ہارلم کے قلب میں ایک خوبصورت براؤن اسٹون گھر کے مالک بننے کا نادر موقع، جو مارننگ سائیڈ پارک کے عین سامنے اور کولمبیا یونیورسٹی سے چند قدم کے فاصلے پر واقع ہے۔ یہ دلکش گھر جنگِ عظیم دوم سے قبل کی لازوال کاریگری کو سوچ سمجھ کر کی گئی جدید تزئین و آرائش کے ساتھ یکجا کرتا ہے، اور کشادہ رہائشی جگہ، بیرونی سہولیات، آمدنی کے امکانات اور متعدد اہم تعمیراتی بہتریوں کے فوائد پیش کرتا ہے۔

گھر کے اندر شاندار اصل لکڑی کا کام، بلند چھتیں، اندر دھنسنے والے دروازے اور سجاوٹی مینٹل فائر پلیسز موجود ہیں، جو پورے گھر میں گرمجوشی اور منفرد کردار پیدا کرتے ہیں۔ باوقار رسمی بیٹھک گھر کا مرکزی حصہ ہے، جو نفیس فرانسیسی دروازوں اور اصل اندر دھنسنے والے دروازوں کے ذریعے رہائشی اور کھانے کے کمروں کو آپس میں جوڑتی ہے۔ کشادہ رہائشی کمرے میں ایک شاندار فائر پلیس مرکزی حیثیت رکھتی ہے، جبکہ کھڑکیوں کے گرد محفوظ خوبصورت لکڑی کی تفصیلات اس کی دلکشی میں اضافہ کرتی ہیں۔ پُرکشش کھانے کا کمرہ روزمرہ کھانوں اور مہمان نوازی کے لیے بہترین ماحول فراہم کرتا ہے۔

تزئین شدہ شیف کچن میں گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، اسٹین لیس اسٹیل کے آلات اور نجی ڈیک والے باغ تک براہِ راست رسائی موجود ہے۔ بیرونی جگہ میں ایک چھوٹے جڑی بوٹیوں کے باغ، بچوں کے لیے باسکٹ بال ہُوپ اور گیس گرِل کی گنجائش ہے، جو کھلی فضا میں کھانے اور اجتماعات کے لیے مثالی ماحول بناتی ہے۔

اس رہائش گاہ میں مناسب تناسب کے چار بیڈروم، تین مکمل باتھ رومز اور ایک نصف باتھ روم شامل ہیں، جو آرام دہ خاندانی زندگی کے لیے بھرپور لچک فراہم کرتے ہیں۔ بیڈرومز میں حال ہی میں نصب کی گئی لکڑی کی فرش بندی اور اصل لکڑی کی کچھ تفصیلات کی بحالی سے مزید بہتری آ سکتی ہے۔ مکمل تیار شدہ تہہ خانہ قیمتی اضافی رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے، جسے بچوں کے کھیل کے کمرے، میڈیا روم، گھریلو جم یا آرام دہ نشست گاہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

پراپرٹی کو مکمل کرنے والا ایک علیحدہ اسٹوڈیو اپارٹمنٹ بھی موجود ہے، جس کا اپنا نجی داخلی راستہ، تزئین شدہ کچن اور تزئین شدہ باتھ روم ہے۔ یہ کرائے کی آمدنی، مہمانوں یا اضافی رہائش کے لیے مثالی ہے۔

گھر کو برسوں سے اچھی طرح برقرار رکھا گیا ہے اور اس میں متعدد اہم اپ ڈیٹس مکمل کی گئی ہیں۔ بہتریوں میں نئی گیس لائن، گرم پانی کا ہیٹر، تزئین شدہ بیرونی اگواڑا اور شمسی پینلز سے آراستہ نئی چھت شامل ہیں، جو بجلی کے اخراجات میں نمایاں کمی لانے میں مدد دیتے ہیں۔

درختوں سے سجی دلکش گلی میں بہترین مقام رکھنے والا یہ غیر معمولی گھر مارننگ سائیڈ پارک کے عین سامنے اور کولمبیا یونیورسٹی سے صرف چند لمحوں کے فاصلے پر واقع ہے۔ قریبی 125ویں اسٹریٹ کا علاقہ خریداری، ریستورانوں، کیفے، گروسری اسٹورز اور روزمرہ ضروریات کی متعدد سہولیات پیش کرتا ہے، جبکہ بہترین ٹرانسپورٹ کے ذرائع مین ہٹن کے مختلف حصوں تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

تاریخی دلکشی اور جدید سہولتوں کا امتزاج، یہ ہارلم کے انتہائی مطلوبہ مقامات میں سے ایک پر منفرد براؤن اسٹون گھر کے مالک بننے کا ایک نادر موقع ہے۔

A rare opportunity to own a beautiful brownstone in the heart of Harlem, across from Morningside Park and just steps from Columbia University. This charming home blends timeless prewar craftsmanship with thoughtful updates, offering generous living space, outdoor amenities, income potential, and the benefits of several capital improvements.

Inside, the home showcases stunning original woodwork, soaring ceilings, pocket doors, and multiple decorative mantel fireplaces that add warmth and character throughout. A gracious formal parlor serves as the heart of the home, connecting the living and dining rooms through elegant French doors and original pocket doors. The spacious living room is anchored by a grand fireplace and beautifully preserved wood detailing framing the windows, while the inviting dining room provides the perfect setting for everyday meals and entertaining.

The renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and direct access to a private decked garden. The outdoor space offers room for a small herb garden, a basketball hoop for the kids, and a gas grill, creating an ideal setting for outdoor dining and gatherings.

The residence includes four well proportioned bedrooms, three full bathrooms, and one half bath, providing flexibility for comfortable family living. The bedrooms would benefit from newly installed hardwood floors and restoration of some of the original wood details. The finished basement adds valuable living space, perfect for a children's playroom, media room, home gym, or cozy den.

Completing the property is a separate studio apartment with its own private entrance, renovated kitchen, and renovated bathroom, making it ideal for rental income, guests, or extended living.

The home has been well maintained over the years, with a number of important updates completed. Improvements include a new gas line, a hot water heater, a renovated façade and roof with solar panels, helping to significantly reduce electricity costs.

Perfectly positioned on a picturesque tree lined block, this exceptional home enjoys an enviable location directly across from Morningside Park and just moments from Columbia University. The nearby 125th Street corridor offers an array of shopping, dining, cafés, grocery stores, and everyday conveniences, along with excellent transportation options for easy access throughout Manhattan.

Combining historic charm with modern convenience, this is a rare opportunity to own a distinctive Harlem brownstone in one of the neighborhood's most sought after locations.