Estamos encantados de presentar una vivienda que eleva el estándar de los townhouses de lujo en la ciudad de Nueva York. Diseñado por KGBL NYC en asociación con Hajdu Properties, 45 Douglass es una vivienda de 25 pies de ancho, de estilo revivalista, ubicada en el corazón de Cobble Hill, que exhibe una refinada artesanía artesanal y un diseño atemporal en cada rincón.

Al acercarse a la fachada frontal, uno es recibido por una sutil fachada de ladrillo con ventanas elegantemente proporcionadas y puertas personalizadas, acentuadas por un sólido cornisa de caoba creada especialmente para la casa. Envolviendo a la entrada, un vestíbulo de laca holandesa negra de alto brillo pintada a mano, uno se da cuenta de inmediato del cuidado tomado en la selección de materiales, acabados y la artesanía de los artesanos de KGBL Studio. El nivel del salón revela un matrimonio equilibrado de diseño tradicional y moderno. Las esquinas redondeadas suavizan y abrazan cálidamente la chimenea tallada de mármol barroco del siglo XIX, los suelos de espiga francesa con bordes de nogal peruano, molduras de corona de yeso, puertas personalizadas de roble blanco desgastado y una escalera curva que se extiende desde el sótano hasta el ático. El baño de visitas es una caja de joyas de paneles de pared de roble blanco ahumado, accesorios de bronce pulido y paneles de wainscoting de mármol Mont Blanc. La despensa es igualmente impresionante, ocultando el refrigerador Sub-Zero, el congelador y la nevera de vino debajo de un bar de bebidas iluminado de Íris Ágata.

La cocina y el comedor abarcan todo el ancho de 25 pies de la casa, creando una sensación abierta y espaciosa. La elevación y las encimeras de mármol Calacatta Caldia combinadas en libro enmarcan un gabinete flotante, estantería de bronce, accesorios Watermark, y una isla independiente única, anclada por un rango de gas Thermador de 48" con seis quemadores. La cocina se abre al balcón a través de dos puertas francesas simétricas que conducen al patio trasero.

La lujosa suite principal ocupa todo el segundo piso. Una terraza privada fuera del generoso dormitorio trasero y un íntimo vestidor en la parte delantera enmarcan el piso. El baño principal es excepcional, transformado en un santuario de paneles de pared de teca, duchas gemelas de Calacatta Crema Fabricotti detrás de una pared de vidrio bronceado, bañera y doble lavabo. Los botiquines y armarios de lino están enmarcados con acentos de bronce pulido, mientras que los accesorios Watermark y un suelo de microcemento calefaccionado completan la experiencia.

El tercer piso ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con amplio espacio de armario y puertas de bolsillo personalizadas de roble blanco desgastado que se encuentran en toda la casa. Un baño completo se encuentra al lado del pasillo principal, con otro baño completo en suite privado para el dormitorio más grande.

El ático es un refugio lleno de luz revestido en nogal. Con acceso a terrazas delanteras y traseras, crea una oportunidad única para el entretenimiento, junto con espectaculares vistas del centro de Brooklyn. La Blue Alaska Stone se sitúa sobre el bar húmedo con refrigeración integrada Sub-Zero, un lavavajillas y un baño de visitas oculto panelado en nogal, convenientemente situado al lado.

El piso del jardín está definido por los diseños personalizados de KGBL en la sala familiar. Una estantería de nogal aceitado con estantes de bronce macizo y Calacatta Breccia Turquoise llena toda una elevación. Un bar húmedo de roble blanco ahumado y Ágata Miel se sitúa junto al baño de visitas, con puertas francesas que conducen al patio trasero. El piso también incluye un lavadero con encimeras de Calacatta Michelangelo, así como un dormitorio de invitados con baño completo en suite y vestidor.

El nivel inferior, inspirado en Donald Judd, ofrece un último momento visual con volúmenes suaves de iluminación oculta, acabados de paneles cálidos, detalles de molduras, generoso almacenamiento y suelos de cemento escultórico.

Ubicado en un prime Cobble Hill, cada detalle en 45 Douglass St. ha sido cuidadosamente curado para crear un diseño estratificado y funcional que es cálido, acogedor y atemporal. Diseñada por verdaderos artesanos, esta casa es una oportunidad única en la vida.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.