ہمیں یہ اعلان کرتے ہوئے خوشی محسوس ہو رہی ہے کہ ہم نے ایک ایسی رہائش متعارف کروائی ہے جو نیو یارک شہر میں عیش و آرام کے townhouse کے معیار کو بلند کرتی ہے۔ 45 ڈگلس، KGBL NYC کے ڈیزائن اور Hajdu Properties کی شراکت میں تیار کردہ، کوبل ہل کے دل میں واقع ایک 25 فٹ چوڑی تنعیم کاری ہے جو ہر موڑ پر عمدہ دستکاری اور لازوال ڈیزائن کو پیش کرتی ہے۔

جب آپ سامنے کیFacade کے قریب پہنچتے ہیں تو آپ کو ایک نرم اینٹوں کیFacade کا استقبال ملتا ہے جس میں خوبصورت تناسب کے ساتھ کھڑکیاں اور حسب ضرورت دروازے ہیں، جو کہ خاص طور پر گھر کے لیے تیار کردہ مضبوط مہوگنی کی چھڑی سے نمایاں ہیں۔ ہینڈ پینٹڈ ہائی گلاس سیاہ ڈچ لاکر کی وادی میں گھرا ہوا، آپ فوراً مواد، لوگوں کی فنی مہارت، اور KGBL اسٹوڈیو کے کاریگروں کی جانب سے لے جانے والی دیکھ بھال کا احساس کرتے ہیں۔ پارلر کا طبقہ روایتی اور جدید ڈیزائن کا متوازن ملاپ پیش کرتا ہے۔ گول کونے 19 ویں صدی کی باروک سنگ مرمر کی چمنی کو نرم کرنے اور گرم انداز میں گلے لگاتے ہیں، فرانسیسی ہیرینگ بون فرشوں کے ساتھ پیروین والے کنگھی، پلستر کے کونا moldings، ریفت وائٹ اوک کے حسب ضرورت دروازے، اور ایک مڑے ہوئے زینے کے ساتھ جو تہہ خانے سے پنٹ ہاؤس کی طرف بڑھتا ہے۔ پاؤڈر روم دھواں والی سفید اوک دیواروں کے پینل، چمکدار پیتل کی جڑتوں، اور مونٹ بلانک ماربل کی وینسکوٹنگ کا ایک زیور باکس ہے۔ پینٹری بھی اسی طرح شاندار ہے، جس میں Sub-Zero ریفریجریٹر، فریزر، اور شراب کی فریج کو ایک روشن Iris Onyx مشروب بار کے نیچے چھپایا گیا ہے۔

کھانے کی جگہ اور باورچی خانہ گھر کی پوری 25 فٹ چوڑائی میں پھیلا ہوا ہے، جو ایک مہمان دوستی محسوس پیدا کرتا ہے۔ کتاب سے ملتا جلتا Calacatta Caldia سنگ مرمر کی اونچائی اور کاؤنٹرز ایک تیرتے ہوئے کابینہ، پیتل کی شیلف، واٹر مارک کے جڑتیں، اور ایک منفرد علیحدہ جزیرے کو فریم کرتے ہیں، جو ایک Thermador 48" چھ شعلے کے گیس کایںگیس سے جڑا ہوا ہے۔ باورچی خانہ دو متوازن فرانسیسی دروازوں کے ذریعے بالکونی کی طرف کھلتا ہے جو پچھواڑے کی طرف لے جاتے ہیں۔

عیش و آرام کی پہلی سوٹ پورے دوسرے منزل پر واقع ہے۔ زیادہ گنجائش والے پچھلے بیڈروم کے ساتھ ایک نجی چھت اور سامنے میں ایک قریبی لباس کی کمرہ اس منزل کے کنارے ہیں۔ ابتدائی باتھروم غیر معمولی ہے، جسے TEAK دیواروں کے پینل، Calacatta Crema Fabricotti کے جڑواں شاورز جو برونز گلاس کی دیوار کے پیچھے ہیں، نہانے کا ٹب، اور ڈبل وینٹی میں تبدیل کیا گیا ہے۔ طبی کمدان اور کمر کی کابینیں چمکدار پیتل کے اضافوں سے بنی ہیں، جب کہ واٹر مارک کے جڑتیں اور ہیٹنگ مائکرو سمنٹ فرش تجربے کو مکمل کرتے ہیں۔

تیسری منزل پر تین کشادہ بیڈروم موجود ہیں، ہر ایک میں کافی الماری کی جگہ اور گھر میں پائی جانے والی ٹوکی جڑوا جهت وائیٹ اوک کی پاکٹ دروازے ہیں۔ ایک مکمل باتھروم مرکزی ہال کی طرف ہے، جبکہ سب سے بڑے بیڈروم کے لیے ایک اور مکمل ان سوٹ باتھروم موجود ہے۔

پنٹ ہاؤس ایک روشنی سے بھرپور پناہ گاہ ہے جس کی وال نٹ سے بنائی گئی پینل ہیں۔ یہ سامنے اور پیچھے کی چھتوں تک رسائی کے ساتھ تفریحی مواقع فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی بروکلین کے شہر کے شاندار مناظر۔ نیلے ایلاسکا پتھر کے ساتھ بنائی گئی ہوئییات بار کے اوپر بنا دی گئی ہے، جس میں زیرِ استعمال Sub-Zero فرج، ایک ڈش واشر، اور اس کے پہلو میں چھپنا ہوا وال نٹ کا پینل پاؤڈر روم ہے۔

باغیچے کی منزل خاندان کے کمرے کے تخصیص کردہ KGBL ڈیزائن کے ذریعے بیان کی گئی ہے۔ ایک تیل میں تر کیا گیا وال نٹ کی بک شیلپ سخت پیتل کی شیلف اور Calacatta Breccia Turquoise کے ساتھ ایک مکمل اونچائی کو پر کرتا ہے۔ پاؤڈر روم کے پہلو میں دھوئیں والی سفید اوک اور ہنی آنکس کی وادی ہے، جس میں پیچھے کے صحن کی طرف جانے والے فرانسسی دروازے ہیں۔ اس فرش میں کلینک بھی شامل ہے جس میں Calacatta Michelangelo کاؤنٹر ٹاپ، اور مہمان بیڈروم ہے جس میں ایک مکمل ان سوٹ باتھروم اور واک ان الماری ہے۔

زیرِ زمین کی سطح، ڈونلڈ جسڈ کی متاثرہ، نرم حجموں کے ساتھ چھپی روشنی، گرم پینلی فنیات، کور کردہ تفصیلات، زیادہ جگہ اور مجسماتی سمنٹ کے فرش کے ساتھ بصری لمحے کی آخری صورت پیش کرتی ہے۔

کوبل ہل میں اہم ترین جگہ پر واقع، 45 ڈگلس اسٹریٹ میں ہر تفصیل کو بڑی احتیاط سے ترتیب دیا گیا ہے تاکہ ایک مستقل اور فعال ڈیزائن تخلیق کیا جا سکے جو گرم، مدعو کرنے والا، اور لازوال ہے۔ حقیقی کاریگروں کی جانب سے ڈیزائن کیا گیا یہ گھر ایک زندگی میں ایک بار کی موقع ہے۔

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.