**ویڈیو دستیاب ہے

LOT-EK کے عالمی سطح پر معروف معماروں کی جانب سے نئے سرے سے تعمیر کردہ، 533 مشرقی 6ویں اسٹریٹ پر رہائش #5 ایک سوچ سمجھ کر نئے سرے سے تصور کردہ گھر ہے جو اپنے معمارانہ ورثے اور کلاسیکی مشرقی گاؤں HDFC تعاون میں پیمانے کے لحاظ سے ممتاز ہے۔

اصل میں دو بیڈ روم کے طور پر ترتیب دیا گیا، یہ تقریباً 1,100 مربع فٹ کا مکان ایک واحد، ڈیزائن پر مبنی ایک بیڈ روم میں تبدیل کر دیا گیا ہے جس میں ایک اور ایک آدھ باتھروم اور واشنگ مشین کا کمرہ شامل ہے۔ ترتیب میں بہاؤ اور کھلے پن کو ترجیح دی گئی ہے، جہاں وسیع رہنے اور باورچی خانے کے علاقے گھر کے دونوں سرے پر واقع ہیں، جو اس قیمت کی سطح پر نایاب حجم کا احساس فراہم کرتے ہیں۔ چھت کی اونچائی پوری جگہ پر generous محسوس ہوتی ہے، جسے صاف لائنوں، کھلی اینٹوں، اور ایک کام کرنے والی آگ کے چولہے سے ملا کر زندہ جگہ کو سہارا دیا گیا ہے۔

رہائش کے مرکز میں، دوبارہ استعمال شدہ اسٹیل سے بنے ہوئے مجسماتی راہداریوں کا ایک جوڑا گھر کے بنیادی کاموں کو منظم کرتا ہے جبکہ سامنے اور پیچھے کھلا پن کو محفوظ رکھتا ہے۔ ایک راہداری بنیادی باتھروم، اسٹوریج، اور واشنگ کوتھین کو عیاں کرتی ہے، جبکہ دوسری ایک شاندار کھانے کے علاقے کو متعارف کرواتی ہے جس میں بلٹ-ان سیٹنگ اور حسب ضرورت تفصیل شامل ہیں۔ نتیجہ یہ ہے کہ یہ ایک ایسا گھر ہے جو افادیت کو معمارانہ مقصد کے ساتھ متوازن کرتا ہے، واضح زون فراہم کرتا ہے بغیر تسلسل کی قربانی دیے۔

کھلا باورچی خانہ روزانہ کے استعمال اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں سٹینلیس سٹیل کے کابینہ، سروس آئی لینڈ، گیس کا چولہا، ڈش واشر، اور یونٹ میں واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ ذخیرہ کرنے کی سہولت کو پوری جگہ پر احتیاط سے مدنظر رکھا گیا ہے اور شامل کیا گیا ہے۔

بنیادی بیڈروم خاص طور پر بڑا ہے جس میں کھلی اینٹ، 5 بڑے کھڑکیاں ہیں جو عمدہ نرم شمالی روشنی فراہم کرتی ہیں، ایک پلینٹرز بالکونی تک رسائی، اور خوبصورت درختوں کا منظر ہے۔

یہ HDFC تعاون کم ماہانہ خرچ کی پیشکش کرتا ہے اور 80% تک کی مالی امداد کی اجازت دیتا ہے۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ خریدار کی طرف سے 1% فلیپ ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔ نئے خریداروں کے لیے آمدنی کی پابندیاں لاگو ہوتی ہیں۔ عمارت میں 6 یونٹس ہیں، ایک مشترکہ باغ، مشترکہ دھلائی، اور نجی تہہ خانے کے ذخیرہ کرنے کی قفس شامل ہیں۔ عمارت کے مالیات اچھے ہیں اور ایسے حصے دار ہیں جو فعال طور پر جائیداد کی دیکھ بحال کرتے ہیں جس سے مسلسل کم دیکھ بھال فراہم ہوتی ہے۔

دو باغات والی ایک عمدہ گلی پر واقع، یہ عمارت ٹومپکنز اسکوائر پارک سے صرف چند منٹ کی دوری پر ہے۔ یہ مقام مشرقی گاؤں کے مستند کھانے اور ثقافتی منظر کے ساتھ ساتھ کھلی سبز جگہ تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ رہائش 5 ایک ایسا نادر موقع فراہم کرتا ہے جو ڈیزائن کی بنیاد پر خریداروں کے لیے پیمانہ، مقصد، اور طویل مدتی قیمت کا متلاشی ہے، ایک اچھی طرح سے واقع تعاون میں۔

آمدنی کی حد
یہ ایک HDFC تعاون ہے جس میں آمدنی کی پابندیاں ہیں- خریدار 2024، 2025 میں یا فی الحال AMI کا 165% سے زیادہ نہیں کما سکتا۔ آمدنی کی حد صرف نئے خریداروں کے لیے ہے اور یہ ٹیکس کی واپسی اور موجودہ تنخواہوں کی بنیاد پر ہے۔ خریداروں کے لیے کوئی اثاثے کی حدود نہیں ہیں یا آپ کے خریدنے کے بعد مستقبل کی آمدنی کی حدود نہیں ہیں۔

ایک کے خاندان کے لیے- $187,110
دو کے خاندان کے لیے- $213,840
تین کے خاندان کے لیے- $240,570
چار کے خاندان کے لیے- $267,300

---
نوٹ: ایجنٹس اور بروکر کسی فہرست کی معلومات کی ضمانت، نمائندگی، یا وارنٹیاں نہیں دیتے۔ تمام معلومات ان کے علم کی حد تک فراہم کی گئی ہیں۔ تمام پیمائش، سائز، اور تفصیلات کو خریدار نے تصدیق کرنی ہیں۔

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.