387 مین ہیٹن ایونیو | مارننگ سائیڈ گولڈ کوچٹ، مین ہیٹن

مارننگ سائیڈ گولڈ کوچٹ کے سب سے زیادہ مانگ والے بلاکوں میں سے ایک پر، یہ ٹرنکی، مکمل طور پر بحال شدہ 1880 کی دہائی کا چار سطحی براؤن اسٹون تاریخی تعمیرات اور جدید زندگی کی ایک نایاب توازن پیش کرتا ہے۔ تقریباً 2,900 مربع فٹ پر پھیلا ہوا، 18 فٹ چوڑی بنیاد پر، یہ چار بیڈروم، تین باتھروم والا گھر ایک مربوط اور اچھی طرح سے عملدرآمد نظر کے ساتھ ذہن میں رکھ کر دوبارہ تخلیق کیا گیا ہے۔

ڈیزائن
چوڑی تختی والی سفید بلوط کی فرشیں اندرونی حصے میں گرمی اور تسلسل لاتی ہیں۔ ایک حسب ضرورت بلوط کی سیڑھی جس میں مجسماتی سلیٹڈ ریلنگ ہے، گھر کو عمودی طور پر جوڑتی ہے۔ دیواروں کے پیچھے ہر بڑے نظام کو اپ گریڈ کیا گیا ہے — ملٹی زون ایچ وی اے سی اور ہیٹ پمپ ٹیکنالوجی سے لے کر اسمارٹ ہوم فیچرز تک — اس دور کے ٹاؤن ہاؤس میں شاذ و نادر ہی پایا جانے والا آرام اور کارکردگی کی سطح فراہم کرتا ہے۔

مین سطح
رہن سہن اور کھانے کے علاقے بغیر کسی رکاوٹ کے ایک شیف کی کچن میں شامل ہوتے ہیں جو نیچے موجود نجی بیرونی جگہ کا نظارہ کرتا ہے۔ جیوا ویناتینو ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش کی صفائی، مستقل سطح میں پھیلا ہوا ہے۔ مکمل برقی کچن میں ایک انڈکشن کک ٹاپ، سٹینلیس سٹیل کے آلات، اور جگہ جگہ حسب ضرورت کابینہ موجود ہے۔

آگے، ایک کام کرنے والی آگ کا شعلہ رہائشی علاقے کو مرکوز کرتا ہے، جس کے گرد مین ہیٹن ایونیو کے درختوں سے بھرے راستے کا منظر ہے۔

دوسری سطح
دو کشادہ بیڈروم اس منزل کو شیئر کرتے ہیں، جس میں حسب ضرورت بنائے گئے بیلٹ ان، وافر اسٹوریج، اور ایک ڈریسنگ ایریا ہے جس میں پاس تھرو کلازٹ ہے۔ جیک اور جل باتھروم، جس میں ڈبل وینٹی اور شاور کے ساتھ باتھروم ہے، کے لئے مشترکہ کام کرنے کے قابل ہونے کے علاوہ، اسے آسانی سے ایک نجی ان سوٹ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ ایک اعلی درجے کا ایل جی واشر اور ڈرائیر بھی اس سطح پر آرام دہ طور پر موجود ہیں۔

تیسری سطح
پرائمری سوٹ پیچھے کی طرف درجے پر خاموشی اور رازداری کے لئے قائم ہے، جو نیچے کے پیٹیو کا نظارہ کرتا ہے۔ ایک ڈریسنگ ایریا ان سوٹ باتھروم کی طرف جاتا ہے جس میں ڈبل وینٹی اور واک ان بارش کا شاور ہے۔

ہال کے پار، ایک چوتھی کمرہ برابر طور پر ایک بیڈروم یا میڈیا روم کے طور پر کام کرتا ہے، جس میں ایک چھت پر لگے پروجیکٹر اور درختوں سے بھرے سڑک کے اوپر کھلے مناظر شامل ہیں۔

گارڈن لیول
اندرونی رسائی اور ایک نجی سٹریٹ انٹری کے ساتھ، گارڈن لیول غیر معمولی انعطاف پیش کرتا ہے۔ ایک ڈین یا ہوم آفس، مکمل باتھروم، شراب کے ذخیرہ کرنے کی جگہ، اور ایک بلیو اسٹون پیٹیو تک براہ راست رسائی اسے مہمانوں، کام سے گھر کی استعمال کے لئے یا گھر کے اندر ایک علیحدہ پناہ گاہ کے طور پر مثالی بناتا ہے۔

چھت
تقریباً 600 مربع فٹ کی چھت کی جگہ ایک سولر پینل کینیپی کے نیچے واقع ہے، جو گرمیوں میں سایہ فراہم کرتا ہے اور سال بھر میں اہم توانائی کی کارکردگی فراہم کرتا ہے۔ اس نظام کے 18 پینل گھر کی موجودہ توانائی کی ضروریات کا تقریباً آدھا حصہ فراہم کرتے ہیں۔ منظر تاریخی ٹاؤن ہاؤس کی façade اور سینٹ جان دی ڈیوائن کیتھیڈرل کی طرف ہے — جو ایک خاص نیو یارک پس منظر ہے۔

مقام
مین ہیٹن ایونیو کے سب سے خوبصورت مقامات میں سے ایک پر، سینٹرل پارک اور مارننگ سائیڈ پارک کے درمیان موجود یہ گھر کولمبیا یونیورسٹی، قابل ذکر کھانے، متعدد ٹرانزٹ لائنوں اور ایک ہفتہ کے کسانوں کی مارکیٹ سے لمحے کی دوری پر ہے۔ یہ مین ہیٹن کا ایک حصہ ہے جو خاموشی سے غیر معمولی رہتا ہے — رہائشی، معمارانہ، اور مستقل طور پر دلکش۔

سالانہ جائیداد کے ٹیکس: $13,138 (2025–2026 کے ٹیکس سال، سولر تنصیب کی کمی کو مدنظر رکھتے ہوئے)۔ کمی کے بغیر موجودہ ٹیکس تقریباً $15,460 ہوں گے۔

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.