کم ماہانہ خرچ کی اجازت دیتا ہے اور 80% تک کی مالی معاونت کی اجازت دیتا ہے۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ خریدار کے ذریعہ 1% پلٹ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔ آنے والے خریداروں کے لیے آمدنی کی پابندیاں لاگو ہوتی ہیں۔ عمارت میں 6 یونٹس ہیں، مشترکہ باغ، مشترکہ لانڈری، اور نجی زیر زمین اسٹوریج کیج شامل ہیں۔ عمارت کے مالی حالات اچھے ہیں اور مشغول شیئر ہولڈرز ہیں جو پراپرٹی کی دیکھ بھال کرتے ہیں، جس کے نتیجے میں مستقل طور پر کم دیکھ بھال ملتی ہے۔

دو باغات والی ایک عمدہ سٹریٹ پر واقع، یہ عمارت ٹومکنز اسکوائر پارک سے چند منٹ کی دوری پر ہے۔ یہ جگہ ایسٹ ولیج کے قائم کردہ کھانے پینے اور ثقافتی منظر نامے کے ساتھ ساتھ فوری رسائی فراہم کرتی ہے۔ رہائش 5 ایک ڈیزائن مرکوز خریدار کے لیے ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے جو ایک اچھی طرح سے واقع تعاون میں سکیل، نیت، اور طویل مدتی قدر کی تلاش میں ہے۔

آمدنی کی حد
یہ ایک HDFC تعاون ہے جس میں آمدنی کی پابندیاں ہیں - خریدار نہ تو 2024، 2025 میں اور نہ ہی فی الحال AMI کا 165% سے زیادہ کما سکتا ہے۔ آمدنی کی حد صرف آنے والے خریداروں کے لیے ہے اور یہ ٹیکس کی واپسی اور موجودہ ادائیگی کی رسیدوں کی بنیاد پر ہے۔ خریداروں کے لیے کوئی اثاثہ کی حدود نہیں ہیں اور نہ ہی مستقبل کی آمدنی کی حدود ہیں جب آپ نے خرید لیا ہو۔

خاندان کے لیے 1- $187,110
خاندان کے لیے 2- $213,840
خاندان کے لیے 3- $240,570
خاندان کے لیے 4- $267,300

---
نوٹ: ایجنٹس اور بروکرز کسی فہرست کی معلومات کی ضمانت، نمائندگی، یا وارنٹیز نہیں دیتے۔ تمام معلومات ان کے علم کے بہترین مطابق فراہم کی گئی ہیں۔ تمام پیمائش، سائز، اور تفصیلات کی تصدیق خریدار کو کرنی ہوگی۔

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.