88 گرین وچ اسٹریٹ پر سرمایہ کاری کے پہلو کے ساتھ تبدیل شدہ دو بیڈ روم۔

23 ویں منزل پر واقع، رہائش 2304 ایک روشن اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ تبدیل شدہ دو بیڈ روم، ایک باتھروم گھر ہے جو تقریباً 616 مربع فیٹ کی موثر، روشنی سے بھری ہوئی رہائش کی جگہ پیش کرتا ہے۔ بڑی کھڑکیوں کے ذریعے شمال اور مشرق کی طرف پھیلے ہوئے، یہ رہائش بھرپور قدرتی روشنی اور پورے دن کھلی شہر کے مناظر سے لطف اندوز ہوتی ہے۔

اصل میں ایک بیڈ روم کے طور پر ترتیب دی گئی، یہ ذہن سازی سے دوبارہ تصور کردہ ترتیب فعالیت اور لچک دونوں کو زیادہ سے زیادہ کرتی ہے۔ کشادہ رہائشی اور کھانے کے علاقے میں مکمل بیٹھنے کا بندوبست موجود ہے، جو روزمرہ کے استعمال اور مہمان نوازی کے لیے مثالی ہے۔

کھلی باورچی خانہ اعلیٰ معیار کے آلات سے مزین ہے، بشمول وائی کنگ رینج اور اوون، وائی کنگ مائکروویو، سب زیرو ریفریجریٹر، اور فشر اینڈ پیکیل ڈش واشر۔ گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، حسب ضرورت کابینہ، اور ناشتہ بار اس جدید اور فعالیت بخش جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

پرائمری بیڈروم خوبصورت مشرقی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے اور اس میں ایک واک-ان کلازٹ ہے۔ دوسرا بیڈروم، دو بڑے کھڑکیوں اور شمال و مشرق کے دو اخراجات کے ساتھ، مہمان کمرے، گھر کے دفتر، یا اضافی سونے کے علاقے کے طور پر لچکدار ہے۔

باتھروم اسپا جیسی تجربے فراہم کرتا ہے جس میں ایک بڑی کوہلر سوکنگ ٹب، اطالوی لاوا پتھر کے ختم، ایک بارش کا شاور، اور عمدہ ذخیرہ شامل ہے۔

یہ گھر ایک مؤثر موقع پیش کرتا ہے چاہے وہ ختم صارفین کے لیے جو لچکدار ترتیب چاہتے ہیں یا سرمایہ کاروں کے لیے جو وسط شہر مین ہیٹن کے سب سے متحرک محلے میں مضبوط کرایے کی صلاحیت کے لیے تلاش کر رہے ہیں۔

88 گرین وچ کے رہائشی ایک مکمل سروس کنڈومینیئم طرز زندگی سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جس میں 24 گھنٹے کا دروازے کا نگہبان اور کنسیرج، رہائشی لاؤنج، کاروباری مرکز، اور خوبصورت landscaped چھت شامل ہے۔ فٹنس کی سہولیات میں ایک مکمل طور پر لیس جم، یوگا اسٹوڈیو، اور وزن کے کمرے شامل ہیں، ساتھ ہی ہر منزل پر ایک لانڈری روم کی سہولت بھی موجود ہے۔

مالیاتی ضلع کے دل میں مثالی طور پر واقع، یہ عمارت بروک فیلڈ پلیس، ورلڈ ٹریڈ سینٹر، بیٹری پارک سٹی، اور ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ سے چند لمحے کی دوری پر ہے، اس کے علاوہ عمدہ کھانے، خریداری، اور تفریح موجود ہیں۔ ٹرانسپورٹ بغیر کسی رکاوٹ کے ہے، متعدد سب وے لائنز (1، 2، 3، 4، 5، R، W، J، M، Z، A، C) اور قریبی پی اے ٹی ایچ ٹرین کے ساتھ۔

دو موجودہ تشخیصات ہیں:

--کیپیٹل ایسسمنٹ $101.34/ماہ؛

--اسپیشل ایسسمنٹ $195.86/ماہ۔

Converted Two-Bedroom with Investment Upside at 88 Greenwich Street.

Perched on the 23rd floor, Residence 2304 is a bright and thoughtfully designed converted two-bedroom, one-bathroom home offering approximately 616 square feet of efficient, light-filled living space. With sweeping north and east exposures through oversized windows, the residence enjoys abundant natural light and open city views throughout the day.

Originally configured as a one-bedroom, this intelligently reimagined layout maximizes both functionality and flexibility. The spacious living and dining area comfortably accommodates a full seating arrangement along with a dining table-ideal for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is well-appointed with premium appliances, including a Viking range and oven, Viking microwave, Sub-Zero refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher. Granite countertops, custom cabinetry, and a breakfast bar complete this sleek and functional space.

The primary bedroom is bathed in beautiful eastern light and features a walk-in closet. The second bedroom, with dual north and east exposures and two large windows, offers versatility as a guest room, home office, or additional sleeping area.

The bathroom provides a spa-like experience with an oversized Kohler soaking tub, Italian lava stone finishes, a rain shower, and excellent storage.

This home presents a compelling opportunity for both end-users seeking a flexible layout and investors looking for strong rental potential in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Residents of 88 Greenwich enjoy a full-service condominium lifestyle, including a 24-hour doorman and concierge, resident lounges, business center, and a beautifully landscaped roof deck. Fitness amenities include a fully equipped gym, yoga studio, and weight room, along with the convenience of a laundry room on every floor.

Ideally located in the heart of the Financial District, the building is moments from Brookfield Place, the World Trade Center, Battery Park City, and the South Street Seaport, as well as premier dining, shopping, and entertainment. Transportation is seamless with access to multiple subway lines (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) and the PATH train nearby.

There are two current assessments:

--Capital Assessment $101.34/monthly;

--Special Assessment $195.86/monthly.